Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Возврат налогов в связи с приобретением квартиры! 

Создана: 06 Октября 2008 Пон 11:46:39.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 99, просмотров: 13358

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  Вперёд
  1. 06 Октября 2008 Пон 11:46:39
    Скоро конец года, уже с января 2009-го вы можете вернуть излишне уплоченные налоги за квартиру, приобретенную в любом месяце 2008-го.
    Для тех, кто не в курсе: один раз за историю существования человечества лично вы можете вернуть себе выплоченные государству налоги от зар. платы в связи с приобретением квартиры или строительством дома, даже если брали ипотеку.

    Так же можно вернуть деньги за любое обучение (институт, колледж, курсы, автошкола) при условии, что уч.заведение имеет лицензию государственного образца. Такой возврат может производиться любое количество раз.

    И не забывайте про возврат за лечение (возвращаемые услуги здравоохранения перечислены в соответствующем законе).

    По всем вопросам звоните по телефонам: 230-290, 38-2662,
    или приходите по адресу Ленина, 9, офис 203.
  2. Lion


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    21 Апреля 2009 Втр 8:49:30
    марфушечка писала :
    Возможно и не компетентна Wink , свидетельство не нужно , если у вас ЖСК. Если для получения права собственности на квартиру по гражданскому кодексу требуется гос. регистрация, то без свидетельства никуда :)


    У нас не ЖСК. Право собственности действительно должно быть зарегестрировано в юстиции (по ГК). Здесь же речь идет о получении налогового вычета. Для этого достаточно подписанного акта приема-передачи, договора о строительстве и подтверждения оплат (см. Налоговый кодекс)
  3. 21 Апреля 2009 Втр 9:37:19
    Macrodaemon писал : Добрый день, а на ипотечные проценты оформляете вычет?

    И какие документы нужны?
    Т.е. как подается завелние, ведь проценты каждый год начисляются?

    Спасибо
    С уважением Александр.
    Да возможно, для этого нужны платёжки и справка из банка, какая сумма была выплачена за весь период. За 2008 год мне уже всё перечислили.
  4. 21 Апреля 2009 Втр 10:13:42
    Ловец снов писал : Закончил автошколу в январе 2009, какие документы нужны для возврата? Сколько это у вас стоит?


    Сможете вернуть только в 10-м. Документы: договор, копии свидетельства и аккредитации автошколы, платежные документы. Стоимость - 300 руб.
  5. 21 Апреля 2009 Втр 10:18:35
    ceppro писал : А смеси для выравнивания пола, потолка, стен? А двери?
    Фамилию надо в копии чека или не обязательно?
    Что, никто не возвращал?


    Расходы на достройку и отделку приобретенного жилья не всегда включаются в сумму вычета. Указанные расходы уменьшают налоговую базу по НДФЛ? только когда в договоре о приобретении жилого объекта сказано, что дом не завершен строительством или квартира продается без отделки. Таково требование абзаца 12 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса.

    Вот как-то так. Внимательно смотрите договор, если там ни слова об этом, то и не заморачивайтесь.
  6. 21 Апреля 2009 Втр 10:21:46
    Максим 29\_09\_06 писал : Вопрос по теме:

    квартира (новостройка) куплена в Ипотеку, в апреле 2008...квартира еще не сдана,
    можно ли получить налоговый вычет и какие документы нужны?
    и еще...можно получить деньги не через работодателя, а сразу или частями через банк...спасибо!


    Если акт приема-передачи есть, то этого достаточно. Свидетельство о регистрации не обязательно. Если нет, то пока вернуть не можете. Как только на руках будет акт, сможете вернуть за 2008 год. Кстати, после полной выплаты, вы сможете вернуть еще и с тех денег, которые переплатили по процентам.
  7. 21 Апреля 2009 Втр 10:26:26
    Lion писал ? ? ? :...


    Свидетельство тут ни при чем. Приобретение квартиры считается с момента подписания договора о купле/продаже. Если договор купли/продажи был подписан ранее 2008-го года, то и возвращать вы будете с 1000000. Когда сдасться квартира - не важно.
  8. 21 Апреля 2009 Втр 10:31:35
    Macrodaemon писал : Добрый день, а на ипотечные проценты оформляете вычет?

    И какие документы нужны?
    Т.е. как подается завелние, ведь проценты каждый год начисляются?

    Спасибо
    С уважением Александр.


    Оформляем, но возвращать за ипотечные можно только после того, как полностью вернули за саму квартиру.
  9. 21 Апреля 2009 Втр 10:33:30
    VaseOK\_225 писал : До кокаой даты подать можно??? А то мне тут сказали что до 1 апреля принимают, я че пролетел в этому году уже???


    До апреля нужно подать только тем, кому это не обходимо (ИП-шники), по возвратам - круглый год.
  10. 21 Апреля 2009 Втр 11:35:20
    Ugin\_REX писал :
    Lion писал:...


    Свидетельство тут ни при чем. Приобретение квартиры считается с момента подписания договора о купле/продаже. Если договор купли/продажи был подписан ранее 2008-го года, то и возвращать вы будете с 1000000. Когда сдасться квартира - не важно.


    А налоговая про это знает :))))??
  11. 21 Апреля 2009 Втр 11:40:25
    Ugin\_REX писал :По всем вопросам звоните


    дык я не понял, вы просто заполняете документы или что-то еще?
  12. 21 Апреля 2009 Втр 11:56:35
    Ugin\_REX писал :
    Lion писал:...


    Свидетельство тут ни при чем. Приобретение квартиры считается с момента подписания договора о купле/продаже. Если договор купли/продажи был подписан ранее 2008-го года, то и возвращать вы будете с 1000000. Когда сдасться квартира - не важно.



    Читаем статью 220 НК
    Имущественный возврат НДФЛ возможен:
    при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;

    По гражданскому кодексу - право собственности должно регистрироваться согласно
    Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
    Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации


    Если налоговая берет какие- то частные случаи несданных квартир к зачету, это еще не значит , что все несданные квартры подэто подходят :)
  13. teacher IT


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеЖен.
    21 Апреля 2009 Втр 12:28:40
    Ugin\_REX ты в асе бываешь? нуно посоветоваться.
  14. Lion


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    21 Апреля 2009 Втр 13:45:49
    марфушечка писала :
    Читаем статью 220 НК
    Имущественный возврат НДФЛ возможен:
    при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;


    Читаем внимательно ст. 220 НК:
    "...при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)"
    Т.е. свидетельство о собственности в этом случае необязательно. При сдаче домов часто оформление собственности происходит через 1-2 года после сдачи и заселения.
    А если дом не сдан, то кто же будет подписывать акт? Гы-гы-гы
  15. 21 Апреля 2009 Втр 13:53:43
    Lion писал :
    Читаем внимательно ст. 220 НК:


    Я не буду спорить, т.к. всегда на стороне налогоплательщика , а не налоговой :)
  16. Lion


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    21 Апреля 2009 Втр 14:01:37
    Ugin\_REX писал : Если договор купли/продажи был подписан ранее 2008-го года, то и возвращать вы будете с 1000000. Когда сдасться квартира - не важно.


    На основании чего сделан такой вывод? 13.02.09 задавал этот вопрос налоговой : [внешняя ссылка] (второй вопрос). На тот момент они ждали разъяснения из Минфина. Сейчас эти разъяснения есть? Дайте ссылочку.
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  Вперёд