Ипотечные квартиры начали продавать? 

e\_zhuk писал :Первый шаг сделан, интересно, будет ли массовая продажа?

Скорее всего эта тетя и не планировала платить изначально, сделка то от 2007 года. Прецендент, но немного нетот.

Ждем НГ.

сколько же они ее продавать то будут?
бедный банк... угорит на пару сот тысяч, а сотрудника выписавшего кредит наверняка уволят

VSB писал :а сотрудника выписавшего кредит наверняка уволят

Решение комиссия принимает, а не один человек.
А вот СБ могут и наятнуть.

VSB писал :сколько же они ее продавать то будут?
бедный банк... угорит на пару сот тысяч, а сотрудника выписавшего кредит наверняка уволят

Не, банк то не угорит. Это в Америке отдал ипотечную квартиру банку и все, ничего ему не должен (кстати из-за этого у них и проблемы в основном). А в России если банк продает по цене меньшей кредита он будет иметь заемщика на всю оставшиюся сумму + штрафы и т.д.

ambassador писал :

VSB писал ... :сколько же они ее продавать то будут?
бедный банк... угорит на пару сот тысяч, а сотрудника выписавшего кредит наверняка уволят

Не, банк то не угорит. Это в Америке отдал ипотечную квартиру банку и все, ничего ему не должен (кстати из-за этого у них и проблемы в основном). А в России если банк продает по цене меньшей кредита он будет иметь заемщика на всю оставшиюся сумму + штрафы и т.д.

думаю если бы квартира не была бы в залоге, то это так, а коли банк застраховал себя залогом квартиры, то это уже проблемы банка

Ох сколько ещё квартир ипотечных начнут продавать после НГ....
Думаю данный случай, далеко не последний...

anonimus писал :то это уже проблемы банка

Ошибаетесь, дополнительно заемщик отвечает всем своим имуществом.

Прааааавильно Е\_жук говорит, праааавильно
Залог это только одно из обеспечений, и продажа его (если не покрывает полностью долги) не освобождает от ответственности
...
Я думаю это действительно прецендент, и не надо заранее параноить
...
Никаких потоков ипотечного жилья сразу после НГ ожидать не мечтайте =)
...
Если и будут подобные повторы, то либо по аналогичным ситуациям (мошенничество, либо взял кредит - платить не надо), либо в редких случаях не раньше следующего лета
...

e\_zhuk писал :

anonimus писал ... :то это уже проблемы банка

Ошибаетесь, дополнительно заемщик отвечает всем своим имуществом.

странно, а я знаю одного типчика который банк несколько раз киданул .... только с машинами
и те машины стоили дешевле чем их взяли под залог)))

Лючистый писала :Никаких потоков ипотечного жилья сразу после НГ ожидать не мечтайте =)...

Разумеется, пока суд да дело. К лету, верно говоришь

Нельзя недооценивать предсказуемость тупизны.
Ипотечники, так же как и в штатах, будут брать потреб кредиты, чтоб гасить ипотегу
Надеясь, что вот-вот все закончится.

[quote="Штурманн"будут брать потреб кредиты, чтоб гасить ипотегу [/quote]
Кстати разумно, если квартира единственная, или тут же перевести ее на несовершенолетних детей, а по потребу сказать - извините, бабок нет, если уголовную ответственность не введут за долги, на потребы можно смело забить ))

По поводу распродажи ипотечных квартир :

предлагается к продаже 1 ком уютная квартирка 30/17/6 в ипотеку под 12\% годовых по цене 1350 руб. первоначальный взнос 350тыс.
продажа осуществляется путем переоформления кредитного договора на нового заемщика, отсюда и такой небольшой процент.

марфушечка писала :предлагается к продаже 1 ком уютная квартирка 30/17/6 в ипотеку под 12\% годовых по цене 1350 руб. первоначальный взнос 350тыс.

Платеж около 11, так вы ее посуточно сдавайте, еще и в прибыли будете)), а где она находится? (чиста академический интерес )

VSB писал :
бедный банк... угорит на пару сот тысяч

Ага, обидели бедолагу....