Продается 2-комнатная квартира в районе ост. Дом Печати. 

Не\_хочу\_ха писала :счас средняя цена на вторичном рынке - 45 тыс. руб. за квадратный метр.

Это средняя цена предложения, как например это предложение. Но не цена реальных сделок.
В данной теме предложение 57,7, а спрос озвученный 30.
Посмотрем где будет сделка. Где-то посередине - это явно

Моя подруга продает кв-ру в то же районе, в том же состоянии, за теже 2,6 млн.руб. УЖЕ 8 месяцев. Ни было ни одного просмотра.

Не\_хочу\_ха писала :
счас средняя цена на вторичном рынке

ключевое слово - сейчас. посмотрим что будет ближе к весне

кустурица писал(а) :
ключевое слово - сейчас. посмотрим что будет ближе к весне

поэтому если автору действительно нужно продать квартиру, то необходимо сбросить цену до среднерыночной...

о чем спорим? ) понятно же что хочется продать по возможному максимуму)

Nasty писала :о чем спорим? ) понятно же что хочется продать по возможному максимуму)

Ну понятно. Но вопрос времени. Сколько готовы ждать? месяц? Два? А год готовы? А два?
Просто за такой ценник квартира может зависнуть на 1-2-3 года. Почему? Потому что ситуация на рынке недвижимости не улучшается, а наоборот. Также и в экономике... Денег все меньше и меньше... Платежеспособный спрос все ниже и ниже...
Но ... хозяин-барин. Просто если цель продать по этой цене ,а вопрос времени не стоит, то без проблем. Но хотя бы сдавайте квартиру. Правда ремонт говорите хороший. Ну так знакомым, хорошим родственникам. Чтоб хоть коммуналка отбивалась и небольшая копеечка на булавочки...

Да как-то нет особого желания сдавать. Тем более, что квартиру смотрят.

Nasty писала :Да как-то нет особого желания сдавать. Тем более, что квартиру смотрят.

Мы будем следить за развитием событий (с)

:)

а пальцы за меня скрестите?

Nasty писала :а пальцы за меня скрестите?

А надо? Тогда кулаки подержим!

ну тогда я спокойна)))

Есть 3-х комнатная в Чкаловском. Квадратов мало, зато стоимость 1550тыс. руб.
Вопросы в личку.

правильно писать: "в Чкаловском, зато стоимость 1550тыс. руб."

P.S. Milena, без обид :)

Абсолютно:)
На правду не обижаются))

Не в обиду топикстартеру, но ценничек реально конский. По опыту - товарищу срочно были нужны деньги, выставил на продажу в мае однерку на Ленинградской ЗА 1 600 000. Продалась только сейчас, и то исключительно потому, что все прочие предложения там стартуют с 1 800 т.р. Так что предоставьте небо птицам - подвиньтесь или не продавайте совсем