Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года 

Константин писал(а) :
Сбер повысил на 2.5\% действующую ставку нашему предприятию по кредитам. Ставка вступает в силу через 30 дней, после письменного уведомления.

Так вроде же Сберу денег дал ЦБ? Они то с какого перепугу подняли?
Что Сбер тож за рубежом дешёвые деньги брал?

РРРРРы писал :

Константин писал(а) ... :
Сбер повысил на 2.5\% действующую ставку нашему предприятию по кредитам. Ставка вступает в силу через 30 дней, после письменного уведомления.

Так вроде же Сберу денег дал ЦБ? Они то с какого перепугу подняли?
Что Сбер тож за рубежом дешёвые деньги брал?

Конечно брал.

Немного юмора:
Встреча со строителями стоит в графике Шувалова на среду.....
«После того как штаб соберет информацию о положении строителей, нужно ответить на вопрос: существует ли кризисная ситуация, насколько она находится под контролем и как из нее выходить», — комментирует Блажко из «Дон-строя». «Пока мы падения спроса не чувствуем и находимся в ожидании, что он может быть», — говорит он.

[внешняя ссылка]

только что Гайдара по ящику видел... Выглядит страшным стариком, говорит еле-еле... Нефть до 60 бакинских падает... Какой рынок жилья? В Омске площадки под застройку никто не берет...

в сложившихся условиях может ли Сбербанк потребовать досрочного полного или частичного возврата ипотечного кредита? Кто что думает по этому поводу?

Куле туд думать, четайте договор, если прописано то смогут, если нед то нед

Не\_хочу\_ха писала :в сложившихся условиях может ли Сбербанк потребовать досрочного полного или частичного возврата ипотечного кредита? Кто что думает по этому поводу?

...
Даже если прописано в договоре, в чем лично я сомневаюсь, навряд ли
...
Не позволють
...

в договоре прописано, что банк может потребовать возврата средств, если само обеспечение залога потеряет ценность (смысл такой), т.е. по сути перестанет быть обеспечением по кредиту. Такое может произойти в случае обвала рынка недвижимости, который многие прогнозируют.

...
в теории такой поворот возможен при обесценивании недвижимости минимум процентов на 50, иначе невыгодно
...
в целом, если выплачивать без просрочек, это последнее, на что пойдет банк, ибо опять-таки невыгодно
...
мое личное ИМХо - Сберу не дадут сейчас так низко пасть
ибо в сбере правительственные средства
...

Вот я из-за собственной лени не прокредитовался в некоторой сумме, насчет которой интересовался, и теперь доволен. Правда последняя сделка по офисным площадям в Омске прошла по 85К/квадрат (центр, ремонт, отдельный вход), что несколько высоковато по нынешним временам (конец сентября). Ну да и йух с ним

Когда на улицах льется кровь - я покупаю (с) Барон Ротшильд
Крови пока особой нет, но уже ждать недолго ИМХО


Ксати, "стервятники" уже активизировались
X5 Retail решили, что сейчас наступает самое лучшее время расширить свою сеть )
Затаились и ждут )))

Не\_хочу\_ха писала :в сложившихся условиях может ли Сбербанк потребовать досрочного полного или частичного возврата ипотечного кредита? Кто что думает по этому поводу?

Правительство объявило, что деньги банкам выдают на условиях СОХРАНЕНИЯ условий по текущим кредитам. Думаю к Сберу это должно относиться в первую очередь

Swizard писал(а) :
Правительство объявило, что деньги банкам выдают на условиях СОХРАНЕНИЯ условий по текущим кредитам. Думаю к Сберу это должно относиться в первую очередь

Имею счета и кредиты в СБ и ОТП.
Сбербанк пока молчит.
ОТП начал "криво сикать".
Из-за этого ношусь по изменениям ранее заключенных договоров.
В ОТП изменяют ставки по всем видам кредитных договоров.
Не собираюсь с ними судиться,тк пока они меня "поимели" на более-менее удобоваримую сумму,но а дальше ..???
Пока решили "скрепить" договора по их условиям.
Но выводы конечно же сделаю (если кризис не сожрет).

Со всех сторон обложили, мало того, что тут этот кризис, так правительство решило добить строительную отрасль этими дурацкими СРО, которые прийдут на смену лицензирования. Нормальных слов дамских по этому поводу нет, только слова матерные!

Федеральный закон №148-ФЗ от 25.07.2008г. гласит о том, что

Лицензии перестают выдаваться с 1 января 2009 г.
Лицензии перестают действовать с 1 января 2010 г.

Всего возможно создавать 3 вида саморегулируемых организаций
основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;
основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;
основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство.

Минимальный состав саморегулируемых организаций для изыскателей и проектировщиков - 50 юридических лиц или индивидуальных предпринимателей; минимальный состав строительной СРО - 100 организаций
При определении числа членов некоммерческой организации аффилированные лица учитываются как одно лицо.
Компенсационный взнос в фонд СРО - 500 тыс. руб. на лицо - это для проектировщиков, для организаций, которые занимаются изысканиями. Для строительных организаций компенсационный сбор 1 000 000 рублей. Размер ежемесяцных сборов на содержание аппарата надзова и администрации определяется уже самими СРО и законом не регламентируется.

Проектная и строительная деятельность по сути будет запрещена для тех, кто не состоит в СРО, а значит не имеет допусков. Пока еще не сформирован список тех объектов, которые попадают под катерогию, для котороых СРО будет выдавать допуски, но уже сейчас понятно, что всё будет не здорово...

В общем, устроили очередную бюрократическую кормушку, но теперь состоящую не из чиновников, а из таких же коллег-конкурентов. Толку от такой структуры не будет никакого в плане безопасности объектов, но зото скажется на стоимости услуг и так в не просто время.

Хотя кого-то этот закон радует, если судить по ЭТОЙ СТАТЬЕ...
Только это, как раз не "естественный" отбор, как там говорится, а вылезут те, кто поспешит в кормушку полмиллиона (или миллион) притащить.

TanSi писала :
Проектная и строительная деятельность по сути будет запрещена для тех, кто не состоит в СРО, а значит не имеет допусков.
........
Только это, как раз не "естественный" отбор, как там говорится, а вылезут те, кто поспешит в кормушку полмиллиона (или миллион) притащить.

Если включить логику, то получается что целая армия чиновников жаждет сесть на голову строителей уже на законном основании. Наверняка возглавлять СРО будут "проверенные" кадры. Сейчас всё таки есть опасность им загреметь за неаккуратно взятую взятку, а так прям благодать наступит. От перестановки слагаемых сумма откатов не изменится. Вот и получается, что пока проблемы в строительной отрасли, эти уроды законотворческие, себе пути отступления готовят. Походу это их основное занятие.