Юриспруденция
Арендатор оставил долг и скрывается. Методы воздействия?
Создана: 25 Июля 2014 Птн 15:43:25.
Раздел: "Юриспруденция"
Сообщений в теме: 47, просмотров: 16361
-
25 Июля 2014 Птн 15:43:25съехал 7 июня, обещал расчитаться до 30 июня, оставил расписку. (в дополнение к договору)
Сперва кормил завтраками, теперь вообще не берет телефоны.
Как посоветуете действовать?
долг 29 тыс + небольшой ущерб имуществу (в пределах 10 тыс)
(так же в договоре прописана не устойка за нарушение скроков оплаты сверх трех дней по 500 р. в день.) -
26 Июля 2014 Суб 10:34:42Конечно, если был единожды уже такой случай с задержкой,нужно уже держать ситуацию под контролем, тем более с новыми арендаторами.
Жизненные ситуации разные бывают.
Сразу обговаривать конкретную дату,если в назначенное число денег нет,то уж извините...
А у меня вот другая ситуация - живем уже 3 года в кв, хозяева решили ее продать. Новые владельцы решили продолжить нам ее сдавать,за другие уже конечно деньги, но не суть. Вопрос в другом - нам периодически притаскивают свои ненужные вещи (мол поставьте,пускай стоят, а то у нас места нет) и по-потихоньку одна из комнат превращается в их склад вещей. И ведь не откажешь,квартира то их, и вот как в такой ситуации быть не знаю....отказать или предложить закрыть комнату и платить меньше -
27 Июля 2014 Вск 8:49:02правильно народ выше сказал. нельзя давать садиться на шею. нельзя давать задерживать как только сказали ну давайте подождем..сразу на улицу.иначе бизнеса не будет..и еще полезно брать залог в размере месячной платы.ну или процентов на 10-15 меньше. иначе так и будут кидать..некоторые особо ушлые думают что если типо залог заплатили то значит что это за последний месяц и могут не предупредить что дескать съезжают..это надо оговаривать.
-
27 Июля 2014 Вск 14:33:46ДеткаВклеткУ писал(а)
: И ведь не откажешь,квартира то их,
А если поснашаться попросят? не откажешь? квартира же их? Быть терпилой - плохо. Сожги вещи в церемониальном огне вместе со свей терпимостью. -
28 Июля 2014 Пон 8:05:55
мошенничество только если удастся доказать умысел на не оплату до момента вселения, если человек жил и платил, но перестал, то гражданско-правовые отношения. -
15 Августа 2014 Птн 11:02:14удалось дозвониться один раз, обещал "на следующей недели 100%", после этого прошло 2 недели и не берет трубку.
Какие могут быть методы воздействия на человека? Даже если не взыскать долг, а просто проучить.
(за последний месяц была скидка 5 тыс, оговоренная устно, т.е если по договору он должен мне 34 тыс)
PS: за время аренды и оплаты расписок никаких у меня не просили.
могу ли я "подарить" этот долг надежному человеку?
PPS: кроме того имеется расписка что он мне должен 29 тыс и обязуется отдать до конца июня.
гугл показывает что человек является директором нескольких юридических обществ. скорее всего не функционирующие. -
15 Августа 2014 Птн 16:52:11cherms писал : удалось дозвониться один раз, обещал "на следующей недели 100%", после этого прошло 2 недели и не берет трубку.
Какие могут быть методы воздействия на человека? Даже если не взыскать долг, а просто проучить.
Ну какие меры
Смотри криминально-гангстерские фильмы и действуй
Паяльник например или утюжок -
15 Августа 2014 Птн 16:54:49ну по расписке-то отсудить вообще не проблема. топай в мировой суд. только взыскать сложнее...
-
15 Августа 2014 Птн 17:10:41а если ставить тему чуток пошире: то получается жадный хозяин и поплатился (попался такой же жадный арендатор)
цена на аренду у нас как правило завышена на процентов 30
факт кидняка уже в тарифе. поэтому делайте как туту советывали в мировой суд дорога.
а на будущее ...... нужно давать аренду чуть ниже и тогда и арендаторы будут себя адекватно вести. а так кидняк неизбежен. -
15 Августа 2014 Птн 17:28:49))чтобы небыло кидалова надо брать залог) обычно в размере Комиссии агенства или процентов на 10 меньше..)так еще есть шанс что не сбегут.
-
15 Августа 2014 Птн 20:56:47цена не завышена, она даже занижена
какой там залог, со мной за первый месяц расчитывались по 5 тысяч в неделю ...
сдавалась не совсем квартира, сдавалось вот это:
/viewtopic.php?t=305864 -
16 Августа 2014 Суб 6:39:58
Короче, ясно, решил и тут рекламу своей фотостудии сдклать.
Так и надо было тему называть: обиженный и оскорбленный сдаст фотостудию.
А то народ тут 3 страницы уж исписал
а все ради чего? Чтобы прорекламировать! -
16 Августа 2014 Суб 8:19:45все ради того чтобы найти способ наказать человека который меня кинул. а студию решил вообще продать. в соседней ветке даже тема есть.
-
