| Автор |
Текст |
Nikolaq
#855
|
 Раздел: Радио и электроника Тема: сломался монитор
/ Сб Июн 15, 2013 8:40 pm
|
| Drakan99 ну привозите поможем вашему горю. |
 |
Nikolaq
#856
|
Раздел: Радио и электроника Тема: сломался монитор
/ Сб Июн 15, 2013 2:30 pm
|
Посмотрим.
Если интересно напишу что было. |
|
Nikolaq
#857
|
Раздел: Спорт Тема: Велосипедисты, помогите!
/ Сб Июн 15, 2013 2:28 pm
|
Где найти-купить покрышки для велосипеда.
Диаметр колеса 26дюймов
Высота 3,5дюйма
Стандартные вроде идут 2.5.
Пойдет прежняя камера от 2.5 покрышки? Или нужна 3.5 которая подойдет.
По идее должно все срастись.
Еще одна проблема не знаю влезет или нет новая камера с колесом на перед.
Крыло не хочется снимать.
Померять бы если у кого такие колеса.
Но это наверное маловероятно.
Причина апгрейда.
Вроде будет проглатывать сия резина более мягко неровности ландшафта Омска..... |
|
Nikolaq
#858
|
Раздел: Радио и электроника Тема: сломался монитор
/ Сб Июн 15, 2013 1:37 pm
|
dantist привозите починю в вашем присутствии.
Телефон на аватаре. |
|
Nikolaq
#859
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продажа проблемной комнаты
/ Сб Июн 15, 2013 1:29 pm
|
| Boyarin_law писал(а): | И вообще два юриста - три мнения  |
Эт точно.
Я более курьезные вещи встречал по вопросам межевания.
Один суд признает что территория здесь закреплена
Другой на два метра в сторону.
Один трясет перед исполнителями одной бумагой что он прав.
Другой точно такой же бумагой что он прав.
Обе бумаги решения судей.
Только суды разные
Один одного района города другой другого района города.
Можете в личку написать порядок цен по ...
..... .... ... .. . |
|
Nikolaq
#860
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продажа проблемной комнаты
/ Сб Июн 15, 2013 1:17 pm
|
Людимый , Boyarin_law мне кажется что меряние пиписками в этой ветке не есть правильно.
Здесь люди попросили помощи тех кто в курсе так сказать этих вопросов.
Хотя может я чего не знаю тогда извиняйте. |
|
Nikolaq
#861
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продажа проблемной комнаты
/ Сб Июн 15, 2013 12:57 pm
|
нdantist ну что вы.
Такую проблемную площадь можно купить и продать.
Не больше 200-300 тысяч дают.
Вероятнее Среда123 хочется несколько больше.
Это к слову о том что хотелки и реальность разные вещи.
К стати какая плащадь каждой комнаты и общая площадь.
Также интересно есть ли болкон или лоджия.
С какой комнаты доступ к болкону/лоджии.
Есть ли проходные комнаты или все изолированные. |
|
Nikolaq
#862
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продажа проблемной комнаты
/ Сб Июн 15, 2013 9:33 am
|
Тогда получается если не возможно договориться с вторым собственником то суд и приставы никак не смогут "помочь" вступить в права пользования своим имуществом.
И вообще в суд идти тогда нет смысла.
В общем цирк в чистом виде.
Сомневаюсь я в этом.
Ходя суды и судьи и так зачастую в качестве клоунов себя преподносят. |
|
Nikolaq
#863
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продажа проблемной комнаты
/ Пт Июн 14, 2013 5:44 pm
|
| Boyarin_law писал(а): | | Что за категория такая? Не видел такого понятия, как "закрепленные доли". Если собственность долевая, то размер доли определен в любом случае за каждым из сособственников. Если совместная - доли не определяются. Но мы вроде о долевой говорим, а там не бывает "закрепленных" и "незакрепленных" долей. |
Если по простому сказать то суд решает кто и на какой территории живет если хозяева не могут это решить сами.
Имелось в виду решает-закрепляет( ...
..... .... ... .. . |
|
Nikolaq
#864
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продажа проблемной комнаты
/ Пт Июн 14, 2013 12:26 pm
|
| Krokus писал(а): | | Хоть какой-то выход,да и нервы не восстанавливаются,может мне дороже это выйдет,зато спокойнее жить будет,а заодно и здоровее. |
Спокойная комфортная жизнь важнее денег. |
|
Nikolaq
#865
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продажа проблемной комнаты
/ Пт Июн 14, 2013 12:05 pm
|
| Krokus писал(а): | | ну хоть лицевой счет выделить то можно? |
Не можно а нужно.
В натуре не выделяется доля в квартире.
Но закрепляется за тем или другим человеком/собственником.
Продавать вы будете доли.
Причем доли будут закрепленные.
Выделить в натуре долю в квартире нельзя.
| Krokus писал(а): | то есть практически сдать комнату свою уже сейчас могу,если договор с ренадатором сделаю и буду платить ндфл налоговой?
Для моих нервов сейчас это была бы ...
..... .... ... .. . |
|
Nikolaq
#866
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продажа проблемной комнаты
/ Пт Июн 14, 2013 11:22 am
|
Предположим что бабка приватизировала часть квартиры.
Второй человек который сейчас и проживает отказался от приватизации.
По какой причине приватизирована часть квартиры непонятно.
Но если второй жилец отказался от приватизации его никто и никогда не сможет ни выселить ни выписать до самой смерти.
Поэтому я и говорю что в каждой конкретной ситуации нужно подходить индивидуально.
И изучать вопрос полностью а не по кусочкам по мере "вскармливания"
И цена квартиры с обременением буде ...
..... .... ... .. . |
|
Nikolaq
#867
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продажа проблемной комнаты
/ Пт Июн 14, 2013 11:15 am
|
| Boyarin_law писал(а): | | А вот это как раз совершенно не обязательно. Простая письменная форма и ценным письмом с описью. Нотариус тут совершенно не нужен. |
Рекомендуется но не обязательно.
Это скорее придаст вес больший бумаге.
| Boyarin_law писал(а): | | Стоимость доли, по которой собственник планирует ее продать, определяется самим собственником. Причем тут бабка и еще кто там проживает? |
Да цену определяет собственник.
Но существуют ...
..... .... ... .. . |
|
Nikolaq
#868
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продажа проблемной комнаты
/ Пт Июн 14, 2013 10:21 am
|
У меня покойница бабушка говорила "Дурный думкой богатие"
Действуйте тщательно обсудив с собственниками все ньюансы.
Закон вам не может запретить в этой плоскости использовать вашу собственность.(Но есть нюансы которые нужно учитывать в каждом конкретном случае.)
Но обязательно в этом случае выделение и закрепление долей судом.
Чтоб не возникало лишних вопросов.
Ну и желательно отчитываться в налоговой о сдаче своих метров(чтоб не донес ...
..... .... ... .. . |
|
Nikolaq
#869
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Продажа проблемной комнаты
/ Чт Июн 13, 2013 5:55 pm
|
Рассмотрим идеальный вариант
Ну сами прикиньте.
допустим там 2 доли
одна ваша и одна его
общая стоимость 2500тысяч
квартира трешка.
1 зал и 2 спальни.
и того 3 комнаты.
площадь зала равна двум спальням вместе.
соответственно у вас
либо 1 комната зал
либо 2 спальни
при идеальной расстановке и продаже всех комнат одновременно всеми собственниками и наличии всех доков каждый получит по 1250тысяч
если кто то заартичится и не захочет продавать то в лучшем случае за долю можно получит ...
..... .... ... .. . |
|
|
|
|
