Жилищный вопрос
Маткапитал, ипотека и вопросы.
Создана: 12 Ноября 2014 Срд 1:10:49.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 9, просмотров: 1592
-
12 Ноября 2014 Срд 1:10:49Господа. Тутачки должны выдать бумазейку в виде почетной грамоты на 400 тыров. Чтоб не подтереть ей задницу через несколько лет решено было использовать на покупку в ипотеку однушки-новостройки (может и вторичка. Но она в центре дорогая шо мои труселя. Антикварит в цене нонче).
Очень просим рассказать, как возможно это сделать до достижения дитенышем младшим трехлетнего возраста. Говорят, что в ипотеку можно жеж.
Есть (уже подали документы) сертификат. Может бутылок наскребу и сдам тыров на 100-150. Хочется однушку треста 5 в центре (ценник примерно 1.6-1.7 ляма). Срок ипотеки максимальный, но погашать планируем за два-три года досрочкой. В отдел продаж звонил. Ответ - "Консультаций не даем ..." и бросили трубку. Может настроение плохое, а может в комитет культуры попал.
Вот раскупят квартиры, а в нашем районе новостроя мало на сегодняшний момент. Только долгострой не строится нифига. -
12 Ноября 2014 Срд 11:10:26Материнск. сертификатом можно оплатить ипотеку даже если ребенку не исполн 3 года.
Если кратко.Взял ипотеку.Пошел в пенсионный с ипотеч договором и они потом в течении 2-3 месяцев перечислят денежку на текущий счет в банке. -
12 Ноября 2014 Срд 12:33:39Энерджи писал
: Материнск. сертификатом можно оплатить ипотеку даже если ребенку не исполн 3 года.
Если кратко.Взял ипотеку.Пошел в пенсионный с ипотеч договором и они потом в течении 2-3 месяцев перечислят денежку на текущий счет в банке.
+1, либо вариант кредит под строительство дома(там много сложностей с фундаментом и землей, на сколько мне известно) -
12 Ноября 2014 Срд 13:13:52Энерджи писал : Материнск. сертификатом можно оплатить ипотеку даже если ребенку не исполн 3 года.
Если кратко.Взял ипотеку.Пошел в пенсионный с ипотеч договором и они потом в течении 2-3 месяцев перечислят денежку на текущий счет в банке.
Вот здеся заковыка.
1. Взял ипотеку (нужон первый взнос?).
2. Отдал серт в погашение.
Или притащил серт в качестве взноса? -
12 Ноября 2014 Срд 15:33:19Рябина писала : ...
есть ипотечные программы где сертификат засчитывают в качестве первоначального взноса
До достижения ребенком 3 лет?
Тут есть нюанс. До 3 лет можно тратить на уже имеющийся ипотечный кредит. Я могу бутылок сдать не на 100 тысяч, а на 170 (чтоб 10% на первый взнос было), Но во первых с таким взносом другие ставки. А во вторых уж очень напряжно будет быстро лишние бабки заработать в столь короткий срок.
В банк звонил. Проконсультируют только лично. Такая тайна, нафиг. Вот и интересуюсь, стоит ли затевать. -
12 Ноября 2014 Срд 15:43:40Mikael72 писал :
Вот здеся заковыка.
1. Взял ипотеку (нужон первый взнос?).
2. Отдал серт в погашение.
Или притащил серт в качестве взноса?
Раньше были программы, в которых можно было как первоначальный взнос использовать. Сейчас, по моим данным, можно только погашать имеющийся кредит. Т.е. берем кредит, тащим доки в пенсионный и они через пару месяцев переводят на Ваш ипотечный счет в банке. Первоначальный взнос по любому нужен. Вроде от 10-20% минимальный взнос и до 70% максимальный. -
12 Ноября 2014 Срд 17:04:19Mikael72 писал :
Тут есть нюанс. До 3 лет можно тратить на уже имеющийся ипотечный кредит. Я могу бутылок сдать не на 100 тысяч, а на 170 (чтоб 10% на первый взнос было), Но во первых с таким взносом другие ставки. А во вторых уж очень напряжно будет быстро лишние бабки заработать в столь короткий срок.
В банк звонил. Проконсультируют только лично. Такая тайна, нафиг. Вот и интересуюсь, стоит ли затевать.
это твой вариант
затевать стоит
когда то мы брали такую ипотеку под 14.5 процентов
все равно выгодней. чем ничего . или ждать 3 года -
12 Ноября 2014 Срд 20:21:52приходите в ВТБ24 с сертификатом. Покупаете свою однушку от Треста5 без первоначального взноса с одним мат-капиталом. Первые 2-3 месяца платите проценты с 1700 000 рублей, потом упадет мат.капитал, платеж уменьшится пропорционально до 1271 000 рублей и будете платить меньше.
Ждать 3 года не нужно ))))
Вкратце так.
