Изучение спроса на качественное жилье в аренду
Создана: 27 Июля 2010 Втр 20:06:14.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 57, просмотров: 4801
-
Неспеша изучаю спрос на долгосрочную аренду 1 комнатной квартиры-студии (139 кв. м.) в центре Омска. Новый ремонт, вся необходимая техника (включая посудомойку, измельчитель отходов и ИК-сауну), охраняемый двор, спокойные соседи
Я так понимаю, что целиться надо, скажем, на легионеров ХК Авангард или приезжих топов. У кого-нить есть подобный опыт в Омске? -
Ну, тогда выход один - бомбить спамом ХК "Авангард", ОНПЗ, ещё какой-нибудь "НефтеГазТранзит", либо отдать это на откуп агенств, которые будут делать это сами за предполагаемые комиссионные. При том, что все хоккеисты года 2 назад начали активно искать подобные квартиры в районе "Арены". Наивняк.... Экспозиция подобных квартир составляет от 2х месяцев до... до того, кто готов платить эти деньги за это жильё. Сейчас даже и не вспомню организации, готовые к таким расходам. Зайди на сайты "Миэлей", "Авесты", должны у них быть подобные объекты. А менять на 5 штук поменьше - бегать по городу и арендную плату собирать?
-
cherms писал : да, а еще inbew
снимали они как то квартиру на левом за 30 с чем то тыс в мес (35 или 36 вроде) для исполнительного, года 4 назад дело было... в обычном панельном дома - объединенная в одну из трех, мебель ниче так.
Уг, а ещё один из топов одного из гипермаркетов снимает пятикомнатную за 70 К там же, на левом. -
-
Shvab писал(а) :А менять на 5 штук поменьше - бегать по городу и арендную плату собирать?
Ну 5 штук-то точно лучше в управление агентству передать К тому же зачем ПО ГОРОДУ бегать - проше в одном месте купить... Однако если и менять, то на офисы небольшие (с минимальным ремонтом). -
Эрхафан писал :
Ну 5 штук-то точно лучше в управление агентству передать К тому же зачем ПО ГОРОДУ бегать - проше в одном месте купить... Однако если и менять, то на офисы небольшие (с минимальным ремонтом).
Ага-а-а-а. -
-
649 писал(а) : пока в голове держу вариант купить что-нибудь ликвидное и пожить там, потому что рынок аренды это просто человеческий бред какой-то.
А у нас в стране всё бред, люди говно за конфеты выдают еще и искренне верят что это конфеты (не про квартиру обсуждаемую в этом посте). В омске сдавать выгодно разве что убитые квартиры за "недорого". У нас в стране лучше самому себе жильё строить, щас в Моск. Обл. экодома уже кажется строят на заказ, цена куда ниже кирпичных. В жопу наши сраные убогие квартиры, в которых конца и края не найдешь если что то сломалось в подъезде, которые никогда запад не догонят и в зад нашу неадекватную аренду!
А про сдаваемую ... ну она может и неплоха, я в ней небыл, но точно никогда бы её не снял, даже в Москве и даже за такие деньги. Адекватна цена или нет - решит спрос. -
dima0785 писал :даже в Москве и даже за такие деньги
В Москве за 50-70 сдают такое просстихосподя, что туда зайти-то страшно, не то что жить Притом, соглашусь, люди НАСТОЛЬКО уверены, что предлагают "евроремонт" и вообще "супер-супер", что становится как-то даже и неудобно.
Что касается "лучше самому себе жильё строить", то это не вариант для тех, кто приезжает на год-два. Если на три (или больше), то, конечно, логичней уже купить себе собственное жилье, чем башлять неизвестному дяденьке
Насчет "запад никогда не догонишь" и "никого не найдешь, если сломалось что-то в подъезде" - это уже зависит от качества стройки, благоустройства и уровня работы управляющих компаний и иже с ними. Есть, поверьте, и вполне хорошие дома/микрорайоны.
Дом большой, ага Но дом (не этот, а вообще ДОМ):
а) На любителя
б) Обычно бывает "полудоделанным" (о чем и говорят фотограммы) - знаю по рынку Краснодара и края, где домов сдается туева хуча.