Омский форум

Index div  Поиск  div  Группы  div  Регистрация  div  Вход 
Список разделов arrow Поиск arrow Сообщения участника Maestro55

Сообщения участника Maestro55
Автор Текст
Maestro55

#75
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Заставляем работать управляющую компанию.     /  Вт Апр 04, 2017 7:29 pm
Да, почитал ЖК. Даже УК может быть владельцем спецсчёта, только врядли в этом есть смысл.
Maestro55

#76
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Заставляем работать управляющую компанию.     /  Вт Апр 04, 2017 6:44 pm
SeregaR 19780624 писал(а):
...
1. спец счет кап ремонта организовал
2. УК напугал сменой и подписали с ними "план мероприятий"

Это что за спецсчёт такой? Насколько я помню спецсчёт может только ТСЖ на себя открыть. Или как?
Maestro55

#77
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Заставляем работать управляющую компанию.     /  Вт Апр 04, 2017 6:29 pm
JUMPER писал(а):
А дом это маленькая модель государства Exclamation
Так что и в масштабах государства главная беда, что 90% не люди, а овцы Недовольство!

Некоторые овцы, думая, что они собаки, начинают лаять. Что ж, наверно в этом есть смысл. Кормёжка лучше, шерсть шелковистее и мясо слаще.)))
Лично моё мнение - Если волкам живётся сытно, то тут не в овцах дело, а пастухов и собак менять надо. И про то, что дом это маленькая модель государства я согласен.
Maestro55

#78
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Заставляем работать управляющую компанию.     /  Вт Апр 04, 2017 6:26 pm
dea_dry писал(а):
В своих домах где живу было много разных УК но никто ничего не делал, провел собрание.
Суть непосредственное управление....

Спасибо за пост! Очень ценный опыт.
Сколько квартир в Вашем доме? Какая площадь?
Собственники платят 10р/м2, а городской тариф для дома вашего типа какой?
Maestro55

#79
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Заставляем работать управляющую компанию.     /  Вт Апр 04, 2017 6:23 pm
SeregaR 19780624 писал(а):
все беды со сратыми УК и ФКР от того, что у нас народ не может сам организоваться...
у нас новый дом (2010 год), все квартиры проданы - нет ни одной социальной, и мы не можем нормально собраться и решить какие то проблемы со СВОЕЙ, млять, СОБСТВЕННОСТЬЮ!!!
примерно 85% так называемым "собственникам" исключительно пох пока все в порядке. а как чо случится - все вокруг виноваты... от УК до Путина.

В Вашем доме по всей видимости просто ...
..... .... ... .. .
Maestro55

#80
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Заставляем работать управляющую компанию.     /  Пт Мар 24, 2017 9:09 pm
Ну пока ещё мне не понятно откуда ветер дует. Да и вобщем-то, чисто теоретически ещё есть возможность состриженное в свои руки взять.

Может правда управляющая решила вентиляцию нам починять?
Тем более, что вентиляция оказывается не входит в перечень инженерных систем, которые должны ремонтироваться по капремонту. Статья 166 ЖК РФ.
"Однако общее собрание собственников помещений в МКД вправе принять решение об уплате взносов на капремонт в большем размере и выполнить ремонт вентиляции.." - э ...
..... .... ... .. .
Maestro55

#81
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Заставляем работать управляющую компанию.     /  Чт Мар 23, 2017 11:00 pm
N. Hunter писал(а):
lepila писал(а):
Делают не УК, а РФКР
Не РФКР, а подрядчик, найденный домом, на деньги дома, собранные РФКР.


Дом может искать подрядчика сколько угодно, но выбирает РФКР и только из списка проверенных и утверждённых им же.

И, кстати, тех 700 тыщ, которые накоплены на сегодняшний день нашим домом, не хватит на тот капремонт, который организует РФКР.
Я примерно прикидывал по максимальным цифрам, которые в ...
..... .... ... .. .
Maestro55

#82
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Заставляем работать управляющую компанию.     /  Чт Мар 23, 2017 10:38 pm
JUMPER писал(а):
Крыши по всему городу делают, где надо и не надо Exclamation
Какая то выгодная им финансовая схема работает Ну и вот, стало быть


Про схему знаем. Только мы собранием общим поменяли ремонт крыши на ремонт инженерных сетей.

Сегодня по квартирам ходили специалисты, проверяли вентиляцию каким-то прибором. Со слов специалистов, УК заключила договор на обследование и ремонт вентиляции, работы должны начаться уже через месяц.

Чудеса? Или таки подготовка к капремонту ...
..... .... ... .. .
Maestro55

#83
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Заставляем работать управляющую компанию.     /  Чт Мар 23, 2017 10:20 pm
game 1 писал(а):
Так гжи заодно с ук. Ук подкармливают кого-то в гжи, чтоб те сообщали им о всяких жалобах.


Ну может быть.. Чтоб не врасплох проверка и время чтоб было подготовиться.
Maestro55

#84
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Заставляем работать управляющую компанию.     /  Ср Мар 22, 2017 9:45 pm
Свежие новости!

Вчера на нашем доме была целая делегация от УК во главе с самим Главным инженером. Обошли вокруг, посетили наши подъезды и чердак с очередной внеплановой проверкой, а потом провели небольшую "пресс-конферецию".
Говорили, что согласны с тем, что за наш дом нужно наконец-то взяться. Что есть куча проблем, которые действительно больше нельзя откладывать... Впрочем всё то же самое, что и раньше было не раз говорено и обещано нашим активистам в стенах УК Главным инженером и ди ...
..... .... ... .. .
Maestro55

#85
СообщениеРаздел: Где в Омске можно...  Тема: Где можно купить дешевые флешки ??     /  Вт Мар 21, 2017 6:59 pm
В "Клик55" мне показались цены не большими и выбор есть.
Флешки, карты памяти, наушники, гарнитуры, проводки разнообразные, зарядки... Короче вся мелочёвка и расходники на технику офисную.
Давно к ним хожу. Сейчас у них уже три магазина.
Maestro55

#86
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: обязательная плата за капитальный ремонт     /  Ср Мар 15, 2017 11:32 am
dva-73 писал(а):
Shurup4ik писал(а):
Фонд капремонта посоветовал омичам подать в суд на соседей-должников

Вот же красавеллы.Мы ни}{ера не ремонтируем и не собираемся а вы с соседями судитесь. Зовите Лаврова с его знаменитой фразой Гы-гы-гы


Это касается тех домов, которые собирают деньги на свой спецсчёт и вполне логично. А иначе грозятся отобрать всё накопленное.
Закон позволяет и ...
..... .... ... .. .
Maestro55

#87
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Заставляем работать управляющую компанию.     /  Пт Мар 10, 2017 11:14 am
Оформили коллективную жалобу на бездействие УК в ГЖИ.
Подписались те же собственники, которые писали претензии в УК. К жалобе приложил десяток фото и копии претензий в УК. Получилось около 60 листов. В бумаге была бы внушительная, но тяжёлая пачка, а в электронном виде нормально.
Отправил её через Госуслуги ГИС ЖКХ 8 марта. Ответ должен прийти до 7 апреля.
Maestro55

#88
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Заставляем работать управляющую компанию.     /  Пт Мар 10, 2017 11:12 am
Теперь о моих личных впечатлениях после неоднократного посещения УК и общения с её сотрудниками.

Начну с порога.
На входе стенд с информацией. Смотрю список обслуживаемых домов и не нахожу наш дом. Прохожу и задаю вопрос секретарю: «А не знаете ли Вы случайно почему…?» Ответ: «Обернитесь и найдёте». Оборачиваюсь, действительно, в кабинете секретаря на стене ещё один такой же стенд как на входе. Наш дом есть! Ура! Вопрос секретарю: «Почему….?». Секретарь: «Потому что у нас две организации» ...
..... .... ... .. .
Maestro55

#89
СообщениеРаздел: Жилищный вопрос  Тема: Заставляем работать управляющую компанию.     /  Пт Мар 10, 2017 11:10 am
На сегодняшний день ситуация такая:
УК ещё до Нового года «застеклила» окна в одном подъезде. Рамы естественно никто не восстанавливал. Там, где рам не было, вставили подтесав топором чьи-то старые, с помойки видимо и забили гвоздями. Жильцами были высказаны претензии по качеству текущего ремонта окон и отказано в подписании стоимости стекла в акте выполненных работ. УК выставила акт без стоимости стекла, но в других подъездах до сих пор окна даже не «застеклила».
Больше со стороны УК никаких ...
..... .... ... .. .
Страница 6 из 24 На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 5, 6, 7 ... 22, 23, 24  След.