| Автор |
Текст |
Atheist
#300
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Чт Окт 09, 2008 4:40 pm
|
| Алеха писал(а): |
Гей хлопцы.
|
Извини Алеха, но к гей хлопцам отношусь отрицательно. 
| Лючистый писал(а): |
ипотечные кредиты для населения (нашего или иностранного) и межбанковские кредиты под пулы закладных это не одно и то же
... |
Да понятно, что не одно и тоже, но до кризиса кредитные ресурсы российские банки получали в основном за границей и вряд ли под фиксированную ставку. |
 |
Atheist
#301
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Ср Окт 08, 2008 6:27 pm
|
| Лючистый писал(а): |
Предлагая плавающую ставку, банк привязывает клиента к ситуации на рынке межбанковских кредитов, тем самым страхуя себя от недополучения прибыли, если ситуация изменится и стоимость привлекаемых ресурсов начнет расти.
|
Не интересовался условиями, на которых предоставляют кредиты иностранные банки российским банкам, но полагаю, что ставка там плавающая (распространенная практика на Западе) и российские банки предоставляя кредиты по плавающей ...
..... .... ... .. . |
|
Atheist
#302
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Ср Окт 08, 2008 6:22 pm
|
| e_zhuk писал(а): |
Проходил мимо.., а вот сколько средня з\п в штатах? Столицы штатов рассматривать не будем, рядовой американец из провинции сколько зарабатывает? Правда интересно, и если можно первоисточник |
Министерство труда США, покопайся если охота:
[внешняя ссылка]
Да еще, если не рассматривать областные центры России, сколько рядовой россиянин по твоему получает? |
|
Atheist
#303
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Вт Окт 07, 2008 10:41 pm
|
| РРРРРы писал(а): |
P.S. Так что бога ради, целуй в ж.опу своих амеров в одиночку... |
Что с патриота возмешь кроме анализов?
Да еще, когда ты говоришь о зарплатах, то имеешь ввиду именно штатовские доходы, интересно почему? (нет я знаю почему, мне интересно что ответишь ты). |
|
Atheist
#304
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Вт Окт 07, 2008 5:23 pm
|
| Алеха писал(а): |
При полном рынке мы получили то,что получили. |
То что мы получили - это полный рынок, наводненный спекулятивным спросом, значительная часть которого проворовавшиеся чиновники, что является уже серьезным отклонением от нормального рынка. |
|
Atheist
#305
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Вт Окт 07, 2008 5:17 pm
|
| Bodya писал(а): |
Нет, не по этому. Там просто рынок аренды цивилизованный. Можно всю жизнь снимать одну и ту же хату, и быть уверенным, что завтра тебя хозяин не попросит освободить жил площадь, т.к. к нему тетя приехала из крыжопыля. |
В США тоже рынок аренды цивилизованный, но там обычно приобретают жилье в собственность. Вообще с Европой я наверно перебрал, просто видел пару сюжетов о том, что в какой-то европейской стране зачастую довольно взрослые дети живут с р ...
..... .... ... .. . |
|
Atheist
#306
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Вт Окт 07, 2008 5:11 pm
|
| Алеха писал(а): |
Пусть это будет госипотека (многие другие варианты),но жилье под будущий расчет выдавать нужно.
|
А деньги откуда?Напечатать? Их уже не хватает: [внешняя ссылка]
А про Германию и отсутсвие свободы там я что-то не очень понял, можно поподробнее? |
|
Atheist
#307
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Вт Окт 07, 2008 7:05 am
|
| Алеха писал(а): |
У меня было видение данной проблемы через создание госкорпорации.
|
| РРРРРы писал(а): | | Государство может и должно на себя взять соцобременения и обеспечение реальным жильём одно из самых важных. |
Господа вам не кажется что вы бредите? Государственная собственность уместна там, где рынок не справляется. Например: услуги милиции, государственная оборона (армия), услуги пожарных и т.д. Да, возможно гос. строительство удеше ...
..... .... ... .. . |
|
Atheist
#308
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Пн Окт 06, 2008 9:42 pm
|
| РРРРРы писал(а): |
Тогда обьясните, как просто работающему заработать на квартиру? |
А между прочим в Европе, люди в основном живут в съемных квартирах, просто потому, что не могут позволить себе собственное жилье.
А по поводу производительности, то противопоставлять производительность оборудования и человека просто неуместно; с оборудованием или без, производительность труда всегда будет актуальная. И важно помнить, что значительная доля в себестоимости продукции ...
..... .... ... .. . |
|
Atheist
#309
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Пн Окт 06, 2008 9:35 pm
|
| марфушечка писал(а): |
скоро никому не нужны будут ни квартиры , ни акции :) и вообще хватит стремать родину и без вас желающих хватает. Что не видно что ли куда все идет?? Читайте новости
|
Патриотизм однако!
Должно быть поешь гимн России по утрам или "Боже царя храни" глядя на портрет Путина или Медведева, или и того и другого поочереди  .
А вообще, совет на будущее - поменьше верить фуфлу, которое толкают на гос. каналах и побольше своей головой думать. ...
..... .... ... .. . |
|
Atheist
#310
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Вс Сен 28, 2008 9:10 pm
|
| РРРРРы писал(а): |
Бригада каменщиков работала 5 часов. За то что они положили, они получили по 1800 рублей на человека. Начали в 9 утра к обеду закончили. |
А какие нынче тарифы, я имею в виду что оплата была должно быть сдельная - за кирпич? И сколько кирпичей положили с 9 до обеда, если не секрет? |
|
Atheist
#311
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Вс Сен 28, 2008 1:20 am
|
| РРРРРы писал(а): |
А мне эта фраза или "измерительный" термин надоел.
Да мне насрать сколько у тебя прибыли Алёха, ведь тебе тоже не интересно на какие доходы живут твои рабочие. Это ведь ты не платиш 2 тыс. евро, а не они может и хотят, но не работают на эти деньги! |
С экономической грамотностью у тебя серьезные проблемы. Цена труда определяется спросом и предложением на местном рынке труда, а не тем, какую зарплату платят в Германии. Если следовать твоей логие, т ...
..... .... ... .. . |
|
Atheist
#312
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Сб Сен 27, 2008 8:46 pm
|
| Алеха писал(а): |
Повторюсь.Но пока жива эта тема,думаю не в последний раз.
Цемент должен упасть еще в 2,5-3 раза.....
Металл должен упасть в 4-5 раз. ....
Зарплата в 2 раза ...
Налоги в 2 раза,в тч на землю....
|
Вот сколько уже вижу эти повторения, но вот не припомню я от тебя данных о структуре себестоимости в строительстве. Читая твои посты обычно создается впечатление, что чуть ли ни 90% себестоимости это железобетон, хотя это конечно же не так. Так что Ал ...
..... .... ... .. . |
|
Atheist
#313
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Сб Сен 27, 2008 12:47 am
|
| РРРРРы писал(а): | .
Смешиваешь всё в одну кучу. |
В кучу я свалил все что связано с низкой эффективностью производства - это если не самая главная причина высоких издержек, то по крайней мере очень существенная.
А ожидания мои - рост фондового рынка и либо серьезный спад объемов строительства и на этом фоне незначительный спад цен, либо сохранение объемов строительства, значительный спад цен и существенные перемены в строительной индустрии. Под переменами я понимаю и ...
..... .... ... .. . |
|
Atheist
#314
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года
/ Сб Сен 27, 2008 12:19 am
|
| РРРРРы писал(а): |
А вот про стройку неуместный пример. Ещё бы знал немец сколько платили тогда на стройке, вообще бы удивился, что рабочие пришли...
Сейчас каменьщики зарабатывают около 30-50 т.р. и соответственно работают. Завтра с утра комне придёт бригада каменщиков(наших) и доложит оставшееся. Я лично фигею с их производительности! |
Прошлым летом мой знакомый дачу строил, точнее нанял бригаду строителей (наших). Платил он по рыночным ценам - 7 руб. за кирпич. Н ...
..... .... ... .. . |
|
|
