Юриспруденция
Налог при продаже земли
Создана: 18 Февраля 2010 Чтв 14:51:28.
Раздел: "Юриспруденция"
Сообщений в теме: 2, просмотров: 1054
-
18 Февраля 2010 Чтв 14:51:28Подскажите, при продаже земельного участка под ИЖС действуют ли теже правила по уплате налога, что и при продаже квартир? Т.е. если стоимость участка меньше 1 млн.руб. или срок владения превышает 3 года, то налог не платится.
-
21 Мая 2010 Птн 21:20:09Использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из форм платы за землю является земельный налог. Порядок установления и уплаты земельного налога определен законом Российской Федерации «О плате за землю» от 11.10.1991 № 1738-1. Земельный налог платят собственники земли, землевладельцы и землепользователи. Основанием для налогообложения служит документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования земельным участком. За налогоплательщиков-граждан налог рассчитывают ИФНС и ежегодно не позднее 1 августа высылают им налоговые уведомления об уплате налога.
Для ИЖС применяется однократная ставка земельного налога (3 \% от ставки земельного налога). Если по истечении этого срока строительство не завершено, то ставка повышается и устанавливается в размере двукратной ставки земельного налога вплоть до его завершения (то есть 6\% от ставки земельного налога).
С 1 января 2010 года Законом № 202-ФЗ введены поправки в НК РФ, но что касается продавцов земельных участков никаких изменений не произошло. То есть если ваш земельный участок принадлежал вам на праве собственности меньше трех лет и вы собрались его продавать, то сумма свыше 1 млн рублей облагается налогом.
