Жилищный вопрос
Жилищный сертификат
Создана: 31 Июля 2011 Вск 10:44:16.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 6, просмотров: 1123
-
31 Июля 2011 Вск 10:44:16свекровь продает квартиру, нашлись покупатели, у которых на руках жилищный сертификат на нужную сумму.
тетка из ан, которая курирует сделку, сказала, что подписывается договор и вместе со всеми доками на квартиру
и сертификатом сдается в юстицию. там неделю регистрируется, дальше по сертификату на счет агенства(!) перечисляется
сумма по сертификату и еще через неделю отдается продавцу.
свекровь попросила почитать и узнать где-то про эти сертификаты.
знакомая юристка сказала, что при отдаче документов в юстицию, последней выдается какой-то документ,
по которому покупатели сами могут получить в течение недели деньги.
ну и вопрос, как вообще должно происходить, кто знает порядок покупки квартиры за жилищный сертификат? -
31 Июля 2011 Вск 12:31:22Сама покупала квартиру по жилищному сертификату. Документы сдаются в юстицию, потом когда вы и покупатели получат доки по квартире, вы (для успокоения души) с покупателями и с сертификатом едете в сбер, сдаете сертификат, и в течении недели на счет, указанный вами в договоре купле-продажи квартиры, переводят эту сумму.На каких основаниях ан будет получать деньги? Деньги переведут вам после проверки сбером всех документов, а тонкостей там очень много.
-
31 Июля 2011 Вск 14:44:20itigris писал(а)
: .На каких основаниях ан будет получать деньги?
на основании того что нашло покупателей :)
по сертификатам не переживайте , все ровно будет
единственное вы в день продажи не сможите купить себе жилье ( если обмен), так что сроки на освобождения квартиры закладывайте побольше -
31 Июля 2011 Вск 14:54:08
вы должны открыть на имя собственника квартиры(которая прод. по сертификату) счёт в сбербанке-деньги поступают только туда(ни на какое АН счёт не делается). Просто риэлтор боится, что вы не отдадите ему комиссионные.После регистрации деньги обычно переводятся в течении 3-х рабочих дней(но иногда до 7дней). Квартиру, которую вы себе присмотрели можете за собой застолбить авансом(правда это не гарантия, что вы потом её купите, разные ситуации бывают), можете сделать на покупаемую вами квартиру договор купли-продажи с рассрочкой платежа, напр. на 2 недели(если продавец согласится).марфушечка писала :
на основании того что нашло покупателей :)
по сертификатам не переживайте , все ровно будет
единственное вы в день продажи не сможите купить себе жилье ( если обмен), так что сроки на освобождения квартиры закладывайте побольше -
31 Июля 2011 Вск 22:43:24itigris писал(а) : Сама покупала квартиру по жилищному сертификату. Документы сдаются в юстицию, потом когда вы и покупатели получат доки по квартире, вы (для успокоения души) с покупателями и с сертификатом едете в сбер, сдаете сертификат, и в течении недели на счет, указанный вами в договоре купле-продажи квартиры, переводят эту сумму.На каких основаниях ан будет получать деньги? Деньги переведут вам после проверки сбером всех документов, а тонкостей там очень много.
спасибо.
Оксана13 писала : Просто риэлтор боится, что вы не отдадите ему комиссионные
никаких комиссионных ОТ НАС риэлтор точно не получит, мы сами разместили объявление о продаже, сами водили покупателям квартиру показывать. с риэлторами никаких договоров на услуги по продаже квартиры не заключали.
сумма сделки была обговорена как конечная сумма, которую мы на руки получаем. -
01 Августа 2011 Пон 1:44:04Skotёnok писал(а) : itigris писал(а)
: Сама покупала квартиру по жилищному сертификату. Документы сдаются в юстицию, потом когда вы и покупатели получат доки по квартире, вы (для успокоения души) с покупателями и с ..., сдаете сертификат, и в течении недели на счет, указанный вами в договоре купле-продажи квартиры, ...На каких основаниях ан будет получать деньги? .
спасибо.
Если возникнут вопросы пишите в личку подскажу по сертификату.
