Жилищный вопрос
Неспешно подбираю риелтера
Создана: 07 Июня 2011 Втр 16:51:38.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 20, просмотров: 3046
-
07 Июня 2011 Втр 16:51:38Хочу продать (или подготовить к продаже) один объект в Омске (квартиру площадью 115-139 квадратов, в центре, без отделки). Ищу не просто риелтера, а грамотного и адекватного партнера, который ПОЛНОСТЬЮ снимет с меня этот ненужный гемор за вменяемое вознаграждение.
Нюансы:
1. В квартире предыдущим владельцем была совершена небольшая перепланировка. Поэтому при продаже, насколько я понимаю, желательно все же узаконить сей факт или вернуть "как было". Необязательно, я понимаю, но...
2. Есть пара вариантов разработанного проектировщиками-архитекторами проекта перепланировки (экспертизу все прошли). Хотелось бы риелтерской оценки - в каком из вариантов квартира окажется лучше воспринята рынком :о)
3. Какой бы вариант не был выбран (восстановление или новая планировка) - потребуется подбор строительной бригады (не отделочники, нет! просто возведение черновых стен!) и контроль ее работы. Ну и предпродажная подготовка, хех, строительный мусор убрать, то-сё.
4. Если речь пойдет о перепланировке, то нужно будет еще и представление интересов (присутствие) в разных там органах - ну, комиссия из БТИ, получение нового техпаспорта, нового свидетельства о регистрации и т.д.
Вполне (25%) возможен вариант, когда квартира не будет продаваться, а пойдет в качестве обеспечения в банк. В таком случае будут просто оплачены работы (договариваемся на берегу) по сопровождению перепланировки и получению документов. Такой вот риск, имейте в виду.
Предлагайте услуги, цены и условия. Задавайте вопросы. -
07 Июня 2011 Втр 17:40:15Raja писал
: Так нужен все таки риэлтор или соинвестор?
Хороший вопрос
В рамках данной темы - риэлтор.
bouchon писал(а):а тут такой отток капитала за рубеж
Не очкуй, средства будут вложены в бизнес, зарегистрированный в Омске.
bouchon писал(а) :Эрх, а прописка омская у тебя останется?
Она у меня была и есть омская. -
-
07 Июня 2011 Втр 18:18:23
Да Бушончик, вспомни какие мегафорумовки мы там планировали))
Кинул нас Эрхафан
-
07 Июня 2011 Втр 19:17:52Леди Юлия писал(а) :
Да Бушончик, вспомни какие мегафорумовки мы там планировали))
Кинул нас Эрхафан
Если Эрх прописан, значит есть гульнуть. Мож там 4 комнатная на 300 м2.
-
07 Июня 2011 Втр 20:49:17
-
29 Июня 2011 Срд 14:21:46Нашел (тьфу-тьфу) человека, который в Омске представит мои интересы по данному вопросу (а вопрос, я так понимаю, не одного месяца) - так что апну тему. Пишите!
PS Просьба тех, кто уже писал мне на почту или в личку - повторить свои сообщения, поскольку они, к сожалению, утратились
Переправлю их вышеуказанному представителю. Спасибо. -
29 Июня 2011 Срд 14:36:58649 писал(а) :так не понятно, кого ты нашел, кого дальше ищешь и как правильно пишется слово риелтор?
Нашел человека, который получит от меня соответствующую доверенность и дальше будет общаться в Омске с "специалистами по недвижимости", параллельно решая прочие возникающие вопросы -
29 Июня 2011 Срд 14:41:17ясно :)
ну если не найдешь желающих, можешь спросить у моей мамы, может она возьмется. -
29 Июня 2011 Срд 16:26:09Эрхафан писал :
Нашел человека, который получит от меня соответствующую доверенность и дальше будет общаться в Омске с "специалистами по недвижимости", параллельно решая прочие возникающие вопросы
Женя? А ты чего не в Омске чтоль? =)
