Жилищный вопрос
ПереПЛАНировка Квартиры
Создана: 10 Октября 2006 Втр 9:20:52.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 53, просмотров: 10356
-
10 Октября 2006 Втр 9:20:52Затеял я перепланировку своей квартиры и задался вопросом как узаконить ее, и сколько это удовольствие будет стоить, но ничего конкретного не нашел.
Из неофициальных источников: удовольствее это стоит ОТ 10.000 р, а оформление документов ОТ 2,5 мес.
Кто сталкивался с этим явлением и проходил этот этап, прошу поделиться соображениями.
Перечень документов, необходимых для получения разрешения на перепланировку квартир:
1. Действующий поэтажный план БТИ;
2. Экспликация к поэтажному плану БТИ (форма № 22);
3. Свидетельство о собственности (или договор купли-продажи);
4. Выписка из домовой книги;
5. Копия финансово-лицевого счета;
6. Техническое заключение (выполняется лицензированной организацией);
7. Проект перепланировки квартир (выполняется лицензированной организацией);
8. Договор на технадзор (заключается с проектной организацией);
10. Согласие собственников прилегающих квартир;
17. Страховка (на время проведения работ строительно-монтажных работ);
19. Договор на вывоз мусора;
20. Договор на технадзор с Балансодержателем.
Пакет документов проходит согласование в следующих инстанциях и службах:
1. Пожнадзор;
2. Госсанэпиднадзор;
3. Балансодержатель;
4. АПУ (Архитектурно-планировочное управление);
5. Жилищная инспекция;
6. Газовая инспекция;
7. Мосгосэкспертиза (в зависимости от сложности работ);
На этапе ремонтно-строительных работ составляются
1. Акты на скрытые работы; -
11 Октября 2006 Срд 0:18:47Цитата
:ну я.... и сейчас потихоньку перестраиваюсь.... я ж не трогаю несущие стены - а у тебя не ясно, что за перекрытия. Какая серия?
Это пятиэтажка, серия бог его знает какая, а перегородка та, не несущая. -
10 Октября 2006 Втр 15:59:02MUMU писал :Это пятиэтажка, серия бог его знает какая, а перегородка та, не несущая.
1-335A-2
Обычный омский хрущ. Максимум середины 70-х. Перепланировка твоя неудачна - полностью отсутствует коридор, что странно, нед кухни отдельной, считай просто жариш еду в комнате, а вторую комнату ты удленил, в результате чего у тебя получился погреб с одним окошком, и линия света у тебя будет по диагонали до середины комнаты. Куда ставить шкаф с одеждой в твоем варианте - ума не приложу. Наверное в зал
А стиралко наверное будет на кухне? Рядом с холодильником? Или холодильник будет в комнате, возле оконного блока? -
-
10 Октября 2006 Втр 16:23:32
Не разрешат, это ведь по первых хрущ. Во вторых для этого нужен проект, и бабки, а хозяин тратить их не намерен.
У всех возникнут вопросы, зачем нужна электроплита, если есть газ? А, наверное он решил снести стену? -
10 Октября 2006 Втр 16:45:58Не знаю что насчет перепланировки (в смысле как узаконенно или нет) но наши соседи уже год!!! делают ремонт, может перепланировку - не знаю. Но сколько он там дрелью работает - уже можно было в стенах цветочки высверлить и каждый цветочек на обоях гвозиками обколотить
-
-
10 Октября 2006 Втр 17:16:03в этих хрущовках нет несущих перегородок в квартире, поэтому по идее можно позволить душе позабавиться)))
вот только вопрос топикстартеру - чем тебе стена, отделяющая кухню не устроила? -
10 Октября 2006 Втр 17:57:39smallGhost писал :Не подскажешь что за конторы?
названия не подскажу, но кажется одна из омских строй контор...у них прям так и было написано...оформление не легальных перепланировок :) -
10 Октября 2006 Втр 18:14:54МетеоОмск писал(а):в этих хрущовках нет несущих перегородок в квартире, поэтому по идее можно позволить душе позабавиться)))
Так то оно так, но бывают перцы, которые технически не разрушая дом, переделывают на свой манер помещение так, что мокрая зона например становицца над жилой комнатой соседа снизу, или вентиляцию переносят, что потом у других воняет всем подряд. И если сосед окажецца умным, то он просто приведет экспертов, и затем подаст в суд. И будет стопудово прав.
П.С. На дух не переношу незаконных "строителей". -
11 Октября 2006 Срд 8:21:11Цитата :чем тебе стена, отделяющая кухню не устроила?
А тем, что корридор, только место занимает и почему бы не превратить не жилой корридов в жилую площадь.
Могу выслать схему расстановки мебели и сразу убедишься как становится комфортно. -
11 Октября 2006 Срд 8:55:30Мдяяя. прикольно... на картинке. ИМХО, делать надо нелегально, и действительно, пока петух в жопу не клюнет. А там уже.... хотя это под ипотекой. пока с банком не расчитаешься - хата один хрен собственность (кажется) банка.
-
11 Октября 2006 Срд 8:56:18Неужели на форуме нет законопослушных граждан, которые сперва юридически оформили перепланировку, а затем стали рушить стены???
-
11 Октября 2006 Срд 10:18:33
Кайф!
А в чем такую красоту делал? Тоже хочу!
