| Автор |
Текст |
Maestro55
#105
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Вс Дек 25, 2016 7:36 pm
|
В этом сообщении буду выкладывать формы заявлений, претензий и жалоб по мере их оформления.
Если кому-то они нужны в WORD, пишите в личку.
 Заявление в УК (Запрос договора с УК) общая форма
[url=http://pixs.ru/showimage/Pretenziya_1734681_24602632.jpg][img:6ea9dda4d9]http://i12.pixs.ru/thumbs/6/3/2/Pretenziya_1734681_24602632.j ...
..... .... ... .. . |
 |
Maestro55
#106
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Вс Дек 25, 2016 6:25 pm
|
| Каквас Тамм писал(а): |
Да договоры они как правило типовые. Интерес представляет структура платы, обычно она является приложением к договору. |
Скорее всего вы правы, наверняка такой договор как у нас заключён с УК большинством собственников.
Не думаю, что в нём какая-то секретная информация, поэтому для тех, кому интересно, решил показать наш договор. Только без адресов, фамилий, подписей и названия УК пока.
Кстати, структура платы там тоже есть в приложен ...
..... .... ... .. . |
|
Maestro55
#107
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Вс Дек 25, 2016 5:56 pm
|
Ознакомился с договором управления нашим домом и выделил несколько интересных моментов, которые далее перечислю и прокомментирую.
1. «Текущий ремонт выполняется в пределах финансирования, осуществляемого заказчиками.»
По всей видимости здесь о том, что если существует задолженность заказчиков перед исполнителем, то эту задолженность УК вычтет именно из статьи расходов на «Проведение текущего ремонта конструктивных элементов зданий и ...
..... .... ... .. . |
|
Maestro55
#108
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Вс Дек 18, 2016 10:01 pm
|
| Каквас Тамм писал(а): | | Истребуйте с УК отчет об исполнении договора, сведения о расходах и доходах и структуру платы... |
Да, конечно есть такое намерение. Я уже изучал постановление 731 о раскрытии информации УК. Опять же в договоре сначала нужно посмотреть кое-что, прежде чем запрос вручать УК. |
|
Maestro55
#109
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Вс Дек 18, 2016 9:30 pm
|
| Maestro55 писал(а): | | Форумчане, подскажите пожалуйста, на каком основании я могу требовать копию договора с УК ... |
Договор нашли в документах нашей заболевшей старшей по дому через её родственников. Завтра его получу, изучу, ну и будем начинать работать более прицельно.
Кстати, если кто-то всё-таки знает на каком основании рядовой собственник может получить договор от УК, то сообщите пожалуйста. Возможно эта информация будет полезна ещё кому-то. |
|
Maestro55
#110
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Вс Дек 18, 2016 9:23 pm
|
| Говинда писал(а): | "... Или уходите к другой УК или организуйте ТСЖ. ....
А ТСЖ - организовать непросто .... |
Да, согласен с вами. На ровном месте ТСЖ не организуешь. |
|
Maestro55
#111
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Вс Дек 18, 2016 8:58 pm
|
Список моих заявлений на сайте [внешняя ссылка] :
Вот текст, который я вписал в формы заявлений:
Заявление 1: "Косметический ремонт подъезда №6 не проводился более восьми лет. Стены подъезда имеют множественные дефекты в виде отслоения и отсутствия краски, на многих учасках отсутствует штукатурка. ...
..... .... ... .. . |
|
Maestro55
#112
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Вс Дек 18, 2016 8:44 pm
|
| интересуюсь писал(а): | | У меня создалось впечатление, что Вы не заходили по ссылке. Не нужно никаких заявлений. Просто заполните форму на сайте... |
Форма на сайте называется "Заявление". 
И сайт отправил именно заявления от моего имени в каждую инстанцию отдельно. |
|
Maestro55
#113
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Сб Дек 17, 2016 10:32 pm
|
| интересуюсь писал(а): | | Воспользуйтесь сайтом, и увидите результат. |
Хорошо. Я последую Вашему совету. Завтра оформлю пару заявлений, выложу их здесь, а потом буду транслировать реакции госструктур и УК.
Но договор мне всёравно нужен. |
|
Maestro55
#114
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Сб Дек 17, 2016 10:07 pm
|
| интересуюсь писал(а): | [внешняя ссылка]
Попробуйте это. Отлично работает. Проблемы нашего дома, удалось решить только при помощи этого сайта, быстро и легко.. До этого, годами ничего не двигалось с мертвой точки. Даже отписок не получал от УК. |
Спасибо за ссылочку, натыкался уже. А Вы не могли бы более конкретно описать проблемы, которые Вы решили после обращения на этот сайт? |
|
Maestro55
#115
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Сб Дек 17, 2016 9:46 pm
|
Пока нашёл только это: ЖК ст.162 п.2.1 "Договор ... должен быть размещён управляющей организацией в системе, в порядке установленном...".
А где конкретно-то? |
|
Maestro55
#116
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Сб Дек 17, 2016 9:45 pm
|
Форумчане, подскажите пожалуйста, на каком основании я могу требовать копию договора с УК.
Перерыл уже жилищный кодекс, и Постановление №731 О раскрытии информации, и интернет копал, не могу найти документа, где чётко написано, что УК обязана выдать копию договора. |
|
Maestro55
#117
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Сб Дек 17, 2016 9:30 pm
|
| JUMPER писал(а): | У вашей УК не один же ваш дом, а как дела на других домах  |
На других соседних домах ситуация такая же примерно. |
|
Maestro55
#118
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Пт Дек 16, 2016 9:13 pm
|
| Балтика писал(а): | | Так смените уродов, и если не трудно озвучите что за УК? |
Сменить УК конечно можно, но честно говоря не верю, что нашему дому это поможет. Управляющая компания должна получать доход с дома, а не тратить всё на ремонт.
И есть огромное желание всё-таки заставить свою УК отдать хотя бы часть тех денег, которые были нами заплачены и .. как бы так мягче сказать.. не использованы пока на содержание нашего дома.
Я решил пока не озвучивать назва ...
..... .... ... .. . |
|
Maestro55
#119
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Заставляем работать управляющую компанию.
/ Пт Дек 16, 2016 8:59 pm
|
Об обязанностях УК. Наверно первое, что у меня должно оказаться в руках, так это договор. К сожалению пока не удалось получить договор на 2016 год от старшей по дому по причине её отсутствия. Думаю, что в любом случае нужно запросить его официально в УК. Если кто подскажет, где взять форму обращения, буду рад сэкономить время на её поисках в интернете.
Договор заключается ежегодно. В настоящее время идёт подготовка к оформлению договора на 2017 год.
УК вручила предложение по размеру платы з ...
..... .... ... .. . |
|
|
