Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше? 

system2k писал :Swizard, про усть-ишим серьёзно? скока туда километров? идеальный вариант вместо дачи на выходные летом...

Усть-Ишим указал как ближайший населенный пункт, дом за такую цену - это в деревне, конечно. насчет наврал - эта инфа по купленному осенью дому, в котором живут строители, ремонтирующие купленную неподалеку базу . :) так что 100\%. Координаты уточню у приятеля, кину здесь картинку из гугльмап.
дорога - жопа, зимой лучше, ямки снегом заравнивает. опять же зимник через Иртыш - на 150км ближе, не надо через Тару объезжать.
из минусов - далеко, все лучше с собой возить, насекомых много, соседи (в деревнях) алкаши, конфликты неизбежны.
из плюсов - природа, анархия. :)

Николаевку и Береговой можешь смело вычеркнуть, а про остальные не знаю :)

может немного не втему: кто что слышал про Харламово?

тоже думаем про Сосновку - очень хвалили школу и садик
но местность больно унылая показалась - ездили по осени - ни лесочка не озерка
как вариант рассматриваем - Петровку
а что есть Надеждино?

Все рассуждают о покупке дома в основном для дачи,
-сколько раз вы туда сьездите за лето, если она находится за 150 км.?
-кто ее будет охранять все остальное время?
Какое нибудь надеждино может оказаться еще хуже берегового в плане контингента и криминала

dimas408 писал :
Какое нибудь надеждино может оказаться еще хуже берегового в плане контингента и криминала

Вот главное.
Сосед имеет домик в деревне под Марьяновкой.
Домик абсолютно без каких-либо изысков,сруб лет 30 и размером 10 на 8.Вобщем таких там много,но ...
население имеет средний доход менее пенсии по старости (половина вообще ничего не имеет),то пенсионер в этом "колхозе" зажиточный кадр,а тут с города с приличным доходом и стало быть с авоськами в которых не только еда,но и выпивон и какие-то украшательства для участка.
Результат 5-летнего проживания - множественные грабежи и в последнее лето,унесен забор из ... штакетника.Унесен полностью,хотя этого штакетника даже у них...
Сейчас начинает оформлять на продажу.
Я и подобные не возьмем даже за 100 рублей,тк нужна единая социальная среда,иначе читай выше.
Отсюда Сосновки и Надеждино (с натягом,но тоже) в топку.
Даже ЧЕрнолучье и Красноярка,там где деревня - в топку.
Жилые и живые - деревни в направлении Усть-Заостровки,Азово и чз.

Знакомый купил домик в Любино. Не в курсе цены и экологии места. Сейчас там строит дом . Приезжает с ночевкой редко , главный минус - вечером кроме телевизора развлечений ноль. Гулять как в городе не выйдешь , сходить не куда ( типа наших спорт кафе , клубов , кино ) у друзей свои дела . Обречен на одиночество . . . Несколько раз проезжала мимо Рыбачьего. Вот где интересно строить. . . Центр. Интересно -дорого ли ? Есть люди кто в курсе ?

Виктошка писала :Знакомый купил домик в Любино. Не в курсе цены и экологии места. Сейчас там строит дом . Приезжает с ночевкой редко , главный минус - вечером кроме телевизора развлечений ноль. Гулять как в городе не выйдешь , сходить не куда ( типа наших спорт кафе , клубов , кино ) у друзей свои дела . Обречен на одиночество . . .

Любино - родное место,одна из деревень в которой жил несколько лет,а родители вообще среднюю школу заканчивали в этом поселке.
Был по службе там 5 марта и понятное дело приглядывался к неким изменениям...они конечно же есть,но малые.
Вобщем я буду необъективен к оценке стоит ли там жить.
С другой стороны,если всеж представить,что из города нужно обязательно выезжать,то в Любино наверняка не поеду.
В смысле экологии там все нормально.Насчет развлечений - дело швах.
Погулять по дорожкам тоже мало получится,тк тамошний чернозем в весенне-осенний период застилает все вокруг,включая все помещения.
Удивляет другое - этот райцентр наверное самый "населенный" прописанными там предприятиями,да и наличие в Красном Яру консервзавода,вроде должны наполнять бюджет деньгами,которые украшали бы жизнь,но вот как-то без особенностей.
Не бросается в глаза чего-то такое-этакое.Увы.
А вот,что угнетает более всего,это продолжение заболачиваемости самого поселка и вымокание близлежащих лесов (исключение Марьяновское направление).

домик в деревне - геморой до пенсии
а вот с выходом на пенсию это уже неплохо

Сейчас заинтересовался этим вопросом и сразу возникли несколько вопросов.
Может пояснит кто из знающих, имеет ли место такая схема:

1. Берем участок в аренду (все договора, что прошли через меня - срок аренды 3 года с последующим продлением)
2. За эти 3 года закладываем зачатки кап.строительства (допустим фундамент)
3. Вот этот момент интересует более всего (если это не так, то схема теряет свою привлекательность): правда ли что потом я имею право приватизировать участок (имеется в виду после начала кап. строительства).

Так как начинать чо-то делать на арендованной земле, зная что живешь в России, не охото. В стандартном договоре есть пункт что договор аренды могут рассторгнуть в одностороннем порядке. Поэтому интересно - правда ли что после начала строительства я смогу приватизировать участок.

Можно и сразу купить, но охото съэкономить.
Или укажите что почитать чтобы найти ответ на этот вопрос.
Интересует конкретно Азово (если есть какая-то разница по районам области).

Резидент писал : может немного не втему: кто что слышал про Харламово?

Деревня через Иртыш от Розовки. Есть там участок, тесть пытался начать стройку: завез несколько камазов щебня и песка. Ничего небыло уже на следующий день - собрали погрузчиком "с землей". Я вот ребята к Канаде присматриваюсь, народ у нас хорош что в городе что в деревне. А в Канаде вон пишут диаспора большая..

big-loo18 писал(а) : Я вот ребята к Канаде присматриваюсь, народ у нас хорош что в городе что в деревне. А в Канаде вон пишут диаспора большая..

Канада - отлично! Сам не прочь перебраться в страну мирового истеблишмента, к тому же природа и климат там сродни Сибирскому.

Ну а если серьёзно подводить итоги, то:

Селиться в пригороде вообще не имеет смысла по экологическим соображениям (лично у меня другой причины сбежать из города нет).
Значит имеет смысл рассматривать более удалённые поселения например Чернолучие, Красноярка (ставлю их первыми, потому что там сосны есть и самая приличная инфраструктура с их санаториями, так что со скуки не помрёшь), потом Азово, Розовка, Усть-заостровка. Не рассматриваю направления федеральной трасы (т.е. в сторону Марьяновки, Калачинска и, пожалуй, Красного Яра) по причине бурного развития промышленности по эти направлениям. Это более всего отпугивает.

Интересно что будет строиться в красноярке? Есть у кого информация?

Что касается соседства с местным люмпен-пролетариатом.
Воруют - это понятно. Но, блин, в городе воруют не меньше, нарки грёбаные.
Пьют и ругаются матом - это пожалуй проблема. Есть предложения как её решить?
Поселить рядом интелегентных знакомых и друзей
Тщательнее выбирать место, чтобы по соседству не было люмпенов.
Есть ещё идеи?

Тоже подумываю о переезде в частный дом, надоело жить в квартире. Меня тоже здорово напрягает проблема с люмпенами, так что пора создавать "клуб желающих перебраться за город и нежелающих жить рядом с люмпенами" - наберется пара десятков желающих и можно строиться.

Что-то опасно строящееся жильё покупать. Как бы, у многих, печальный опыт строительства Ясной поляны. Люди скитаются, деньги вбухали, теперь снимают жильё. А строительство там сейчас, знающие люди то, говорят и не ведётся.

Atheist писал : пора создавать "клуб желающих перебраться за город и нежелающих жить рядом с люмпенами" - наберется пара десятков желающих и можно строиться.

Афигенная мысль. Надо будет открыть отдельную тему.


Позаботимся о лесах России?