Жилищный вопрос
Как купить гараж?
Создана: 21 Июля 2019 Вск 22:44:10.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 40, просмотров: 22498
-
21 Июля 2019 Вск 22:44:10Расскажите, пожалуйста, в двух словах о процедуре покупки гаража. Как это делается, на что обращать внимание, какие вопросы задавать продавцу, какие документы оформлять?
"Земля в аренде" - это что значит? -
22 Июля 2019 Пон 20:29:16ТС. В собственности должен находиться не только сам гараж,но и земля под него. Иначе в случае чего,тебе скажут "Ну и забирай свои кирпичики и вали".
Проходил обе процедуры,уже не помню как было. Можно приватизировать землю полностью кооперативом,можно индивидуально,но тогда дороже выйдет.
Ещё момент,для всяких ТЦ и прочих строительств есть санитарная или какая-то зона.Ну допустим относительно ж/д дорог,любых.Не ближе 100 метров кажется.Если есть что-то подобное у этого гаража,то можешь забить и курить. -
22 Июля 2019 Пон 22:50:57Эти нормы в Омске не Соблюдаются 100\% - горький, личный опыт....
-
-
22 Июля 2019 Пон 23:14:32
Полностью с тобой согласен, вообще не в теме, поэтому и обратился к тебе за разъяснениями, ты же в теме, раз такие заявления делаешь, м? А свои рекомендации засунь себе в анал, им там самое место. Жду разъяснений от спецЫалиста.
...спустя полчаса ожидания...
Понятно, значит кукарекнул и в кусты, вот и получается, что никакой ты не спецЫалист, а питух и ПУСТОБОЛЬСТВО к тебе подходит, как нельзя лучше. -
23 Июля 2019 Втр 0:00:02мосволод писал
: Эти нормы в Омске не Соблюдаются 100\% - горький, личный опыт....
Да ну. Поделись.Вот не видел в Омске крупного объекта строительства,чтоб стоял ближе 100 метров к ж/д путям.Взять те же "Ленты". Что Амурскую,что по Красноярскому тракту. Обе далеко за 100 метров стоят.А что гаражи,что дачи почти впритык. -
23 Июля 2019 Втр 0:21:43avd173791 писал :
Да ну. Поделись.Вот не видел в Омске крупного объекта строительства,чтоб стоял ближе 100 метров к ж/д путям.Взять те же "Ленты". Что Амурскую,что по Красноярскому тракту. Обе далеко за 100 метров стоят.А что гаражи,что дачи почти впритык.
Не обязательно крупный обьект , достаточно например а/мойки , небольшого сто и т.п., которые захотят вствть на место вашего гаража. Я все это испытал на "собственной шкуре" , а верить/не верить - дело сугубо Личное ! -
23 Июля 2019 Втр 0:32:52вопрос такой для приватизации земли нужно чтобы все 100\% собственников гск приватизировали свои боксы.если есть хоть один не приватизированный то в приватизации или в выкупе отказывают.
кооператив капитальный.
вообще возможно произвести индивидуальную приватизацию земли под своим боксом?
председатель поет про то что не дают и все. -
23 Июля 2019 Втр 0:46:27Барабан писал : вопрос такой для приватизации земли нужно чтобы все 100\% собственников гск приватизировали свои боксы.если есть хоть один не приватизированный то в приватизации или в выкупе отказывают.
кооператив капитальный.
вообще возможно произвести индивидуальную приватизацию земли под своим боксом?
председатель поет про то что не дают и все.
Индивидуальную приватизацию не получится т.к. - Кооператив! -
23 Июля 2019 Втр 10:43:20
У нас интересно получилось. Если в свидетельстве о приватизации гаража, есть слова про аренду земли - то всё. А если нет (у тех кто до 95 года приватизировал) то земля твоя. И налоги за неё отдельно приходят прямо тебе, а у те у кого земля кооперативная платят в правление.мосволод писал :Индивидуальную приватизацию не получится т.к. - Кооператив!
Я так понимаю, что это был чисто технический момент в 95, а вон как получилось. -
23 Июля 2019 Втр 12:05:54Я так понимаю, что это был чисто технический момент в 95, а вон как получилось. [/quote]
Это конечно хорошо , но...до определенного момента. Допустим захочет на вашей земле крупный инвестор построить чтонибудь (жизненозначимое
для города 
) - все ! Ваша земля , превратится в НеВашу! В лучшем случае - получите смехотворную компенсацию. -
23 Июля 2019 Втр 12:12:34Меж тем, у континента кооператив снести так и не смогли, документы гаражники все оформили
-
-
23 Июля 2019 Втр 12:20:40омич писал : Меж тем, у континента кооператив снести так и не смогли, документы гаражники все оформили
Значит , те кто хотел снести Не обладали необходимыми ресурсами . А в данном кооперативе был гараж , ну например....полежаевского собутыльника. Все случаи - индивидуальны, т.е. у нас все делается по Закону - который как дышло...
