Жилищный вопрос
Цена 1м в Омске упала с $1300 до $860 за последние 2 года?
Создана: 02 Июля 2015 Чтв 17:16:31.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 37 (+1), просмотров: 11221
-
02 Июля 2015 Чтв 17:16:31Не смог найти в интернете нормального графика, выражающего динамику цен на недвижимость в Омске, а попробовал сам считать - получилось так:
в мае 2012 года средняя цена была порядка $1300 за метр квадратный, а сейчас стала порядка $860. То есть цена упала довольно значительно.
Однако, возникли сомнения - может, я какие-то левые цифры нагуглил? Может, у кого-то есть ссылка на более-менее адекватные данные? Поделитесь!
вообще хотелось бы понять перспективу - будет дальше падать, или наоборот ожидается рост? -
02 Июля 2015 Чтв 17:23:31Если баксами мерить конечно подешевело, только получаем и тратим мы рубли. А в них все только дорожает уважаемый
-
02 Июля 2015 Чтв 17:27:46avstralobidek писал
:Если баксами мерить конечно подешевело
хотелось бы в числовом выражении
avstralobidek писал :получаем и тратим мы рубли.
у меня сложилось впечатление, что люди, имеющие достаточно денег, чтобы покупать квартиры, предпочитают хранить их в валюте. -
02 Июля 2015 Чтв 17:34:12
-
02 Июля 2015 Чтв 17:41:23luckydim писал :данные с 2011 года по 2015 в отчётах.
вроде неплохая аналитика, спасибо.
а нет по Омску что-то типа вот такого?
[внешняя ссылка] -
02 Июля 2015 Чтв 22:00:34AlexAdmin писал : Не смог найти в интернете нормального графика, выражающего динамику цен на недвижимость в Омске, а попробовал сам считать - получилось так:
в мае 2012 года средняя цена была порядка $1300 за метр квадратный, а сейчас стала порядка $860. То есть цена упала довольно значительно.
доллар в 1.5 раза вырос... причем тут квартиры?
вообще не понимаю откуда берут мотивацию люди, уехавшие в другие страны и смакующие русскую действительность. ну ладно там в общих чертах кто президент, как там в целом. но они же хотят знать ВСЕ. зачем?? -
02 Июля 2015 Чтв 22:02:16AlexAdmin писал :
у меня сложилось впечатление, что люди, имеющие достаточно денег, чтобы покупать квартиры, предпочитают хранить их в валюте.
ты отстал от жизни лет эдак на 10.
сегодня более 50% квартир в россии покупаются в ипотеку обычными людьми, которым глубоко плевать, сколько она стоит в долларах. мы зарабатываем в рублях и покупаем за рубли... -
02 Июля 2015 Чтв 22:19:36endi писал :
ты отстал от жизни лет эдак на 10.
сегодня более 50% квартир в россии покупаются в ипотеку обычными людьми, которым глубоко плевать, сколько она стоит в долларах. мы зарабатываем в рублях и покупаем за рубли...
точно.
пять лет назад доллар стоил 31руб сейчас больше 50-ти. конечно цена на жилье упадет если считать в долларах. но, в рф рубли, и говно строительство приходится покупать за рубли. и жилье в рублях выросло, за пять лет минимум в 1,5 раза. -
02 Июля 2015 Чтв 22:35:23Конечно подешевело если баксами платят.
Бери у меня
С.Кировск, Реч. Порт, Чекаловск. Есть и центр , но по 54.
Хочешь пригород по 37? -
02 Июля 2015 Чтв 22:43:26AlexAdmin писал :
в мае 2012 года средняя цена была порядка $1300 за метр квадратный, а сейчас стала порядка $860. То есть цена упала довольно значительно.
Однако, возникли сомнения - может, я какие-то левые цифры нагуглил? Может, у кого-то есть ссылка на более-менее адекватные данные? Поделитесь!
вообще хотелось бы понять перспективу - будет дальше падать, или наоборот ожидается рост?
Омскриелт чуть ли не каждый день динамику отслеживает, на сайте полно аналитики.
На май 2012 (3 года назад) средняя цена на первичном рынке была 32,26 тыс. руб за квадрат, на вторичном рынке 39,87 тыс. руб. за квадрат.
На май 2015 года цена 42,28 и 48,57 тыс. руб. соответственно.
То есть подорожание на 30% произошло.
Цен на квартиры в валюте не видел как таковых с 90-х годов. Все расчёты в рублях, зарплата у всех в рублях. При чём тут доллар??? -
02 Июля 2015 Чтв 22:52:24Цитата :у меня сложилось впечатление, что люди, имеющие достаточно денег, чтобы покупать квартиры, предпочитают хранить их в валюте.
В валюте хранят максимум какую-то долю средств. В момент пиковых цен на валюту доля вкладов в валюте даже по вип-сегменту людей не превышала 35%. -
02 Июля 2015 Чтв 22:58:32Цена 1м в Омске выросла с 10400 до 18060 гривен за последние 3 года. Вот что можно показать, если захотеть поиграть цифрами
