Экономика и бизнес
Недвижимость или акции?
Создана: 28 Июля 2008 Пон 17:06:29.
Раздел: "Экономика и бизнес"
Сообщений в теме: 244, просмотров: 59027
-
28 Июля 2008 Пон 17:06:29Недвижимость или акции (OlegTrader vs shahmat)?
Зашел спор (вот здесь), что выгоднее: вложения в недвижимость или в акции.
Предлагаю сравнить вложение в недвижимость. Покупка квартиры shahmat за 1280 т.р. Посмотреть за сколько ее можно будет продать через полгода. Учитываем доход от сдачи в аренду, по 5 т.р./мес. для расчета цен недвижимости можно взять индикативный показатель. Вот отсюда. Цена одного квадратного метра жилья на вторичном рынке составляет на 28.07.08 в среднем по городу 44 тысяч 240 рублей.
И покупку акций (на 1280 т.р.): пусть это будет Газпром, Сбербанк и МТС (по 425 т.р. на каждую компанию).
Газпром, 1543 акций по 275,50 рублей.
Сбербанк, 5935 акций по 71,60 руб.
МТС, 1595 акций по 266,50 рублей.
И для альтернативы сравним еще:
- банковский депозит. Возьмем 11% годовых - ставка рефинансирования. Т.е. 5,5% за полгода.
- валюта. Будем брать курсы ЦБ. Точкой отсчета являются на 28.07.2008г.: Доллар=23,35 руб.; Евро=36,71 руб.
- ПИФы. Буду рассматривать средние показатели по доходности ПИФов.
- Структурные продукты. Итоги будут на середину сентября и на середину декабря -
10 Января 2009 Суб 15:09:32OlegTrader\_Omsk писал
:
Жопа, про которую начинали говорить, но в которую я не верил в середине лета, все-таки наступила.
Подведем итоги:
Акции
Газпром 108 рублей (-61\%)
Сбербанк 23 руб. (-68\%)
МТС 110,5 руб. (-59\%)
)
надо брать или еще рано?) -
10 Января 2009 Суб 15:53:33Б\_яПоэт писал :надо брать или еще рано?)
Кто знает?
Если б летом, осенью все обошлось, то и летом взять было б прибыльно.
Если все сейчас устаканится, то можно брать. Вырастет за 2-3 года в разы.
Если же все и дальше будет хуже. То может и еще упасть, и вложения заморозятся лет на 5.
Лучше брать потом подороже, когда будет видно что кризис закончился, чем сейчас за дешево, но когда сохраняется значительная неопределенность. И так лучше сделать, даже если и окажется что сейчас как раз то самое дно -
10 Января 2009 Суб 20:39:32А существует ли у трейдеров сценарий, когда "голубые фишки" становятся банкротами и "дном" стоимости акций этих предприятий становится 0 рублей?
Разве этого не может быть? Особенно в период экономического коллапса. -
10 Января 2009 Суб 22:24:45Избирательный юрист писал :А существует ли у трейдеров сценарий, когда "голубые фишки" становятся банкротами и "дном" стоимости акций этих предприятий становится 0 рублей?
Разве этого не может быть? Особенно в период экономического коллапса.
Вполне может быть. Тот жн ЮКОС вспомните. Был голубой фишкой. Сейчас стоит 0 руб -
16 Марта 2009 Пон 17:53:28Б\_яПоэт писал :OlegTrader\_Omsk писал ... :
Жопа, про которую начинали говорить, но в которую я не верил в середине лета, все-таки наступила.
Подведем итоги:
Акции
Газпром 108 рублей (-61\%)
Сбербанк 23 руб. (-68\%)
МТС 110,5 руб. (-59\%)
)
надо брать или еще рано?)
Газпром 127 рублей
Сбербанк 17,5 руб.
МТС 142,5 руб.
Вроде вверх потянулись. -
16 Марта 2009 Пон 18:00:52а кто в этих делах "шарит", т.е. прогноз может дать краткосрочный на пару недель вперед, а потом сравним
гуру или так поболтать. -
16 Марта 2009 Пон 20:44:24Polevik писал :а кто в этих делах "шарит", т.е. прогноз может дать краткосрочный на пару недель вперед, а потом сравним гуру или так поболтать.
Хотите найти гуру?
Возьмите три обезьяны и положите перед ними 3 банана: на одном напишите "вырастет", на другом "упадет", а на третьем "останется на месте". Пусть выберут по банану. ТА которая через 2 недели будет права, та и гуру.
-
-
16 Марта 2009 Пон 21:00:32В этом, однако, что-то есть. Где-то, не помню уже где, вычитал - обязьяны (национальность их не помню) победили брокеров с Уол-стрит...и не один раз - стабильно мочат гомо сапиенсов на протяжении нескольких лет. Руководствоваться их предпочтениями по акциям оказывается более прибыльным, чем, как оказалось, следование прогнозам людей-профессионалов.
-
17 Марта 2009 Втр 9:25:01тревожно то тревожно, но почему вчера все вверх упорно ползло, особенно сбер меня порадовал
-
-
-
17 Марта 2009 Втр 15:20:01странно токма, почему народ стабилизируется и почти все закрывает
-
17 Марта 2009 Втр 20:13:54
М-да уж
По 70 рублей был дешевый, а по 20-25 уже дорогой
