Стройбетон
Создана: 27 Ноября 2007 Втр 14:29:14.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 586, просмотров: 232557
-
В нашем любимом городе Омске процветает замечательная строительная фирма ООО "Стройбетон".
Что в этой компании замечательного и почему она процветает, удивятся некоторые?
А замечательно в ней то, что в Омске ООО "Стройбетон" не имеет разрешения на застройку нескольких десятков земельных участков.
Но вот ерунда все это, так как руководят компанией уважаемые люди - назовем их для образности г-ном директором ГейдериХом, согласно утверждениям которого - у него на одном из земельных участков (в пос. Биофабрика) САМ мэр Шрейдер сваю вбил, и потому ему позволено в городе Омске осуществлять строительство и без получения необходимых разрешительных документов, без оплаты городу за использование земли.
Вернемся к ул. Биофабрика, на территории которой г-н ГейдериХ и его ООО "Стройбетон" осуществляют государственную программу по регенерации и сносу якобы ветхого жилья (далее по тексту старых кирпичных двух и трехэтажных домов) для строительства на их месте новых - панельных, больших (десятиэтажных), красивых, но только вот несущие стены этих новых уже треснули (совпадение как с Ареной Омск).
Свободные участки – детские площадки и участки, занятые зелеными насаждениями - уничтожены, снесены и на их месте построены 5 десятиэтажных панельных дома, заложены фундаменты для еще нескольких.
Теперь для продолжения строительства г-ну ГейдериХу и его ООО "Стройбетону" необходимо сносить старые дома - и он это начал - через свои дочерние (или может внучатые) компании - ООО "Стройбетонинвест", ООО "ЗСК" граждан заставляют отдать, потому что назвать это продажей нельзя) принадлежащие им квартиры, а взамен обещают через 3 или если не получится то через 4 года оформить на них квартиры, которые будут построены незаконно - самовольно, так как разрешения на строительство нет и земельный участок г-ну ГейдериХу и его ООО "Стройбетон" не выделялся, да он и не может быть выделен, так как участок обременен правом собственности других лиц - собственников квартир в старых домах - и вот этих собственников г-ну ГейдериХу и необходимо уничтожить - лишить их собственности.
Считаю необходимым уточнить, что ООО "Стройбетон" и все другие юр.лица из этой кучки обладают минимальным уставным капиталом - 10000 рублей, и что они не просуществуют до того срока когда они смогут (и обязаны) исполнить свои обязательства перед гражданами которых они незаконным образом лишили собственных квартир - они могут быть обанкрочены своими же хозяевами, которые потом могут скрыться в теплых банановых странах (из которых не выдают преступников), или рванут в народные избранники - депутаты, какого-нибудь совета, созыва или думки. А обманутые ими граждане которые поверив отдали свое жилье будут выкинуты новым собственником (этих новых домов) на улицу, где и будут вынуждены сидеть и сос.ть банан без соли.
Для получения земельного участка, г-н ГейдериХ и его хозяева, идут на все - в домах хозяева квартир в которых отказались подписывать ничтожные договора с "строителями" под "покровом темноты" (и покрывательством администрации города, а также контролирующих и надзирающих органов) ООО "Стройбетон" уничтожает системы жизнеобеспечения в микрорайоне - ломают газопроводы, системы водоснабжения и отопления, выбивают окна и двери.
Для тех кто забыл - на улице зима, и квартирах в старых домах по ул. Биофабрика города Омска тоже наступила зима - в них холодно, нет отопления воды, газа.
И всем на это - наср.ть.
Размещение этой информации на форуме вызвано тем, что все органы контролирующие и надзирающие за исполнением закона в городе Омске, в своих ответах на обращения к ним, оправдываются - да мол Ваши доводы изложенные в обращении к нам подтвердились, но поделать ничего не можем, так как есть многомиллионная арендная плата которая не платится в городскую казну (так как земельный участок по ул. Биофабрика не выделялся).
И эта "сэкономленная" арендная плата не поступает в городскую казну, а по черному и идет в закрома тех городских чиновников (и руководителей надзирающих и контролирующих органов) которые позволяют таким как г-н ГейдериХ процветать за счет нас простых жителей города.
Выводы которые из этого следуют - все они с.ки, и все они в доле.
Если данная информация попадется на глаза лицам имеющим право возбуждать уголовные дела и расследовать преступления - прошу считать это заявлением о совершении преступления.
Часть документов подтверждающих изложенные факты:
1. Ответ Администрации города Омска № 1686ш от 12.09.2007г.
2. Ответ Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области № 01-12-04/2357 от 21.08.2007г.
3. Ответ Государственной жилищной инспекции № 0114/1484-01 от 10.09.2007г.
4. Ответ прокуратуры № 937ж-07 от 04.09.2007г.
5. Ответ прокуратуры 766ж-07 от 31.10.07г.
6. Акт судебного пристава-исполнителя от 25.09. 2007г., подтверждающий уничтожение систем жизнеобеспечения
т. 8-923-676-98-49 -
разумеется, если все отделочные работы будут делать посторонние дядьки, цена ощутимо вырастет. пара-тройка сотен тысяч - это для варианта "самому ремонт поделать" (хотя бы чистовую отделку). если руки прямые - чего бы и нет -
С лишними пару - тройками сотен, я бы лучшие обновил мебель в квартире, бытовую технику - с пользой потратил средства для семьи, а вот имея пару тройку лимонов тут разговора нет, можно занимается творчеством сделать хороший ремонт на широкую ногу. Каждый новый дом имеет осадку, пока успокаивает что ремонт в квартире как минимум 2 года не надо делать, соответственно не тратить деньги. На счет новостройки на 21 амурской - сперва мы тоже подумывали купить там жилье по такой сладкой цене, но увиденное не утроило. Конечно, жить одному там и имея личный автотранспорт ещё можно, но не для семьи, а заоблачное там будущее не сильно греет душу.
-
Насчет ремонта Yuran999 прав. Знакомые спрашивали у подрядчика, который делает под ключ новостройки. Тот говорит, что дом после сдачи, со временем (от 1,5, до 3-х лет) имеет свойство оседать. Поэтому застройщик редко делает качественный дорогой ремонт, сразу же после постройки.
-
-
Dimarik91 писал : Насчет ремонта Yuran999 прав. Знакомые спрашивали у подрядчика, который делает под ключ новостройки. Тот говорит, что дом после сдачи, со временем (от 1,5, до 3-х лет) имеет свойство оседать. Поэтому застройщик редко делает качественный дорогой ремонт, сразу же после постройки.
По слухам, популярные нынче каркасные дома проседают не очень сильно... Хотя, зная наших строителей, можно ожидать чего угодно. Вообще, откровенно говоря, новостройка - дело тонкое. Я бы не рискнул покупать квартиру в новостройке на последние деньги, даже под ключ. Всегда лучше иметь запасные ходы на несколько шагов вперед -
Верно конечно, запасные ходы нужно иметь, хороший доход и выбор благодаря средствам. Но многие покупая новое эконом жилье и кто идет на серьезный шаг взяв ипотеку даже на последние деньги, думают в первую очередь о лучшем образе жизни. Когда многие помаявшись живя с родителями, потом снимая долгий срок квартиры в первую очередь думают чтоб дети жили в своем жилье и был хоть такой собственный угол. Можно всю жизнь прожить в достижении лучших условий, барахтаясь на одном месте, зная в какой мы стране живем и что у нас происходило за последние годы. Так что
даже на последние деньги люди будут покупать новостройки и т.п. -
в панельке усадки можно сказать практически и нет.
На первых этажах немного еще может сказаться из-за нагрузки, а на средних этажах и верхних не должно сильно ничего пострадать.
Делали ремонты уже в панельках сразу после постройки и никаких проблем нет спустя несколько лет. И 5 и 7 этаж.
чуть-чуть конечно может поползти. Но не настолько чтобы ждать 3-4 года. -
Dimarik91 писал : ...дом после сдачи, со временем (от 1,5, до 3-х лет) имеет свойство оседать. ..
степень усадки зависит от фундамента.
Если фундамент монолитный, усадка дома более равномерная и сильного перекоса нет.
на свайном фундаменте может сильнее разъехаться. но все в пределах строительных норм, конечно. -
-
-
-
-
Ребята ну как там с заселением то?? Дали добро? Или все на чемоданах сидят?
Просто очень интересно...Так как, почти купили по весне квартиру в этом доме. Но одумались и взяли совсем другую.
А за темой время от времени слежу. И вот уже сентябрь и тут все замолчали.