Доверительное управление объектом недвижимости 

Коллеги , нужен совет.
У предпринимателя есть коммерческий объект недвижимости, который находится под арестом в рамках исполнительного производства. Есть вероятность, что кредиторы смогут инициировать процедуру банкротства и тогда имущество уйдет с молотка, даже если создать искуственно кредитора, а задача сохранить этот объект. Чтобы избежать банкроства предлагается ликвидировать предпринимателя, а объект отдать в доверительное управление другому предпринимателю, в этом случае документы на банкроство не примут, если статус утерян. Но, объект находится под арестом а все возможные сделки могут быть осуществлены (в госреестре) только с согласия пристава.
Вопрос, в соответствии со ст 1018 ГК обращение взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, не допускается, но если объект находится уже под арестом возможно ли его передача в ДУ. Может кто сталкивался с ситуацией.