обязательная плата за капитальный ремонт 

Vаниль писал(а) : А можно через год, к примеру, поменять способ накопления со спец счета у РО на спец счет своего ТСЖ.

Я спросила у своего председателя. У нас ТСЖ, и она пропустила срок проведения этого собрания. Сильно никто её в известность не ставил, предупреждений не было никаких. А соседний дом успел провести собрание, но у них не приняли регистрацию спецсчета - нашли какие-то формальные нарушения.

Так вот она говорит, что теперь уйти от "регионального оператора" можно только через 2 года - якобы, в законе это прописано. Я не нашла этого, впрочем, детально ещё этот закон не успела проштудировать - уж очень он коряво написан.

Все делается для того, чтобы спецсчета люди не открывали.

Лучше всего сработает связка ТСЖ - спец. счет. Тогда деньги мимо регионального фонда попадают сразу на счет дома.

Все механизмы есть и работают!

Тратьте силы не на борьбу, а на созидание!

В корне с Автором согласен ,
Сколько нервов уйдет и сил

Ящерица писала :

poatlant писал ... :Вопрос был такой: Где список домов перешедших на спец счет?

[внешняя ссылка] - это не оно?

Просмотрела все списки - из Лукьяновки только 161-й дом, а где остальные . Куда пойдут деньги остальных жильцов?

poatlant писал : Кто-нибудь уже выдал квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт?

я сначала заплаттил..... потом возникли сомнения платить перестал
держу нал в руке и что?

poatlant писал : Интересная идея)
Но если учесть. что стандартная пеня 0,1% в день, это по коммерческим договорам, тут не знаю размер пени, то не перекроет.

А если

Цитата:«Пени начисляются в размере 1/300 от ставки рефинансирования и первый месяц они не будут начисляться. Потому что первый месяц идет отработка базы и сейчас много кто приходит к нам за корректировкой своих данных», — пояснила Наталья Кондратенко, начальник финансово-экономического отдела регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

[внешняя ссылка]

а потом что? через суд будут выбивать?

не собираюсь платить, и всей родне посоветовал.

dlllb писал : все люди платят за обслуживание жилья куда входит капитальный ремонт.

Вы что-то не то курите. С каких щей то?
Обслуживание жилья - это текущий ремонт и текущие расходы - бордюрчики покрасить, побелочку обновить.
Поднимите свой липовый договор с УК (которая его шлёпает какждый год по итогам якобы проведенного общего собрания собственников жилья) - там написано что входит в обслуживание дома.
Думаю, самое реальное, куда будут тратиться средства на кап.ремонт, если жильцы не просохатили и выбрали отдельный спец.счет - это конечно же лифты и теплоузлы - самые больные места многоэтажек, которых больше чем на 15-20 лет точно не хватит.

кстати, а новые дома, тоже платят сразу за кап ремонт?

Roman! писал : Если деньги лишние, то почему бы и нет? (Пока за прошлый фонд капремонта, украденный т.н. МУП ЖКХ сервис, жульё не пересажают - я платить отказываюсь)

+1.
И не только МУП ЖКХ Сервис, а всех :)

cherms писал : а потом что? через суд будут выбивать?

не собираюсь платить, и всей родне посоветовал.

Если общий котел - то через суд и приставов.
Причём Вы льстите себе, если думаете, что это так сложно.
Вас никто ловить не будет. Просто один раз в почтовый ящик бросят исковое, второй раз - повестку в мировой суд. А через 2 месяца с Ваших счетов начнут исчезать деньги на вполне законных основаниях.

Сам чуть не присел от этой ситуации, когда это со мной случилось, но по другому коммунальному вопросу и по квартире, которую продал 7 лет назад и, соответственно, давно выкинул квиток уведомления Сибирьтелекома что продал квартиру с телефоном. Без меня меня женили в мировом суде и стали списывать деньги. И судья поддерживает позицию монополиста, не смотря на все доки о продаже, не пользовании услугами в течении прошлого года в этой квартире, и т.д. Это всё к чему - не надо думать, что это такая сложная процедура - взыскать деньги с того, с кого есть что взыскивать. Кто работает, имеет рабочие пластиковые зарплатные карты, какую-никакую собственность и т.д. Именно эти люди чаще всего страдают от несправедливых решений. Можно скоммуниздить у государства 3 млрд.руб. и по документам быть нищим безработным бомжом, с которого по позиции судей и приставов брать нечего. А можно получать всего 8 т.р. и у тебя отберут последнюю квартиру по нарисованным кем-то долгам ...

Средства на капитальный ремонт собирать нужно!

Правильно было сказано выше, что средства на содержание жилья, это средства на текущий ремонт, капитальный с этих денег не сделаешь.

Тогда встаёт вопрос6т Кто должен Вам делать капитальный ремонт?
У вас квартира в собственности, нежилые помещения в общей долевой собственности, значит за капитальный ремонт должны платить собственники.

За 23 года псевдосвободы почти никто не организовал сбор средств и капитальный ремонт своих домов, если есть такие примеры, напишите будет интересно изучить опыт.

Государство пытается исправить ситуацию и вмешивается в дела, прямо скажем, нерадивых хозяев, которые довели свои дома до предаварийных состояний.

Если не хотите по доброй воле ремонтировать, получите закон.

Понятно, что на этом законе хотят заработать УК и прочие хозяева ЖКХ. Закон написан так, чтобы максимально осложнить самоорганизацию граждан. Это и понятно. Никто не хочет терять лакомый кусок ЖКХ.

Но, Нам дали выбор:
1. Организуйте ТСЖ и регистрируйте спец. счет. Тогда управление финансами в Ваших руках. Хотя бы есть шанс исправить положение.
2. Вставайте в позицию "Нас опять обманули!", ничего не делайте и платите деньги в кассы(через суд, как это указывалось выше, это сделать просто). Результат такого поведения ясен.

Что можно сделать домам, вовремя не перешедшим на спец. счет.
1. Проведите собрание о переходе на спец. счет.
2. Передайте протокол в региональный фонд.
3. Посмотрите в каком году у Вас запланирован первый капитальный ремонт.
4. Решите, что будете ремонтировать в первую очередь.
5. Оплачивайте квитанции своевременно.

Тогда, через 2 года Вам откроют спец. счет и все деньги перейдут под Ваш контроль.

Poatlant, при всем уважении к Вашей позиции, смею заметить, что усложнять самоорганизацию граждан никто не собирается: им вообще все по барабану (несмотря на активизацию коммунальных процессов в доме и какое-никакое просвещение о том, что грядет). Мы пытались провести собрание по поводу спецсчета не бегая по квартирам, а просто раскидав бюллетени в ящики. С нашего подъезда нам вернули только 2(!) штуки (из 60+).

Ящерица писала : С нашего подъезда нам вернули только 2(!) штуки (из 60+).

+100500

А мы 2 мес. ходили по вечерам оббивали пороги и просили людей подписать бюллетени - проставить галочки. Столько времени ушло на всё это! Личного, оторванного от семьи и любимых дел. Больше половины соседей открывало с рожей "Что, пришли нагреться на наших кровных?". Но удалось наскребсти больше 2/3 по площади и протолкнуть наш дом на спец.счет.

После этих "подвигов" я укрепился в мысли, что "каждый народ достоин своих правителей", и нас окружает в основном биомасса, латентно желающая быть использованной по назначению....

И у меня та же история :)

Однако, если опустить руки, то можно стать той же "биомассой".
Миром правит 3% людей.
Страной управляет 3% граждан.
Городом рулит 3% жителей.
Домом управляет 3% собственников.

Остальным действительно всё до лампочки.

Половина от этих 3%. Люди корыстные, коррумпированные, безнравственные и пр.
А половина совершенная им противоположность.

Наша задача, найти в своем доме эти 1,5% и активизировать их и оберегать. Потому как, они обычно скромные и ранимые.

Обязательная квитанция за капремонт противозаконна. Я уже плачу за ремонт своего дома(подъезд, крыша, подвал,окна, трубы и тд), и оплачивать дополнительно не собираюсь. Тем более что кому, куда и на что конкретно пойдут деньги неизвестно.

Эта квитанция породит еще больше вороватых чиновников дармоедов. Сначала они сделают вид что действительно делают ремонт, а потом начнут хапать все под чистую и никакого ремонта жители естественно не дождутся. А через 5-10 лет этот закон отменят, все отчисления людей аннулируются, и все начнется сначала.