| Автор |
Текст |
dcvetkov
#90
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: Кто-нибудь формировал Совет дома?
/ Чт Фев 06, 2014 7:29 pm
|
| CAS55PER писал(а): | | повесили за 10 дней объявление и составили акт об этом |
И в какой статье ЖК разрешается такой способ информирования собственников? :)))
Первое собрание - только заказными письмами каждому собственнику, только хардкор! |
 |
dcvetkov
#91
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Чт Фев 06, 2014 4:20 pm
|
| Северная пчела писал(а): | кто-нибудь объяснит мне что такое "Совет Дома"? еще и с заглавных буков
обычно так пишут всякие сетевики и сектанты |
Вот тема про совет дома: https://om7.com/viewtopic.php?t=267572
Пишите туда конкретные вопросы, на что-то смогу ответить. |
|
dcvetkov
#92
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Чт Фев 06, 2014 4:12 pm
|
| Doktor Zlo писал(а): | Если так поступить раз, два, то на третий окажетесь перед угрозой отключения, либо поставщик электроэнергии обратится в суд, и проверяющие придут с приставами.
Контролёр ведь не только сверяет показания, он должен проверить целостность пломб, отсутствие подключений в обход счётчика и устройств, могущих повлиять на точность показаний.[/i] |
Это в теории. А что происходит на практике? Я просто вдруг осознал, что Энергосбыт совершенно не заинтер ...
..... .... ... .. . |
|
dcvetkov
#93
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Чт Фев 06, 2014 11:49 am
|
Помогите понять решение такой проблемы:
Счётчик электричества у человека внутри квартиры. Показания он не подаёт, но потребляет много, например 500кВт.
Энергосбыт ставит ему в квитанции прогнозные 200 кВт, и человек квитанции регулярно оплачивает. Каждый месяц оставшиеся 300 кВт попадают в ОДН его соседям.
Контролёры периодически приходят проверить его счётчик, но человека либо нет, либо не открывает.
Как разрешается такая ситуация? Подаёт ли энергосбыт н ...
..... .... ... .. . |
|
dcvetkov
#94
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Нерадивые жители многоквартирных домов
/ Сб Фев 01, 2014 12:20 pm
|
| Олег23 писал(а): | Как расчитывают ОДН в Омске
Теперь извечный вопрос, что делать? Все не так сложно. Сдать показания инд счетчиков старшему числа 27-28 |
Олег, вот этой вашей фразы я не понял. Если люди сами не сдают показания в Энергосбыт, то почему вы считаете, что они будут сдавать показания старшему? |
|
dcvetkov
#95
|
Раздел: Город Омск Тема: Погода в Омске / Прогноз погоды в Омске
/ Чт Янв 30, 2014 11:53 am
|
| Ashatan76 писал(а): | | dcvetkov писал(а): | Есть тут владельцы градусника ОПСБ (myxa.opsb.ru) ?
Что-то врёт он при низких температурах. Вот сейчас -28, а он показывает -21. И уже не первый раз. |
Страничку, похоже, надо обновлять после запуска из закладок. Сама вчера на этом "попалась" |
Нет, не в этом дело. Обновлял. Он именно врал. Сейчас более-менее правду показывает. |
|
dcvetkov
#96
|
Раздел: Город Омск Тема: Погода в Омске / Прогноз погоды в Омске
/ Вт Янв 28, 2014 11:46 am
|
Есть тут владельцы градусника ОПСБ (myxa.opsb.ru) ?
Что-то врёт он при низких температурах. Вот сейчас -28, а он показывает -21. И уже не первый раз. |
|
dcvetkov
#97
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Пн Янв 27, 2014 12:32 pm
|
| poatlant писал(а): | | Цитата: | | Сроки сдвинуты па полгода. Оплата с октября 2014. Выбор счета по август 2014 |
А постановление по срокам? Есть принятый документ? Киньте ссылку |
Текущую редакцию ЖК почитайте, статьи 169 и 170. Поправки приняты в конце декабря.
В соответствии с поправками в жилищный кодекс сроки принятия решения сдвинулись до 1 августа, а первые платежи теперь планируются в октябре. Однако эти сроки могут сократить местн ...
..... .... ... .. . |
|
dcvetkov
#98
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Пн Янв 27, 2014 9:17 am
|
| poatlant писал(а): | | когда домом занимается собственник, качество работ и услуг возрастает. |
Согласен, если есть грамотные люди. Я, например, айтишник, капитальным ремонтом дома руководить, конечно, в принципе могу, но что из этого получится? Какой-нибудь датацентр. Поэтому не возьмусь. А других желающих не наблюдается. Получается, что мы хоть и новостройка, но попадём к РО. |
|
dcvetkov
#99
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Пн Янв 27, 2014 8:34 am
|
| poatlant писал(а): | | Цитата: | | Но прежде всего смотрите на каком месте находится дом в списке. Если в первых рядах, то не фиг заморачиваться со спецсчетом. |
Разместите ссылку на постановление! |
Вот здесь по ссылке СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТ: [внешняя ссылка]
Я его уже изучил, у нас в Омской области ремонт каждого дома разделили на 4-5 частей, таким образом все будут делаться примерно равномерно.
Т,е. моя новостройка, сданная в ...
..... .... ... .. . |
|
dcvetkov
#100
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Чт Янв 23, 2014 1:55 pm
|
| poatlant писал(а): | | РО каждый квартал сдает информацию о состоянии счета в администрацию. Оттуда летит плюшка председателю, а он, за счет средств кап. ремонта, подает в суд и заставляет платить остальных |
А председатель в вашем случае получает какое-то вознаграждение за время и нервы? |
|
dcvetkov
#101
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Чт Янв 23, 2014 1:49 pm
|
| poatlant писал(а): | | dcvetkov писал(а): | | poatlant, а платежки (квитанции) вы сами будете печатать и разносить? Или РО ? |
Специальный счет не предполагает платежки или квитанции. Один раз, после открытия счета, выдаются реквизиты куда платить и все. Житель сам платит до 10-го числа каждого месяца |
Ё-маё.. Вы верите, что люди будут платить? Да ещё при отсутствии квитанций, как стимулирующего фактора...
Что-то я начинаю понимать, что ...
..... .... ... .. . |
|
dcvetkov
#102
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Чт Янв 23, 2014 1:37 pm
|
| poatlant, а платежки (квитанции) вы сами будете печатать и разносить? Или РО ? |
|
dcvetkov
#103
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Чт Янв 23, 2014 11:18 am
|
poatlant, вы на голосование выносите выбор банка, в котором открывать спец.счет ?
Или если владельцем счёта будет РО, то он сам и выбирает? |
|
dcvetkov
#104
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: обязательная плата за капитальный ремонт
/ Чт Янв 23, 2014 9:55 am
|
| poatlant писал(а): | Провели общее собрание во втором доме. Кворума нет(
Переходим к заочному голосованию.
Будет опыт организации обоих видов голосования) |
У меня есть такой опыт и хочу поинтересоваться, будете ли вы в соответствии с п.3 ст.47 ЖК требовать в листах голосования заполнять "сведения о документе, подтверждающем право собственности"(т.е. писать серию, номер и дату выдачи свидетельства собственности на квартиру) ? :) |
|
|
