Отношение власти к обманутым дольщикам 

Сегодня я был на встрече в Минстрое с Ерехинским в омском минстрое (пригласили для беседы), кроме замминистра присутствовали также их юрист и еще двое работников.

Вот какие тезисы от минстроя я вынес из этой беседы:

1) Государство и в частности омское правительство не имеют ни возможности, ни права (в соответствии с бюджетным законодательством) помогать дольщикам. Дольщики сами несут риски потери своих вложений. Государство за это не отвечает
2) Помочь омское правительство может только точечно - тем, кому негде жить.
3) Всем дольщикам Омстроя нужно создавать ТСЖ/ЖСК, признавать права собственности на то, что построено и достраивать дома за свой счет.
4) Государство может оказывать только возмездную помощь. То есть предоставить кредит на достройку на условиях возвратности.
5) Банкротство Омстроя, вероятнее всего, не избежать.

Они хотят все это еще раз сказать членам инициативных групп Омстроя. Мне нужно по электронке передать им телефоны инициаторов. Кто считает себя инициатором - скидывайте мне свои контакты. Я потом отошлю в минстрой их единым файлом. Они обзвонят всех и проведут общую встречу.


С моей стороны было предложено выдать Омстрою (или какому-то другому юрлицу) госгарантии Омской области или добиться федеральных гарантий для получения кредита на достройку домов.

Были высказаны претензии к прокуратуре. В частности по дому на Пархоменко:
На сегодня мы имеем ответ прокурора города, в котором сказано, что 170 млн. руб. денег дольщиков Пархоменко использованы не по целевому назначению. Это нецелевое использование является ничтожной сделкой, поскольку противоречит ФЗ-214:
Статья 18. Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору
Застройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией.
В связи с этим возникает вопрос, почему прокуратура не выступает с иском в защиту группы лиц о признании этой сделки ничтожной. Ведь последствиями признания сделки ничтожной является возврат всего полученного по сделке. На эти деньги и нужно строить дом на Пархоменко. У прокуратуры есть все документы и полномочия. Но она этого не делает.

Кроме того, я сказал, что дольщики ждут от минстроя конкретного сигнала, что государство намерено принять эффективные меры, направленные на достройку домов.

На рекомендацию создавать ТСЖ и достраивать дома за свой счет я сказал, что дольщики омстроя намерены использовать все законные способы защиты своих прав. И что пока они их не исчерпают, они не вложат в строительство ни одной лишней копейки (по крайней мере, те у кого дома находятся на начальной стадии строительства). Сказал, что дольщики омстроя уже побывали в госдуме и передали свое обращение непосредственно в приемную "Единой России".

В соответствии с Конституцией, России - социальное государство, а значит оно обязано помогать людям, попавшим в затруднительное положение. Если Бюджетный кодекс не позволяет это сделать, то нужно использовать Конституцию напрямую. Как это сделать и должны решать власти.
Я считаю, что в том, что Берг использовал деньги дольщиков не по назначению, есть доля вины государства. Ведь это государство допустило эту ситуацию. А раз так, то помогать государство обязано всем дольщикам, а не только тем, кто оказался на улице.