Жилищный вопрос
Риелторы, помогите советом
Создана: 03 Августа 2011 Срд 16:26:27.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 7, просмотров: 1126
-
03 Августа 2011 Срд 16:26:27Покупаю квартиру в ипотеку, при оценке выясняется, что акт передачи датирован февралем 2009 года, а договор купли-продажи ноябрем 2010 года. специалист-оценщик утверждает, что такого быть не может, что это документы от разных пакетов. то есть либо инвестиционный договор и акт 2009 г. либо договор купли продажи 2010 г. и другой акт передачи. то есть намек на двойной пакет доков и следовательно возможность двойной продажи. затем риелтор нашла другой акт передачи от 2010 года. и сказала, что люди в 2009 заселились, но дом не был сдан, затем в 2010 сдали, оформили договор и сделали еще один акт. что скажите? голова кругом
-
03 Августа 2011 Срд 18:12:21внимательно прочитайте оба акта. Не видя документов, сложно на 100% ответить. Но такая ситуация вполне реальна, что 2 акта от застройщика
-
03 Августа 2011 Срд 23:35:57Если есть хоть малейшие сомнения по квартире или документам - ноги в руки и искать другой вариант!!!
-
04 Августа 2011 Чтв 5:10:53Такое довольно часто практиковалось, когда люди в новостройку заселялись по предварительному договору ( в свое время 214 ФЗ все застройщики Омска обходили как могли, иначе не получалось). А после сдачи для регистрации в юстиции делался новый документ.
Возможно, просто первый вариант забрать и уничтожить забыли )
Не паникуйте, просто, уточните ситуацию.
P.S. Если не секрет, что за дом? В смысле адрес? -
04 Августа 2011 Чтв 5:18:39и при таком раскладе из сочетания "специалист-оценщик" уберите слово "специалист".
Кстати, из банков они чаще фотографы, и то не профессионалы.
Прошу прощения, если очень резко, ничего личного ни к Вам, ни к оценщику. Издержки характера помноженные на желание выспаться.
Еще раз, прошу прощения -
04 Августа 2011 Чтв 12:01:12да так и есть, оценщица, молодая девочка восклицала: "Я уже столько квартир оценила, но такого никогда не видела, я знаю как Стройбетон заключает договоры, но это что-то непонятное, вы же слышали о мошенических сделках". Чуть не поседела в общем, пока не поняла, что действительно подписывают такой акт, чтобы снять с себя ответственность. а оценщику просто никогда не приносили его, поскольку он не нужен.
-
04 Августа 2011 Чтв 20:50:12Кстати, страхование титула делаете? Если да, то проблем быть не должно... Если есть проблемы, то страховая возместит убытки. Правда не вам, а банку((((
