Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Неспешно продается квартира 

Создана: 25 Июня 2009 Чтв 0:15:54.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 16, просмотров: 3779

На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
  1. TanSi


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеЖен.
    25 Июня 2009 Чтв 0:15:54
    В жилом доме по ул. Вострецова, д.5/2, под отделку, площадью 77.97 кв., 5 этаж. В квартире имеется 6 шт. окон, поэтому возможно сделать хоть две, хоть три жилые комнаты. Срок сдачи дома 10 сентября 2009 года (Проектная декларация). Стоимость ХХХХ т.р. Тел. ХХХХХХХХХХ



    Варианты планировки

  2. 26 Июня 2009 Птн 12:40:12
    Кто застройщик, простите
  3. 26 Июня 2009 Птн 12:45:49
    судя по адресу, Омстрой2001 + Мостовик :)
  4. TanSi


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеЖен.
    27 Июня 2009 Суб 4:02:23
    Строит теперь дом "Мостовик", это один из трех домов, которые достраиваются под пристальным наблюдением губернатора (еженедельно о ходе выполнения строительных работ докладывается и мэру на заседании рабочей группы и губернатору на межведомственной комиссии по пятницам).
  5. 27 Июня 2009 Суб 4:35:25
    TanSi писала : Строит теперь дом "Мостовик", это один из трех домов, которые достраиваются под пристальным наблюдением губернатора (еженедельно о ходе выполнения строительных работ докладывается и мэру на заседании рабочей группы и губернатору на межведомственной комиссии по пятницам).


    TanSi писала :ПИКЕТ состоится 28 февраля с 15-00 до 17-00 на площади Ленина, у памятника.
    При подготовке лозунгов и транспорантов необходимо помнить цель заявленного мероприятия:
    Привлечение внимания общественности, средств массовой информации и власти города Омска, Омской области и федеральной власти к решению проблем обманутых дольщиков и разработки комплекса мер, препятствующих возникновению новых жилищных пирамид!
    TanSi писала :я против банкротства нашего застройщика, так как там и моя квартира недостроенная стоит
    TanSi писала :это абсолютно нормальная строительная пирамида - кто был первым, тем еще повезло, а остальные просто не успели. Всем теперь известно куда ушли эти деньги, другое дело, что возвращать их никто не собирается.


    Айаяйаяяй
  6. 27 Июня 2009 Суб 7:19:18
    Нафига мне Ник писал :
    Айаяйаяяй


    Не подкалывайте человека - вчера по по телеку сюжет был с совещания Полежаева. Так вот - все дом Омскстроя достраивают .
    Кроме того, этот застройщик Омскстрой-2001 всегда отличался хорошим качеством строительства.
    Так что все это правда : Строит теперь дом "Мостовик", это один из трех домов, которые достраиваются под пристальным наблюдением губернатора (еженедельно о ходе выполнения строительных работ докладывается и мэру на заседании рабочей группы и губернатору на межведомственной комиссии по пятницам).

    Но цена сопоставима с Левым берегом ( Архитекторов 22. 23 ) на аналогичную площадь, я считаю, что дороговато это
  7. TanSi


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеЖен.
    27 Июня 2009 Суб 15:03:08
    2 Нафига мне Ник
    Если не в курсе происходящего, то и не надо тут холивар разводить.
    Поясняю...
    Мы сделали всё, чтобы эти дома достроились и не попали в конкурсную массу. А именно, после пикетов и митингов, а также многочисленных писем во все инстанции, была поездка представителей инициативной группы дольщиков к депутатам Государственной Думы, там была проведена плодотворная работа как в рабочей группе Единой России, так и с представителями ЛДПР и КПРФ (в общем, отчасти дело приняло политическую окраску), так же была проведена большая рабта с НТВ и о проблемах дольщиков было отснято несколько репортажей для программы "Борьба за собственность". В общем, 7-8 месяцев ЕЖЕДНЕВНОЙ работы принесли следующие результаты - в Омске была создана комиссия по решению проблем дольщиков, которую возглавил губернатор, три жилых дома, в том числе и этот были выведены из конкурсной массы, то есть полностью все права на эти дома компания "ОмСтрой-2001" передала ЖСК, в том числе и землю (это зарегистрировано в юстиции и у каждого дольщика есть экземпляр договора, который они получили в юстиции помимо договора долевого участия по 214-ФЗ). Теперь застройщиком является ЖСК (то есть сами дольщики), а подрядчиком НПО "Мостовик". Действительно все строится под личным контролем губернатора и мэра, и периодически происходят даже выездные совещания губернатора на эти объекты. Так как помимо средств дольщиков, в достройке этих домов участвуют и субсидии, выделенные из областного бюджета, в частности на данный дом выделено 15.5 млн.рублей, так что никто не даст закопать в никуда бюджетные деньги. Срок сдачи дома, оперделенный календарным планом - 10 сентября, но на очередном выездном совещании межведомственной комиссии Полежаев спросил, что закончит ли строительные работы "Мостовик" до 15 июля... и по ходу, что закончит теперь к этой дате, по крайней мере администрация города уже начала выполнять благоустройство (тротуары, газоны и пр.), хотя по календарному графику это должно было выполняться только в августе.

    И хотелось бы сказать другим дольщикам - не надо нам завидовать, когда мы принимали активные действия, то вы тихо сидели в сторонке и хихикали, теперь же отовюду только и слышно возмущение, что типа, почему наши дома достраивают, в все другие - КОНТО, ПИК-Западная Сибирь и пр., не стоят... так не надо было над нами смеяться, надо было точно так же мерзнуть с нами на пикетах в двадцатиградусный мороз и действовать. Считайте, что нам просто повезло... хотя для этого "везения" мы проделали огромную работу.
  8. TanSi


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеЖен.
    27 Июня 2009 Суб 15:26:49
    2 марфушечка
    В 22 и 23 дома по бульвару Архитекторов цена за кв.метр выше на 2-3 т.р. Не хочу нагонять страсти по этим левобережным домам, но слушая каждую неделю Козубовича на заседании рабочей группы у Шрейдера, я бы не питала особых иллюзий в отношении этого застройщика и его решении проблемы с оплатой за присоединение.
  9. 28 Июня 2009 Вск 14:09:57
    Танси, только вот про другие дома "ОмСтроя-2001" вы тактично промолчали. Ваши здания достраивают, потому что они уже были высокой степени готовности.
  10. 28 Июня 2009 Вск 14:12:01
    Ромазель писал(а) : Танси, только вот про другие дома "ОмСтроя-2001" вы тактично промолчали. Ваши здания достраивают, потому что они уже были высокой степени готовности.


    она же свою квартиру продает - про нее и рассказывает Wink
    покупателю же важно именно это
  11. TanSi


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеЖен.
    28 Июня 2009 Вск 18:33:53
    Ромазель писал(а) : Танси, только вот про другие дома "ОмСтроя-2001" вы тактично промолчали. Ваши здания достраивают, потому что они уже были высокой степени готовности.

    Если интересно, могу рассказать и про другие дома, которые строила компания "ОмСтрой-2001". Да, были выбраны для достройки дома высокой степени готовности и у которых не имелось юридических проблем с землей, с регистрацией по 214-ФЗ и т.д., то есть менее проблемные. Другие пять домов Омске и столько то еще в области, остались за компанией ОмСтрой-2001, то есть из активов компании они не выведены. Дела там таковы...
    Жилой дом по ул. Алтайская всё еще висит между молотом и наковальней, так как с одной стороны он также достаточно высокой степени готовности, но, во-первых, там не зарегистрированы договора дольщиков в юстиции, так как они приобретали квартиры еще до вступление в действие 214-ФЗ и у них сейчас существуют проблемы с этой регистрацией, то есть они пытались всё привести в надлежащий вид, но пока юстиция приостановила регистрацию договоров по этому дому; во-вторых, сейчас рассматривается вопрос о целесообразности оформления ЖСК этим домом, то есть ЖСК создан уже, но передача прав на землю от ОмСтрой-2001 жилищно-строительному кооперативу не произошла по той причине, что вполне возможно, что банкротства компании "ОмСтрой-2001" не будет, по крайней мере есть реальный вариант, когда все же застройщик сам доведет до сдачи этот и еще другие дома на которые привлекались средства дольщиков. В общем, пока ситуация по Алтайской неопределенная.
    Жилой дом по ул. Пархоменко однозначно будет достраивать Берг как подрядчик, но только сменится застройщик (инвестор).
    Тоже самое скорее всего будет с жилым домом по ул. Батумское, то есть тоже достраивать будет Берг.
    По 4-ой Любинской, насколько мне известно, рассматривается вопрос о том, чтобы поменять свои "квартиры" (там забито только часть свай) на квартиры в жилом доме по ул. Пархоменко. Тем более, что тот и другой дом выполнен по одному проекту, то есть особых проблем с соответствием приобретенной площади и предлагаемой на замену быть не должно. Ну, и продано там что-то около 14-17 квартир всего.
    Жилой дом по ул. Харьковская (2 очередь) имеет серьезные проблемы по поводу того, что "промахнулись" с землей, то есть часть свай забито на федеральной земле, то есть должен быть аукцион на землю и куча других юридических заморочек. То есть тут проблемы и их надо решать.
    Вот такая информация по остальным домам, если это так интересует. Информации по домам в области у меня нет, так как меня приглашают только на заседание рабочей группы у мэра города и там строительство в области не обсуждается.
  12. 28 Июня 2009 Вск 20:46:53
    я бы на месте людей у которых есть свободные 1,5 млн рублей и на пушечный выстрел к эти домам не подходил... про тех кто "встрял" то понятно, им уже деваться некуда...

    Здесь правда есть кто то кто верит ЛКП и местной власти?
    Вся эта показуха ничего не стоит, могут кинуть в любой момент не задумываясь и никакое НТВ не поможет.
  13. 28 Июня 2009 Вск 20:50:32
    prouders писал : я бы на месте людей у которых есть свободные 1,5 млн рублей и на пушечный выстрел к эти домам не подходил... про тех кто "встрял" то понятно, им уже деваться некуда...

    Здесь правда есть кто то кто верит ЛКП и местной власти?
    Вся эта показуха ничего не стоит, могут кинуть в любой момент не задумываясь и никакое НТВ не поможет.


    Вы на фотку посмотрите Wink
    дом построен !!! по поводу всего остального - заселения и все такое, конечно проверять надо , но там же не сваи , а 90\% готовности

    Конечно верю ЛКП, так как он все делает, чтобы остаться на своем месте, а эти объекты - образцово-показательные Wink
  14. TanSi


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеЖен.
    28 Июня 2009 Вск 20:57:34
    prouders писал :Здесь правда есть кто то кто верит ЛКП и местной власти?
    Вся эта показуха ничего не стоит, могут кинуть в любой момент не задумываясь и никакое НТВ не поможет.

    Застройщиком являются теперь сами дольщики, то есть ЖСК, эти права зарегистрированы в юстиции. Дом достраивается, осталось подъезды покрасить, плитку напольную на лестничных площадках наклееть и асфальт вокруг дома. Все это сейчас выполняется. Сети все к дому подведены, подключение будет бесплатно (за счет города)
  15. TanSi


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеЖен.
    03 Сентября 2009 Чтв 22:20:29
    Дом сдан госкомиссии.
    Телефон риэлтора 8-913-988-79-55
На страницу: Назад  1, 2  Вперёд