Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос переезжать ли с Левого берега на правый на правый 

Создана: 17 Апреля 2013 Срд 22:23:48.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 110, просмотров: 23033

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  Вперёд
  1. kiber


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератора
    17 Апреля 2013 Срд 22:23:48
    Доброго времени суток форумчане!
    интересует мнение - стоит ли переезжать с ЛБ ул. Рокосовского 3хкомнатная 67 кв. на правый на 4хкомнатная 73 кв.
    рядом работа
    3 детей 16+7+2
    у кого какое мнение? кто что может сказать хорошего/плохого по этому поводу? кто может рассказать про подводные камни на ул. Волхостроя д.18?
  2. kiber


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератора
    22 Апреля 2013 Пон 12:50:02
    KPblCKA писал(а) : .... то вторичка ЛБ равна вторичке центра. Продав свою, могу спокойно купить подобные 64 кв.м на Волочаевской или в районе Степной-СКК.


    смею вас заверить, что не всё так просто
    всё зависит от того - где на ЛБ у вас 64 квадрата?
    центр подороже будет

    вот это я тему задал, аж глаз радует.
    и мнения примерно разделились так 65-70% за переезд на ПБ, 20-25 % за ЛБ, остальные воздержались
  3. 0mu4_55


    Частый гость


    Более 10 лет на форуме
    22 Апреля 2013 Пон 13:42:41
    KPblCKA писал(а) :
    А можно пример?
    Я вот продаю трешку на Поворотной и на трешку в новостройке там же, мне дико не хватает.

    Имелась в виду цена за квадрат, а в новостройках если еще 1к квартиры подобной квадратурой что и вторичная панель, то 3к в новостройках побольше будут. ну и новостройки в виде почти сданного дома.
    А из того района только Кристалл 2, в котором 3к квартир мало отсюда и цены повыше 2к за квадрат идут. Дома Трест4 , Комарова 22 ценник за метр небольшой но площади под 100м (а маленьких 3к мало и раскуплены уже)
    Как вариант смотреть Фрегат (вроде как уже зашевелились с документами на воду и т.д.) там ценник достаточно низкий.
    Можно дома на Б.Архитекторов помониторить, хотя там 3к маленьких тоже мало и вряд ли вылезут на продажу

    kiber писал(а) :

    смею вас заверить, что не всё так просто
    всё зависит от того - где на ЛБ у вас 64 квадрата?
    центр подороже будет

    Ну в основном наиболее дорогие кв на Л,Б. если в общем то это от Дианова до 11мкр в относительной близости от остановок...
    Ценник если и отличается то несильно..

    Например знакомые меняли 3к в районе Универсама-Север на 3к на Декабристов (район зоопарка) без доплат.(по причине расположенности бизнеса в том районе)
  4. Kartel


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    22 Апреля 2013 Пон 14:30:45
    Левый берег, все новое




    Правый берег



    разница 10% - это точно
  5. 0mu4_55


    Частый гость


    Более 10 лет на форуме
    22 Апреля 2013 Пон 14:42:04
    А цены в Кристалле 2 (учитываем + ремонт) и во вторичке во круге посмотреть ?
    Цены в новостройках разумно при сдаче дома смотреть.
    Архитекторов 6 не показатель ибо крайне туманный дом, с своеобразными планировками ЖСК и т.д. // Можно также и Конева 6 привести в пример.
    Панель Б.Архитекторов 7 это какое то ХХХ ибо застройщик в следующих очередях квартиры под ключ за 47,5т.р. за метр продает и даже очереди есть.

    Ну и насчет равенства цен имелся ввиду район Степной
  6. KPblCKA


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форуме
    22 Апреля 2013 Пон 16:18:29
    Kartel писал: Левый берег, все новое


    Правый берег

    разница 10% - это точно

    Вы взяли несданные новостройки ЛБ и вторичку Правого.
    Нет никакого желания покупать несданный дом в последних тенденциях.
    Я же говорила про это


    Сортировка по цене. Видно , что Степанца-Волочаевская-Туполева в одной ценовой категории.
  7. 22 Апреля 2013 Пон 18:17:52
    Kartel писал :
    разница 10% - это точно

    больше, ибо площадь тоже смотрите
    квартиры меньшей площади на правом стоят дороже
    даже хрущи на правом сравнивать с левым нет смысла, ибо на левом все хрущи панельные , а на правом очень много кирпчных и эти кирпичные хрущи перестоят более новые панельки

    ещё следует учесть, что новые госты и правила строительства несколько упрощены, многое заменено металлом, толщина кладки уменьшена, а это всё через какое-то время начнёт вылезать наружу и всё, что посторенно и строится сейчас может очень упасть в цене
  8. ganngsta


    Частый гость


    Более 10 лет на форуме
    23 Апреля 2013 Втр 0:26:31
    Kartel писал :

    Т.е. согласны, что не 1 дом на левом не сравнится с ласточкиным, например, новостройки по Волховстроя, по Учебной и т.д.
    А так, конечно, очень удобно сравнивать дом 72 года постройки с новостроем

    расскажите в чем ласточкино лучше того же 70лет октября 15?
  9. 23 Апреля 2013 Втр 0:35:09
    ganngsta писал(а) :
    Kartel писал ... :

    Т.е. согласны, что не 1 дом на левом не сравнится с ласточкиным, например, новостройки по Волховстроя, по Учебной и т.д.
    А так, конечно, очень удобно сравнивать дом 72 года постройки с новостроем

    расскажите в чем ласточкино лучше того же 70лет октября 15?


    Да всем лучше :) начиная от пробки бесконечной на 70 лет, до инфраструктуры района. Дом 5ый трест делал, потолки высокие, да что говорить, просто лучше Ласточкино, чем 70 лет.
  10. Kartel


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    23 Апреля 2013 Втр 3:08:19
    ganngsta писал(а) :
    расскажите в чем ласточкино лучше того же 70лет октября 15?

    если коротко, то уровнем, еще есть кемеровские 15 корп.1 и 2, лазурный берег, это дома, расположенные на очень небольшом расстоянии друг от друга и которые на левом просто не строят. Это даже не элитка, это бизнес-класс, а элитки на левом нет по определению, как вы думаете, почему?
  11. 0mu4_55


    Частый гость


    Более 10 лет на форуме
    23 Апреля 2013 Втр 9:58:08
    Kartel писал:

    Да всем лучше :) начиная от пробки бесконечной на 70 лет, до инфраструктуры района. Дом 5ый трест делал, потолки высокие, да что говорить, просто лучше Ласточкино, чем 70 лет.

    Сколько в Ласточкино потолки ? Ну 5й трест тоже не панацея ибо качество домов у крупных застройщиков примерно одинаково... Меня в Ласточкино напрягает ч/с прямо во дворе... и учитывая сколько владельцы запросили за землю... будет там он еще долго.
    У отца там (Сазонова 33) коллега по работе квартиру брал косяков тоже хватает... ну и окружение пока у него конечно не фонтан, с одной стороны антена, с другой ч/с, с третьей ветеринарный институт с общагами по кругу. Пробки дело относительно временное осталось всего лишь дождаться реконструкции ПР.Комарова и нормальной развязки Комарова-Конева-70лет Октября(по плану многоуровневая.


    А строят дома бизнес класса в центре из за того что основной их контингент там работает, ну и опять же престижные места /// ну и вообще в каких городах строят дома бизнес/элит класса в других местах кроме как в центре ?
  12. ganngsta


    Частый гость


    Более 10 лет на форуме
    23 Апреля 2013 Втр 11:12:37
    gargantua писал :

    Да всем лучше :) начиная от пробки бесконечной на 70 лет, до инфраструктуры района. Дом 5ый трест делал, потолки высокие, да что говорить, просто лучше Ласточкино, чем 70 лет.


    давайте сначала и конкретно:
    по дому, внутренней внешней отделки, технологии строительства, толщине стен, перегородок..
    инфраструктура в ласточкином? что конкретно?
    за чистоту двора и количество парковочных мест, наличии детской площадки, близости ТЦ и т.д тоже хотелось услышать аргументированней.
    виды из окна можно тоже приложить))
    выезд с ласточкиного гнезда на красный путь в прайм тайм сколько времени занимает? жалких 800метров, особенно с поворотом в центр))
    ну и в окончание: расскажите сколько раз этой зимой отключали отопление в ласточкином? ну если в курсе.
    это все в сравнение с тем же 15домом по 70лет.
    Я не агитирую за ЛБ, просто смешно читать как люди считают Ласточкино элитным жильем))))
  13. Kartel


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    23 Апреля 2013 Втр 11:30:30
    ganngsta писал(а) :
    виды из окна можно тоже приложить))

    виды с ласточкино
    [внешняя ссылка]
  14. TanSi


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеЖен.
    23 Апреля 2013 Втр 12:19:30
    kiber писал(а) : спасибо всем кто ответил и высказал своё мнение!!!
    отвечаю всем то место где сейчас живем (последние 12 лет) Рокоссовского-Фугенфирова - нам здесь нравится почти всё. Когда переехали (а мы из другого города) нам очень понравилось, но в последние 2-3 года что то всё хужее и хужее, транспорт это стало нечто, через мост вечером не перебраться. Жена возила в бассейн Пионер, так дорога занимала 2-3 часа туда/обратно/1 час занятий.

    Меня достали тоже проблемы с пробками, вечером доводит до бешенства дорога домой, через какой мост не пытаешься до дома добраться из центра все равно дорога занимает плюс-минус два часа. Hyfmit такого не было, но будет еще хуже, если посмотреть сколько котлованов под жилье в настоящий момент роется за OBI и дальше по Крупской.
    Однозначно в свете сказанного я бы выбрала на вашем месте правый берег.
  15. ganngsta


    Частый гость


    Более 10 лет на форуме
    23 Апреля 2013 Втр 12:22:31
    Kartel писал :
    ganngsta писал(а) ... :
    виды из окна можно тоже приложить))

    виды с ласточкино
    [внешняя ссылка]


    это с башни))
    с обычного окна, и желательно более приземленные-например фото собственного двора-"элитного" двора
  16. Kartel


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    23 Апреля 2013 Втр 12:33:46
    ganngsta писал(а) :
    Kartel писал ... :
    ganngsta писал(а) ... :
    виды из окна можно тоже приложить))

    виды с ласточкино
    [внешняя ссылка]


    это с башни))
    с обычного окна, и желательно более приземленные-например фото собственного двора-"элитного" двора
    а чем они будут отличаться, я же не знаю куда у вас могут окна выходить, а двор и на этих фотках есть так-то
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  Вперёд