Жилищный вопрос
Помогите отстоять теплосчётчик
Создана: 16 Января 2009 Птн 11:50:47.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 27, просмотров: 4868
-
16 Января 2009 Птн 11:50:47Два года назад в нашем доме провели общее собрание жильцов по поводу установки теплосчётчика. Набрали 78,5% голосов "за". На деньги полученые от аренды общего имущества дома к сентябрю месяцу его установили. Стали жить по счётчику.
За сентябрь начислений за тепло небыло. Не сезон.
За октябрь наислили но меньше чем платили до этого без счётчика.
За ноябрь начислили немного больше чем было без счётчика. Бабушки побежали разбираться в местный филиал Омской энергосбытовой комнании. Там там сказали, что это нормально. На улице стало холоднее, тепла потребляете больше. А ещё инспектор возьми да ляпни (не учла впечатлительность контингента), сто за декабрь и январь будет ещё больше. Это была последняя капля. Бабки давай орать, что теплосчётчик это кидалово и т.д. Ни каких доводов слушать не хотят.
Ну это предисловие.
Дело в том, что копания смонтировавшая счётчик получила акт допуск на него только до ноября месяца, временый (говорят, что вроде так возможно). Мы соответственно подали заявку на продление. Обещали инспектора сегодня. Звоним чтобы уточнить время, т.к. просили привезти его и отвезти обратно. А нам говорят, что инспектора нам не дадут потому, что вчера самая инициативная бабушка прибегала к ним на Жукова. Устроила там истерику и показала протоколы общего собрания где большинство (практически единогласно) против теплосчётчика.
У нас высотка. Подъезд один. На нашем итаже обошли все квартиры, ни кто ни чего не слышал, ни гле не расписывался. Этажом ниже та-же история...
Что делать теперь, незнаем... Причина отказа странная. Собрание, что ли ещё одно срочно проводить...
P.S. У нас на конец года со счётчиком получилась маленькая, но экономия. Даже с переплатой за декабрь (посчитали по максимуму без акта-допуска). -
16 Января 2009 Птн 22:12:32
речь идет о бабушках, а не спекулянтах квартирных
заплатишь не обеднеешь, у покупанов можешь высчитать
ваше согласие на общем собрании высказывайте и там же голосуйте, я предложил как вариант для стабилизации социальной напряженности в конкретном доме -
16 Января 2009 Птн 22:43:00
+1
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Почему то первый вариант игнорируют и в обязательном порядке ищут `прокладку` в виде ТСЖ, ЖКХ и т.д. а потом жалуются, что их обманывают. Не пугайтесь слов `заключение прямых договоров каждым`. Это не сложно. Просто шлите деньги напрямую поставщикам.
Цитата:Жмёмся мы друг к дружке, чтоб теплей нам стало.
На самом деле становится только холоднее.
Чем длиннее маршрут прохождения денег от потребителя до поставщика, тем больше вариантов для злоупотреблений во всех звеньях этой цепочки. Проходили уже.
Н.п. когда то все платили `в город`, а город не всегда торопился рассчитываться с поставщиками, а потом- чик и н.п. газ кончился. Вы заплатили, а деньги до поставщика и не дошли. Бывает. Поставщики сейчас длинные схемы не очень то и любят. Хотя некоторые за них просто цепляются. Есть свои +, но и —- хоть отбавляй. `Инфо-Центр`- попытка вернуть то, что растеряли когда то.
Удивляюсь я вам. К примеру, задолжали вы Иванову, а деньги отдаёте Петрову и большинство считает, что рассчитались с Ивановым.
Системные привычки, понимаю.
Чтобы не бороться с бесконечными следствиями нужно увидеть и устранить причину. Иначе будете бороться бесконечно. -
17 Января 2009 Суб 22:54:54[quote="Doggy"]ХЕММИ писал
:
А если я собрался или даже продал квартиру с 1 октября???
почему я летом долже платить за тепло которое не буду потре
блять осенью????
Да, оплата по факту всегда выгоднее, даже если и нет перспективы продажи квартиры. Просто большенство жителей в силу своей правовой неграмотности, не могут принять правильного решения и идут на "поводу" у правления ТСЖ. Кроме продажи квартиры, есть случаи отъезда собственника в отпуск или долгосрочную командировку.
В этом случае при оплате по счётчику по фактическим показаниям счётчика, не возникает необходимости делать перерасчёт. -
17 Января 2009 Суб 23:39:25Осмелюсь вмешатся в разговор, не ознокомившись с темой "Как бороться с беспределом в ТСЖ". А что, если управляющий ТСЖ не нравится, его нельзя разве сменить голосованием на собрании, и нанять другого (например кого-нибудь из жильцов дома)?
-
18 Января 2009 Вск 14:35:30ZXspek писал
:Осмелюсь вмешатся в разговор, не ознокомившись с темой "Как бороться с беспределом в ТСЖ". А что, если управляющий ТСЖ не нравится, его нельзя разве сменить голосованием на собрании, и нанять другого (например кого-нибудь из жильцов дома)?
А у нас в жизни получается, что на собрании большенство молчит, избирая при этом тактику "стороннего наблюдателя".
Как правило люди поступают таким образом, из-за своей личной не компетентности в этих вопросах. Ведь большенство, даже Устав ТСЖ не читало и поэтому незнает своих прав и обязанностей, поэтому и собрания проходят по "совковски". В основном "Одобрям" и пошли быстрее по домам. -
-
19 Января 2009 Пон 18:40:24
Ваши слова подтверждаются, как говорится "народным голосованием".
Дело в том, что эту проблему, я попытался обсудить на форуме, в теме "Как бороться с беспределом в ТСЖ". В результате? Полнейшее отсутствие мнений и консультаций. Одного не пойму: 1) Или у нас народ настолько необразован, что не может высказать своё мнение.
2) Либо форум не читают "жильцы с инициативой", у них и без форума проблем хватает. 3) Участники форума считают, что обсуждаемая тема не соответствует фактической ситуации, сложившейся в системе ЖКХ. -
05 Марта 2009 Чтв 3:32:11Кстати, вопрос: а сколько у кого вышло по счетчику за последний месяц?... У меня за 170 квадратов в феврале получилось 5600 р, т.е. примерно по 33 рубля за метр.... Это нормальная стоимость, или все таки завышенная?
-
05 Марта 2009 Чтв 15:49:25NanoMicropp писал :Кстати, вопрос: а сколько у кого вышло по счетчику за последний месяц?
~1500 за 30 дней по 20 число прошедшего месяца, 52 кв. м., холодная панелька 9 эт. -
-
06 Марта 2009 Птн 9:54:39
А я и не говорил, что у нас претензии :) 20-22 град есть и достаточно. Имею в виду, что дом специально не утеплён, стоит в хорошо обдуваемом месте, т.е. теплопотери ещё те. -
06 Марта 2009 Птн 15:47:03IGORYHKA писал : В результате? Полнейшее отсутствие мнений и консультаций. Одного не пойму: 1) Или у нас народ настолько необразован, что не может высказать своё мнение.
2) Либо форум не читают "жильцы с инициативой", у них и без форума проблем хватает. 3) Участники форума считают, что обсуждаемая тема не соответствует фактической ситуации, сложившейся в системе ЖКХ.
отсутствие консультаций скорее говорит о том, что борьба с жеками (назвать это тсж у меня это не поворачивается язык) практически не дает результата, это происходит с огромной потерей времени и нервов а результат почти нет.
обычно в большом доме есть обычно 2-3 внятных человека остальным "пофиг" (по крайней мере их не заденет за живое).
в итоге этим 2-3м людям просто надоедает тратить себе нервы и они сдаются.
предлагаю создать тему преценденты успешной борьбы с жеками. И там фиксировать все моменты, образцы заявлений и тд которые могут облегчить жизнь.
а искать информацию по крупицам в сотне размазанных тем очень неудобно.
