Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Сдам 1-ую квартиру на Кордном 

Создана: 17 Июля 2010 Суб 10:13:35.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 82, просмотров: 12070

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6  Вперёд
  1. 17 Июля 2010 Суб 10:13:35
    Адрес - ул. 4-я Кордная, 1-й этаж/9-ти этажного панельного дома. В квартире есть вся необходимая мебель, холодильник, газ. плита

    оплата 7000 руб. + элек. по счет., желательно на длительный срок,
    НЕ АГЕНСТВО. Оплата помесячно (сразу за первый и последний месяц). Одиноких молодых людей и владельцев животных просьба не беспокоить.


    телефон 8-923-690-64-09

    На кухне -гарнитур, стол, табуретки, холодильник, газовая плита, шторы, люстра.
    В комнате (18 кв.м) - диван, 2-а кресла, стенка, , шторы, люстра.
    В коридоре есть встроенный шкаф, зеркало, шкавчик для обуви и вешалка для верхней одежды.
    Сан/узел совместный (чистенький). Две двери (одна железная), домофон. На окнах решетки. Состояние квартиры нормальное. Транспорт в любой конец города, рядом магазин, автостоянка, садик.[img][/img]
  2. Shvab


    Участник


    Более 10 лет на форуме
    30 Июля 2010 Птн 14:59:07
    aquarr писал :
    Марипуся писала ... : Обидно Грустно :-(

    Не обращайте внимания.
    Многие не понимают, что за жалкие 7000 можно легко на полный ремонт (то есть как минимум в 10 раз больше) урона получить. Как раз - хотели бы, покупали бы и сдавали бы кому угодно.
    15\% на амортизацию - смешная шутка. Это было бы правдой, если бы организация какая чисто для себя купила бы.
    Еще, вероятно, раз в 2 года надо за свой счет долгоживущим жильцам кухню полностью менять :)

    Интересно, никто никогда не фотографировал свою квартиру сейчас и, скажем, через год с целью отследить изменения?
  3. 30 Июля 2010 Птн 16:38:00
    Shvab писал(а) :
    Марипуся писала ... : Тема еще актуальна.
    Квартира свободна.


    1. За первый и за последний месяц... Это как за второе будущее посещение уборной? (Типа - "А вдруг вы ещё захотите").Кстати, через АГЕНСТВО оно дешевле получится (7000 +50\%)
    .


    Пример:
    Квартиранты, заключают с тобой договор на 6 месяцев. Каждый месяц 8 числа они должны платить арендную плату. Звоню им 7 числа и спрашиваю, когда мне завтра прийти за деньгами, а в ответ слышу: «А мы завтра съезжаем» (шесть месяцев еще не прошло). Ты им начинаешь объяснять, что в договоре написано – предупредить в письменном виде (ну хотя бы устно) за 30 дней (ну хоть за 7 дней), а они тебе в ответ с ехидством отвечают: «Подайте на нас в суд». А ты так наделся на остаток денег с аренды, после уплаты коммуналки, сидишь- рыдаешь, думаешь к кому бы обратиться, чтоб заняли 8500 рублей на погашение кредита 10 числа (но это же МОЯ ПРОБЛЕМА, я сама себе ее создала, а квартиранты – это же боги и цари, им все можно, они мне деньги заплатили и могут теперь творить все, что захотят).
    Я понимаю, не все могут сразу отдать 14000 рублей, это было мое пожелание. Мы все люди умеем говорить, договариваться и даже убеждать. Девушка которой я сдала квартиру внушила мне доверие и я ( наученная горьким опытом) свято верю, что если она будет съезжать раньше срока, то сообщит минимум за неделю.
  4. 30 Июля 2010 Птн 16:42:00
    Моя новая квартирантка оставила мне залог всего 1000 рублей, а не 7000 как я хотела, и ей хорошо и я не в обиде.
  5. 30 Июля 2010 Птн 16:49:06
    Shvab писал(а) :
    Марипуся писала ... : Тема еще актуальна.
    Квартира свободна.



    3. Многие одинокие молодые люди в итоге оказываются более порядочными нанимателями, нежели семейные. Наличие штампов - отнюдь не показатель порядочности.


    Не спорю, сама им квартиру не сдавала. Моя подруга уже ни раз обжигалась с такими с виду очень «добропорядочными квартирантами», учусь на чужих ошибках. Имею на это полное право.
  6. 30 Июля 2010 Птн 16:56:24
    Марипуся писала : Я не сканер и по одному внешнему виду «одинокого молодого человека» не могу определить будет ли он самым лучше в мире квартирантом, а характеристики с прошлого их места проживания они почему-то с собой не носят. Мне не хочется, чтоб мои соседи косо на меня косились при встречи, и жаловались что у меня шумный квартирант, к которому ходят много друзей (конечно не все такие, возможно, что таких вообще не бывает).
  7. 30 Июля 2010 Птн 17:00:41
    Shvab писал(а) : А Вы, блин, хотели, чтобы НАНИМАТЕЛИ относились к ВАШЕЙ квартире как к СОБСТВЕННОЙ? В таком случае они, наверное, и платить должны только коммуналку...


    Да хочу, они заезжают вчистую квартиру. Где все вещи пригодны для использования, почему они должны их портить, и не мыть хотя бы газовую плиту, после приготовления пищи. Самим будет приятней жить в чистоте.
  8. 30 Июля 2010 Птн 17:17:11
    [quote="Shvab"] А Вы, блин, хотели, чтобы НАНИМАТЕЛИ относились к ВАШЕЙ квартире как к СОБСТВЕННОЙ? В таком случае они, наверное, и платить должны только коммуналку... [/quot
    Платить только коммуналку Very Happy , это вы круто написали.
    Могу в таком случае могу посоветовать взять ипотеку. Найдите себе дешевенькую квартирку (сейчас во многих банках первоначальный взнос 10\% от стоимости), заплатите за комиссии банку и страховку за год., Оплачивайте только коммунальные платежи, а на ипотеку забейте, живете в своей собственной квартире, не убирайтесь, ломайте мебель –ЗА ВСЕ ЗАПЛАЧЕНО. Пока банк будет с вами судиться и пытаться забрать у вас квартиру, пройдет какое-то время, и возможно ваши затрачинные расходы на покупку квартиры в ипотеку, будут стоить столько же сколь стоит ежемесячная арендная плата. Зато нет недовольных и злых хозяев, которым вечно что-то не нравится.
  9. 30 Июля 2010 Птн 17:20:50
    2Марипуся
    да что ж вы всё не успокоитесь -)))
    сдали квартиру - радуйтесь. Хотите обсуждать - закройте ветку и создайте новую а-ля "Как уберечь себя от недобросовестных квартиросьёмщиков" -))
  10. Shvab


    Участник


    Более 10 лет на форуме
    30 Июля 2010 Птн 17:21:00
    [/quote]Да хочу, они заезжают вчистую квартиру. Где все вещи пригодны для использования, почему они должны их портить, и не мыть хотя бы газовую плиту, после приготовления пищи. Самим будет приятней жить в чистоте. [/quote]
    Эх... Ну нет у меня никакой гарантии, что я проживу там больше месяца. В том числе и из-за бдительных соседей. Так же Вы мне не дадите гарантию, что вернете обещанный платеж через месяц. Когда квартиранты съезжают (квартиранты.... "Мыкола, слышав, як те кляты москали кличут наш борщ? Пэ-э-эрвое! Повбывав бы гадов!"), Вы просто остаетесь при своём. Вопрос в том, сколь быстро Вы найдёте новых жильцов, которые Вам заплатят, а это зависит от цены, требований и т.д. Тогда как в случае форс-мажора собственника людям надо найти жильё, собрать вещи, заказать машину, часто - ещё и оплатить услуги агенства, если нет времени искать самому. А плиту-то на самом деле мыть надо. Я, со своей стороны, уже заколебалась отмывать чужую грязь. Собственники нередко даже не озадачиваются приведением квартиры в нормальный вид. Понятно, что и с той, и с другой стороны претензии всегда были, есть и будут. Простите, ежели обидела. Просто - правда, наболело.
  11. Shvab


    Участник


    Более 10 лет на форуме
    30 Июля 2010 Птн 17:24:03
    [quote="Марипуся"]
    Shvab писал(а):
    Могу в таком случае могу посоветовать взять ипотеку. Найдите себе дешевенькую квартирку (сейчас во многих банках первоначальный взнос 10\% от стоимости), заплатите за комиссии банку и страховку за год., Оплачивайте только коммунальные платежи, а на ипотеку забейте, живете в своей собственной квартире, не убирайтесь, ломайте мебель –ЗА ВСЕ ЗАПЛАЧЕНО. Пока банк будет с вами судиться и пытаться забрать у вас квартиру, пройдет какое-то время...

    Ипотека- это плата за собственность, а не за временное пользование.
  12. 30 Июля 2010 Птн 17:32:30
    Мой рабочий день подходит к концу. Прошу прощения у тех участников темы на чьи вопросы не ответила. Обязательно отпишусь в понедельник.
    P.S. Честно сказать, я не любитель «флудить» (если не ошибаюсь - это так называется), но высказывание многих участников темы меня задели. Складывается впечатления что в этой переписки принимают участие обиженные квартиранты и такие же обиженные собственники жилья. Друзья нам нужен посредник .
    Желаю всем круто провести время на День города. Всех с праздником
  13. 30 Июля 2010 Птн 17:35:42
    Марипуся писала : Друзья нам нужен посредник .

    Я как всегда здесь))))
  14. Shvab


    Участник


    Более 10 лет на форуме
    30 Июля 2010 Птн 18:45:56
    риэлтор писал :
    Марипуся писала ... : Друзья нам нужен посредник .

    Я как всегда здесь))))

    ЗАЧОТ!!!!!! Вот за ЭТО им комиссию и платят! За работу буфером!
  15. 30 Июля 2010 Птн 19:09:14
    aquarr писал :
    Shvab писал(а) ... :Реальная ситуёвина на посуточной квартире

    Совершенно другая ситуация. Этот самый гарантийный платеж возвращается вообще не сразу после выселения, а в течение месяца


    Мне не все деньги отдали, при гарантийном платеже, когда съезжал, я до сих пор злюсь и помню это, у меня есть адрес где хозяин живет - буду к нему проституток вызывать, чтобы жена его озверела и на развод подала!
  16. Shvab


    Участник


    Более 10 лет на форуме
    30 Июля 2010 Птн 19:13:34
    dima0785 писал :
    aquarr писал ... :
    Shvab писал(а) ... :Реальная ситуёвина на посуточной квартире

    Совершенно другая ситуация. Этот самый гарантийный платеж возвращается вообще не сразу после выселения, а в течение месяца


    Мне не все деньги отдали, при гарантийном платеже, когда съезжал, я до сих пор злюсь и помню это, у меня есть адрес где хозяин живет - буду к нему проституток вызывать, чтобы жена его озверела и на развод подала!

    А вот это уже даже и не мысль, это - идея!
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6  Вперёд