Печальная судьба кинотеатра Сатурн
Создана: 18 Апреля 2012 Срд 11:49:03.
Раздел: "Город Омск"
Сообщений в теме: 173, просмотров: 97038
-
Мэрия Омска подготовила бумаги для проведения конкурса на передачу в собственность части кинотеатра «Первомайский», сообщает пресс-служба омского горсовета. Сегодня дальнейшую судьбу заброшенного кинотеатра обсудили депутаты.
[внешняя ссылка]
Тут ведь такое дело - возникает закономерный вопрос, а куда все эти мэрии, прокуроры и депутаты смотрели все это время. Не так давно кинотеатр работал - и работал по назначению. Еще, если мне изменяет память, лет пять назад - он был открыт для посетителей. Причем показывали там то, что в крупных омских кинотеатрах не показывают и не будут показывать, наверное, никогда - то, что называется "фестивальное кино". Хотите верьте, хотите нет - но там все время шли фильмы, которые, скажем, на российском ТВ загнаны в гетто "телеканал Культура", а в крупных и средних кинотеатрах такие фильмы просто не показывают. Еще там показывали фильмы для детей, подростков и пр. - чего тоже нигд больше нет. Почему так было - не знаю.
Но вот наша славная мэрия передала здание кинотеатра кому-то непонятно кому и создается впечатление, что эти некто целенаправленно здание уничтожают. Ну что будет бетонному типовому советскому сооружению (не такому уж старому), если его не трогать, отапливая при этом и пр.? да ничего не будет. Еще 500 лет простоит. Но нет, не знаю, что там делают со зданием кинотеатра - но оно руинируется. Отключили коммуникации, быть может?
Площадь перед кинотеатром превратили в грязную, чудовщно уродливую стоянку для машин- с горами мусора, забором из железного шифера, горами окурков, одноразовых стаканчиков и использованных средств контрацепции. Бродячии собаки - стаями. и бомжачий притон - под боком, к слову.
А там еще рядом детская площадка. горка и пр. Кстати, сама площадь была местом прогулок мамочек и старушек - сейчас там стоят машины. Мне вот интересно, площадь тоже передали коммерческим структурам - на каком основании-то?
Вообщем, Шрейдер, мэрия и пр. - уродцы - из нормального кинотеатра, культурного центра микрорайона - сделали помойку, гадюшник. И, очевидно, с прицелом на снос и строительством очередного впихнутого промех кварталов дома. -
LeXXX_Omich писал : Так там же уже не реконструкция нужна, а снос и строительство с нуля
не так там всё и плохо -
Вроде как решилось.
И с Сатурном.
[внешняя ссылка]
На сколько я догадываюсь, это все три конторы и Слава и Малибу...... кажися одно!)))) -
«Мостовик» спроектирует кинотеатр
Компания Олега Шишова разработает проект реконструкции кинотеатра «Первомайский». Первые эскизы арендатор здания ЗАО «Вентсервис» обещает показать омичам в мае.
Вопрос о том, как продвигается реконструкция кинотеатра «Первомайский», обсудил на заседании 1 апреля комитет горсовета по социальным вопросам. В декабре прошлого года трехэтажное здание на Заозерной, 15, пустовавшее несколько лет, мэрия передала в концессию на 24 года ЗАО «Вентсервис».
Как рассказал депутатам заместитель директора департамента имущественных отношений Омска Валерий Поморгайло, сейчас концессионер готовит проектную документацию. Договор на проектно-изыскательские работы заключен с НПО «Мостовик», и после госэкспертизы проекта застройщик получит разрешение на строительство. Первый этап займет 8 месяцев, 16 месяцев отведено на строительные работы, еще 5 месяцев — на отделку здания и благоустройство территории вокруг него.
«По условиям концессионного соглашения все работы должны быть завершены к июлю 2016 года, к 300-летию Омска. Пока все идет по графику», — отчитался чиновник.
Депутаты поинтересовались: решены ли все вопросы с землей? По их сведениям, рядом с кинотеатром находится коммерческая парковка. Валерий Поморгайло признался, что ни разу не был на месте и не знает об этой проблеме.
«Но юридически все действия проведены — договор аренды земельного участка с ЗАО «Вентсервис» заключен и зарегистрирован в Росреестре. Если какая-то деятельность там ведется, то это уже — ответственность концессионера», — пояснил он.
«А почему концессионера не пригласили? — обратился к замдиректору депимущества депутат Дмитрий Лицкевич. — Вопрос долго тянется, злободневный. Может быть, стоит организовать круглый стол или встречу с жителями? Нужно показать людям, что там будет делаться, чтобы не получилось, как на Валиханова».
Валерий Поморгайло пояснил, что проект будет готов только в августе. Но тут взял слово молчавший все это время депутат Вячеслав Васильев, имя которого связывают с компанией «Вентсервис».
«Думаю, в мае сможем показать омичам эскизы», — пообещал он от имени концессионера.
А после заседания рассказал «ДО», что на месте «Первомайского» планируется сделать кинокомплекс современного формата, где, возможно, будет и детский развлекательный центр.
«Полностью концепция еще не разработана, поскольку остаются вопросы с землей», — отметил он. Но вдаваться в подробности и озвучивать стоимость реконструкции не стал.
Напомним, что по условиям конкурса ЗАО «Вентсервис» обязалось открыть три кинозала не менее чем на 440 посадочных мест. Парковка должна включать не меньше 117 машино-мест. Во время реконструкции за аренду 1600 кв. метров компания будет платить 55,3 тыс. рублей в месяц, а после — 51,9 тыс. рублей. Изношенность здания — 43%, и его обновление, по оценке аналитика «Инвесткафе» Романа Гринченко, обойдется в 27-30 млн рублей.
«Средняя рентабельность кинотеатра — 15-17%, выручка, учитывая 440 посадочных мест и 50% наполненности зала, будет порядка 8 млн рублей в месяц. Можно ожидать, что проект окупится за 1,5-2 года», — добавил эксперт.
Напомним, что предыдущие конкурсы по сдаче муниципальных кинотеатров «Первомайский» и «Сатурн» провалились из-за отсутствия желающих. Ранее, в 2007 году, администрация Омска заключала соглашения с ООО «Хороший день!», входящим в холдинг Вячеслава Авдошина «Миллениум». Проекты реконструкции были разработаны и утверждены на градсовете. Но так и остались на бумаге.
[внешняя ссылка] -
LeXXX_Omich писал : Так там же уже не реконструкция нужна, а снос и строительство с нуля
Кинотеатр «Первомайский» на ул. Заозерная, который был закрыт на реконструкцию в 2007 году, может быть снесен из-за устаревших несущих конструкций, сообщил мэр Омска Вячеслав Двораковский.
«Когда заключили договор, застройщик обнаружил, что состояние основных несущих конструкций кинотеатра не обеспечивает дальнейшую безопасную работу. Приводить его в порядок рискованно. Поэтому они приостановились и сейчас занимаются тем, что проводят экспертные работы», — рассказал мэр.
Если конструкция «Первомайского» действительно не обеспечит его устойчивость, кинотеатр будет подлежать сносу. «До 10 августа этот вопрос решится», — заверил Двораковский.
Напомним, строительством кинотеатра «Первомайский» занимается ЗАО «Вентсервис» (договор с ним был заключен в декабре 2013 года). Концессионер планировал увеличить число кинозалов до 3, причем один из залов сделать в формате IMAX.
Читайте далее: [внешняя ссылка]
все также придется ездит в Маяковский или Кристалл -
-
-
-
-
-
Сам скоро рухнет -