Семья и жилье. 

e_zhuk писал :А может все таки малоэтажное строительство? Гораздо приятнее жить в своем доме, на своей земле недалеко от города.

Ну да!.. Коттеджи - это достойное решение жилищного вопроса для большинства Омских молодых семей...
Или это намёк на переезд в деревни ?

obertone писал :

e_zhuk писал ... :А может все таки малоэтажное строительство? Гораздо приятнее жить в своем доме, на своей земле недалеко от города.

Ну да!.. Коттеджи - это достойное решение жилищного вопроса для большинства Омских молодых семей...
Или это намёк на переезд в деревни ?

А почему бы нет - я бы согласился.
Небольшой котедж не помешал (от 100 кв.) , ну правда не далеко от города или в пределах. Например на левом места много у чукреевки

alexfppo писал :А почему бы нет - я бы согласился.
Небольшой котедж не помешал (от 100 кв.) , ну правда не далеко от города или в пределах.

Я бы тоже согласился,.. но боюсь, что денег не хватит даже на землю с коммуникациями, не говоря о самом доме...
Разве это решение жилищного вопроса для народа? Это скорее подходит для решения вопроса состоятельных дядей...

obertone писал :Ну да!.. Коттеджи - это достойное решение жилищного вопроса для большинства Омских молодых семей...
Или это намёк на переезд в деревни ?

Малоэтажное строительство о котором я говорю - это домики метров по 60-80, их себестоимость гораздо ниже чем стоимость квартиры даже на окраине.

e_zhuk писал :Малоэтажное строительство о котором я говорю - это домики метров по 60-80, их себестоимость гораздо ниже чем стоимость квартиры даже на окраине.

Понятно. Ну наверное это действительно альтернатива. Вот только останется вопрос с коммуникациями решить, а я слышал что это дороговато...

2 e_zhuk а можешь привести конкретные цифры. Сколько нужно заплатить за землю, коммуникации, строительство и отделку дома. Хотя бы примерно... Бюджетный вариант домика, чтобы было понятней насколько выгодней...

e_zhuk писал :
А может все таки малоэтажное строительство? Гораздо приятнее жить в своем доме, на своей земле недалеко от города. Государство помогает с инфраструктурой (вода, канализация, газ, электричество, дороги) а граждане сами строят дома (в смысле на свои деньги).

В обоих америках так и жывут
В городах же жывут 3 категории: эммигранты, молодежь, лузеры
Ну и те кому уж сильно хочеццо жыть в городе и дышать смогом
Квартиры по-крайней мере никто в городах не покупает: они все сдаются

Малоэтажное строительство было бы оптимальным выходом из создавшегося тупика
Например принять специальную федеральную программу
Государство оплачивает коммуникации и дает безпроцентный кредит
(тоесть кредит берется в банке, но государство оплачивает % из своего кармана, учитывая, что к 2011 году инфляция будет 3%-5%, соответственно будет и низкой ставка ЦБ, государству с его огромным фин ресурсом это будет не накладно)
Что же касается спекуляций стройматералами, то можно включить и административный ресурс

Потому как программа "Доступное жилье", если обьективно посмотреть, просто провалена

obertone писал :а можешь привести конкретные цифры. Сколько нужно заплатить за землю, коммуникации, строительство и отделку дома. Хотя бы примерно... Бюджетный вариант домика, чтобы было понятней насколько выгодней...

Если речь идет о социальном проекте, то инфраструктуру должно обеспечить государство, и разработать несколько типовых проектов домиков и предлагать по той же ипотеке всем нуждающимся.
Постройка небольшого деревянного домика без чистовой отделки обошлась моему брату в 700 т.р. (включая участок)

obertone писал :2 e_zhuk а можешь привести конкретные цифры. Сколько нужно заплатить за землю, коммуникации, строительство и отделку дома. Хотя бы примерно... Бюджетный вариант домика, чтобы было понятней насколько выгодней...

Единственная выгода - в площади. Тех, кото ты называешь "молодой семьей", не потянут. Вот очередной знакомый мужичог под Нском купил участок земли, 10 соток. Успел взять за 700, к лету будет за милион. Комуникации (свет, вода, гавно) - примерно 150 тыс. Построить правильно кирпичный дом в 2 этажа меньше чем тыщ за 800 ты не сможешь. Это просто изба, без отделки :) А вообще если по здравости, то нужно 2-3 милиона закладывать.

Постройка домиков за городом в России, а тем более в Сибири опять же сложна из-за климата. Малометражное жилье тоже строить современным застройщикам не интересно.
В городе много стоит пустых квартир. Например, в малосемейке, где мы жили, на этаже из 12 квартир - 6 пустых. Посмотришь - хозяева раз в месяц заедут проверить и все. В основном это старики. Возиться со сдачей они не хотят, продавать тоже. А в то же время в общежития - очередь.

Давайте разберемся, что есть социальное жилье.

Я много лет назад на заседании в ГлавАПУ сказал, что социально жилье это жилье предоставленное нуждающемуся человеку государством в наем, все остальное жилье коммерческое. Это просто факт, а болтовня о том, что можно строить социальное жилье и продавать просто враки. Нет денег у людей имеющих статус социально не защищенных денег на любую такую покупку.
Поэтому социальное жилье это только жилье сдающиеся в социальный наем и это тоже факт.

Мало этажное строительство это миф о доступном жилье как и другие подобные мифы. Я имея годовой доход в лимон не могу второй год достроить себе дом, буду еще год строить.
А что говорить о людях с меньшим доход, которых большинство.
Да и с получением земли сейчас такая морока, что лучше строится самостоем с самозахватом земли.

Тогда откуда возьмется соц. жилье, если его не будут строить? Предполагается, что малообеспеченные люди, имеющие жилье будут передавать свое жилье государству и жить в нем как в социальном. И за это очень мало за него платить, но где найти таких дураков?

Злыдня писала :Предполагается, что малообеспеченные люди, имеющие жилье будут передавать свое жилье государству и жить в нем как в социальном. И за это очень мало за него платить, но где найти таких дураков?

теоретически, если продавят тему о взымании налога на недвижимость по рыночной стоимости то будут легко находиться

Преполагалось, что государство будет помогать не банкам с ипотекой, а малоиммущим с социальным жильем.

Сантехник-экстремал писал :Алекс в ппо, скажу крамольную вещь - вообще не вижу НИКАКОГО смысла получать вбелую больше 8 тыс. рублей.

Действительно крамольная вещь. Мне до сих пор непонятны граждане, заморачивающиеся с обналичкой и покупкой конвертов ради экономии копеек (в масштабах предприятий) Это раз.
Выплата налогов и отчислений в разнообразные фонды - одна из миссий бизнеса. Два.

И по теме - для желающих улучшить свои жилищные условия. Вместо того, чтоб рассуждать в интернете - шли б поработали

Эрхафан писал :И по теме - для желающих улучшить свои жилищные условия. Вместо того, чтоб рассуждать в интернете - шли б поработали

интернет вообще зло!