Вкладывать в землю. 

Рассуждения.
Несомненно земля сейчас "на вес золота".
Купил два на мой взгляд интересных участка.
Один на Маркса (р-н Привокзальной площади) - под коммерческое строительство.
Второй в Чукреевке - под строительство малоэтажного жилья.

Вот и думаю что лучше сделать.

В первом варианте: 500 кв.м. - спроектировать.получить разрешение на строительство.огородить. продать. или найти партнера и построить на условиях - моя земля. моя проектно-разрешительная документация. его - стройка. результат продать совместно или сдать в аренду. либо-либо.

Второй случай с ИЖС - 2500кв.м. разбить на три участка и продать каждый (с коммуникациями или без) либо "посадить" на место проект таунхауса хорошего и сделав всю проектно-разрешительную тоже продать. либо как в первом случае найти строителя и совместно реализовать проект...

Есть мнения не дилетантов? Может кто сам проходил по подобным вариантам и знает все "приколы" совместного строительства.

Сам заморачиваться стройкой не хочу да и некогда.