Люди,обманывайте риэлторов!!!!!!!!! 

В 97-м покупал квартиру. Многие люди заключают с агентствами договор и потом без агентства и чихнуть не могут. Нашел квартиру за 2150, а было только 2. Поговорил с агентством, онисказали торгуйся с хозяином, поговорил с хозяином, он сказал, что его цена 2050 и он готов еще 50 скинуть, тоесть агентство брало 100. Вот это наглость. И они не соглашались скинуть хотя бы 30, когда я нашел еще денег. И дядька не мог без них продать, жесткий договор и еще документы забрали. Вот так.

Groudin писал : Вот зачем Вы мелете пургу, а? У покупателя уже заключен договор с агентством

Не всегда. Продавала свою, документы не отдавала в агентство до предпоследнего дня сделки - а куда риэлторам деваться? Кусочек пирога вот он, под носом, но сначала надо встать на лапки и поработать.
Поэтому если бы ко мне пришел клиент и накинул сверху цены половину от агентской комиссии (экономя себе, соответственно, вторую половину), я бы сотрудничала с ним напрямую - деньги не лишние, и нех кормить посредников, если можешь 15-20 штук в карман положить.

Мальчишь - Кибальчиш писал : [. в результате документы оказались поддельными, сделку аннулировали, один миллион рублей ушел в никуда.

В какой газете про это писали ? ссылку плиз,
Таких случаев на город по пальцам можно посчитать.
Нет ссылки , не пугайте народ.
После риэлторов юстиция проверяет на факт "подложности " документов .
Вероятность ситуации , которую вы описали ничтожно мала

ясное дело, сказочник…

Кто ищет - тот найдет.
При съеме хоть как-то оправданно (все-таки комиссия в размере месячной платы - это до йуха).
А вот при продаже - именно в тур такого советчика. Комиссия агентства 30-50 тыр. вполне адекватна при нормальном сопровождении (проверка документов, поиск и показ, всякие справки и очереди).

не знаю, мне жалко 40-60 штук отваливать агентству, ничего сложного они за эти деньги не делают. хотя и показывают квартиру и документы готовят, но такие услуги на 60 не тянут. считаю адекватным вознаграждением около 20 т.р.

документы подготовить можно самостоятельно. реклама в новом адресе от юр. лица минимум 1000 руб/мес. - это 10 строк и еще маленький модуль. то есть даже если буду продавать год - заплачу 12 штук за рекламу. все выходит дешевле. кстати, даю рекламу в новый адрес, остаются строки, кому нужно - пишите в личку.

Ну не знаю, люди бегают туда-сюда, да и опасная это работа. Как бы думаю, что труд должен быть оплачен.

Mariya Mirabella писала : не знаю, мне жалко 40-60 штук отваливать агентству, ничего сложного они за эти деньги не делают. хотя и показывают квартиру и документы готовят, но такие услуги на 60 не тянут. считаю адекватным вознаграждением около 20 т.р.

об адекватности читать вот здесь [внешняя ссылка]
Вы самостоятельно находите покупателя за 19 млн, он со своим риэлтером утрамбовывают цену до 18, вы продаете и счастливы, что сделали все сами. Хотя опытный риэлтор продал бы эту квартиру за 20млн, взяв комиссию 400-500 тыс. Все цифры условны, ну суть примерно такая. Умеете продавать, выжав цену, - вперед. Не умеете - потери...

А вы про 40-60 тыс плачитесь , провинция

Mariya Mirabella писала : не знаю, мне жалко 40-60 штук отваливать агентству, ничего сложного они за эти деньги не делают. хотя и показывают квартиру и документы готовят, но такие услуги на 60 не тянут. считаю адекватным вознаграждением около 20 т.р.

В такси ехать: "Чувак, ты сжег бенза на 1 руб 50 коп. и 2 раза повернул. Твоя работа стоит 20 руб. Откуда ты мне насчитал 150 рэ?"
Никто никого НЕ ЗАСТАВЛЯЕТ обращаться ни к риэлторам, ни к любым другим людям, которые оказывают УСЛУГИ.

Цены на их услуги такие высокие, потому что их как тараканов понабежало на халяву поживиться, и каждый хочет урвать свой кусок, надо оставить несколько крупных и снизить процент до 20, это я считаю адекватной ценой за их услуги при съеме недвижимости, а то привыкли деньги из воздуха делать, зачастую палец о палец не ударя.

Леди Юлия писал(а) : Ну не знаю, люди бегают туда-сюда, да и опасная это работа. Как бы думаю, что труд должен быть оплачен.

Леди, вот допустим в управлении юстиции мальчики места в очереди продают - те же риэлторы
Представьте, приходите в парикмахерскую, а там сидят тётки, и говорят - "мы потратили время, заняли очередь, заплати нам за то, что мы уступим место в ней тебе, а не хочешь - будешь стоять до вечера и уйдёшь не стриженая. А лезть без очереди и договариваться с парикмахером - МЫ ТЕБЕ НЕ ПОЗВОЛИМ! Это бизнес!"
Соберёшься в магазин за продуктами - а там у дверей амбал бухой стоит, типа того, я тут мёрз, рано встал, место у дверей занял, заплати мне - я шаг в сторону сделаю.
Проблема в том что "риэлторы" не дают встретиться покупателю и продавцу, "засирая" свои присутствием пространство. Те же самые хачи, не дающие колхознику продать на базаре картошку.

Mariya Mirabella писала : . все выходит дешевле. кстати, даю рекламу в новый адрес, остаются строки, кому нужно - пишите в личку.

Продала квартиру за неделю,у риэлтора это не получалось продать полгода.кто из нас гавно?

Марусенок писала : Продала квартиру за неделю,у риэлтора это не получалось продать полгода.кто из нас гавно?

попали на момент выдачи сертификатов , просто повезло

марфушечка писала :

Марусенок писала ... : Продала квартиру за неделю,у риэлтора это не получалось продать полгода.кто из нас гавно?

попали на момент выдачи сертификатов , просто повезло

гавно гавно сатана

Maxwells demon писал : Леди, вот допустим в управлении юстиции мальчики места в очереди продают - те же риэлторы

это аутсорсинг когда большая цепочка не хочется "неожиданностей" из-за мелочей. Если сделка , то никогда сама очередь не занимаю , предпочитаю сосредоточится на главном. Другое дело забрать документы, заказать справки .