| Автор |
Текст |
poatlant
#60
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Пт Фев 13, 2015 5:45 pm
|
| Sxolastik писал(а): | Сегодня разнес по квартирам самостоятельно сделанные квитанции на оплату, так мне уже жильцы позвонили сказали что почта завернула эту квитанцию ссылаясь на то что не полный лицевой счет указан и коронка нету штрих кода  , где логика это же обычный перевод денег на счет в банке  , или у них сговор, чтобы народ еще и за печать квитанций платил УК, буду вечером курить каких им еще реквизитов не хватает. |
У нас почта то же не принимает. ...
..... .... ... .. . |
 |
poatlant
#61
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Чт Фев 12, 2015 11:53 am
|
| Redfurn писал(а): | | poatlant писал(а): | Заключили договор с ТТК.
Плата за аренду общего имущества собственников жилья 450 руб/мес. в эту же сумму входит 18 кВт потребленной энергии. |
столько электричества съедает их оборудование в месяц? |
Говорят, что 18 кВт.
Как проверить еще не думал. |
|
poatlant
#62
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Ср Фев 11, 2015 3:51 pm
|
Заключили договор с ТТК.
Плата за аренду общего имущества собственников жилья 450 руб/мес. в эту же сумму входит 18 кВт потребленной энергии. |
|
poatlant
#63
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Ср Фев 11, 2015 11:14 am
|
| KPblCKA писал(а): | | Интересно, а на чьи деньги платится ЗП директору фонда и секретарше, которая квитанции печатает? Я же надеюсь она там одна? А не десять? |
Положение о з/п сотрудников фонда
1.2. Источником средств для оплаты труда работников Фонда является премиальный фонд формирующийся за счет чистой прибыли и (или) субсидии в виде имущественного взноса в некоммерческую организацию "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов".
Ссылку не с ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#64
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Вт Фев 10, 2015 11:06 am
|
На 3-й железнодорожной, в новостройке привлекли детей и подростков для разрисовывания стен в подъезде.
Они делают эскизы карандашом, а взрослые уже краской.
Мусора стало меньше. Дети ценят свой труд. Плюс там, где красиво, мусорить не хочется. |
|
poatlant
#65
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Вт Фев 10, 2015 11:01 am
|
| Цитата: | | Собираемость 76% а отремонтировали в 2014 году всего лишь 3% от запланированного. |
Ситуация вполне описана Вашим ником: Первый блин комом)
Будем надеяться, что положение исправится. |
|
poatlant
#66
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Вт Фев 10, 2015 10:59 am
|
| spyfreeman писал(а): | | Цитата: | | Два счетчика подозрительно мало мотают. |
Хоть и была массовая смена счетчиков в омских домах, все равно у кого-то остались чуть ли не 30-летней давности аппараты. Менять обязательно! Куда смотрят энергетики - непонятно. Ну они то все в ОДН на всех зальют, так что не обеднеют.  |
А вот как легально поменять эти счетчики?
Хотим поставить после этих счетчиков свои, чтобы сравнить показания. Допустим, ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#67
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Пн Фев 09, 2015 11:44 am
|
По счетчикам электроэнергии.
Срок службы 30 лет. Никто их нам менять не будет в ближайшее время.
Обследование электрощитков.
Вызвали энергетика для проверки электрощитков на предмет посторонних подключений и вообще состояния сетей.
Итог: Посторонних подключений нет, в 4-х щитках есть подгорания проводов, в одном на автомате сорвана резьба и соответственно провод плохо зажимается.
Необходимо менять проводку с алюминия на медь.
Дв ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#68
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Пн Фев 02, 2015 12:41 pm
|
"собираемость платежей за капремонт растет. В сентябре она составляла 45%, в октябре – 57%, в ноябре – 76%. Только в декабре собираемость вновь резко упала до 47%. Но в Фонде успокаивают себя тем, что на это повлияла подготовка жителей к новогодним праздникам. Дескать, многие забегались, и забыли оплатить.
В этом году размер платы за квадрат останется неизменным. А уже с 2016 года метр будет обходиться собственникам дороже. Решение об этом власти точно примут ближе к осени."[/i: ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#69
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Вт Янв 20, 2015 4:19 pm
|
| KPblCKA писал(а): | а свободных квартир у вас там нет?  |
В настоящий момент нет, а по осени 4 шт. продали.
Вот что нашел:
Плановая замена, установка приборов учета.
Необходимость и очередность плановой замены или установки прибора учета определяется энергоснабжающей (ЭО) организацией и производится бесплатно. Основанием для плановой замены электросчетчика является истечение межповерочного интервала и исключение данного типа сч ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#70
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Вт Янв 20, 2015 10:54 am
|
Начали разбираться с ОДН по электричеству.
Вызывали представителя компании, он выдал акт, что общедомовой счетчик исправен, сторонних подключений нет.
Провели эксперимент.
До включения света в подъездах и кобр внешнего освещения, переписали показания общедомового счетчика и всех индивидуальных счетчиков жильцов.
Утром. Переписали показания повторно.
Вечером. Еще раз переписали.
Что в итоге.
За ночь, когда работает освещение подъездов и придомовой территории, доля ОДН в структу ...
..... .... ... .. . |
|
poatlant
#71
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Ср Янв 14, 2015 3:21 pm
|
Обратились жители с просьбой узнать, можно ли перевести дом с пропана на природный газ для экономии.
Созвонился с Облгазом, договорились встретиться на следующей недели.
Кто-либо переводил многоквартирный дом на природный газ? |
|
poatlant
#72
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Вт Янв 13, 2015 10:52 am
|
| Цитата: | | Мы как-то ждем пока власти и общественники определятся - лохотрон это или нет... |
Любое дело, особенно такое большое, трудно начать без проблем. Закон действительно сырой и много вопросов, но думаю в течении 2015-го года внесут изменения, отработают все вопросы.
Ремонт делать все равно нужно, а тут государство предоставило механизм, обозначило правила.
Время покажет. |
|
poatlant
#73
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Пн Янв 12, 2015 6:07 pm
|
Получили из фонда официальный ответ.
Выписку по счету на электронную почту присылать не будут.
Сослались на пункт положения, где указано, что выписку получает собственник под роспись. лично, при предъявлении документа.
Из 70-ти квартир, не оплачивают взносы на капитальный ремонт 10. |
|
poatlant
#74
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Пн Янв 12, 2015 6:06 pm
|
Получили из фонда официальный ответ.
Выписку по счету на электронную почту присылать не будут.
Сослались на пункт положения, где указано, что выписку получает собственник под роспись. лично, при предъявлении документа. |
|
|
