Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Продаю 1-комн. квартиру по ул.4 Транспортная, 36В 

Создана: 19 Января 2011 Срд 15:33:53.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 38, просмотров: 8003

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. Sneel


    Начинающий


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератора
    19 Января 2011 Срд 15:33:53
    Продаю 1-комнатную квартиру в новом доме по адресу: г. Омск, ул. 4 Транспортная, д. 36 В. Введен в эксплуатацию в августе 2007 г. Площадь 39,9/17,7/8,3. 9 этаж 10-этажного панельного дома. Высота потолков 2,65 м. Лоджия 4,5 м., просторная гардеробная (2,9 м2). Окна ПВХ, мет. дверь (производитель ТМ-Пром, г.Омск), домофон, интернет, каб. тел. Чистая, теплая, просторная, не угловая и очень солнечная! Дом ухоженный (обслуживание ТСЖ), развитая инфраструктура (рядом детская поликлиника, д/сады (101 и 259), гимназия № 43, рынок (4 рабочая в 5 минутах ходьбы), большая освещенная парковка вокруг дома), район благополучный. Выход на 2 остановки общественного транспорта. Цена 1 450 т.р. Идеальный вариант для пенсионеров и молодоженов. Тел.8-905-096-42-68 Елена (не посредник)
  2. 28 Января 2011 Птн 10:15:30
    Панорама-центр? Шикарный рынок. Это плюс и очень большой!
  3. 28 Января 2011 Птн 10:42:57
    Леди Юлия писал(а) : Панорама-центр? Шикарный рынок. Это плюс и очень большой!


    Гы-гы-гы Гы-гы-гы Гы-гы-гы

    Рынок - в смысле рынок недвижимости, г-жа Юлия.
  4. 28 Января 2011 Птн 10:48:25
    хватит меня путать) ты и про Панараму тоже самое писал, шутник нашёлся тут
  5. 28 Января 2011 Птн 10:54:54
    Леди Юлия писал(а) : хватит меня путать) ты и про Панараму тоже самое писал, шутник нашёлся тут


    Ну вообще-то где этот дом, а где Панорама? По Вашим же меркам это "очень далеко". Смайлик :-)
  6. Sneel


    Начинающий


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератора
    29 Января 2011 Суб 19:38:15
    Ну швы конкретно в моей квартире нормальные. Пенсионеров я уважаю, поэтому и предлагаю. 9 этаж не так уж плохо... как сказал мой друг "Солнце и над многоэтажками красиво встает". Реально солнечно и тепло. 3 года назад данные квартиры покупались за 1650... и почему сейчас я должна ее отдавать за 1200 наравне со старьем?
  7. Sneel


    Начинающий


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератора
    29 Января 2011 Суб 20:12:57
    Ну в нашем городе вообще чистого воздуха не найдешь ни в нефтяниках ни на кордном ни на московке.... с точки зрения удобства... удобно... а от сажевого завода не денешься никуда... и от нефтезавода... и от полета и др. мало того скажу что экологически чистым считаются только старый кировск - добро пожаловать... ну и новая московка.... спорно ведь сажевый тоже не далеко!
  8. 29 Января 2011 Суб 21:07:09
    Sneel писал(а) : 3 года назад данные квартиры покупались за 1650... и почему сейчас я должна ее отдавать за 1200 наравне со старьем?


    То, за сколько покупались эти квартиры три года назад, на самом пике цен на недвижимость - покупателя мало интересует на самом деле. 1250 - предельная цена Вашей квартиры, на мой взгляд.
  9. 30 Января 2011 Вск 11:35:00
    Groudin писал :
    Sneel писал(а) ... : 3 года назад данные квартиры покупались за 1650... и почему сейчас я должна ее отдавать за 1200 наравне со старьем?


    То, за сколько покупались эти квартиры три года назад, на самом пике цен на недвижимость - покупателя мало интересует на самом деле. 1250 - предельная цена Вашей квартиры, на мой взгляд.
    Уважаемый "Sneel"! С такой ценой ты на "Панораме" выходи! 3 года назад в этом доме квартиры "давались" и за 1650 в этих домах двушка сток стоила! Не вешайте лапшу!
  10. Sneel


    Начинающий


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератора
    31 Января 2011 Пон 10:19:53
    Еще раз убеждаюсь, что Омский форум - сборище людей, мало понимающих о чем говорят и при этом брызжут желчью дальше, чем видят! Модераторы, закройте пожалуйста тему.
    ПС: Иногда встречаются хорошие люди, но это скорее исключение, чем правило. И чаще всего это редкие посетители типа меня... Смайлик :-) Т.к. общение в данном месте не успело их испортить (Омский форум знаю с где-то начала 2000 гг., поэтому знаю, что говорю)!
    Всем спасибо, ведь не совпадающая с моей точкой зрения тоже хорошо... Приму к сведению.
  11. 31 Января 2011 Пон 10:35:14
    Цена высокая, но: дом реально неплохой.
    А вот место... Рабочие, рядом комсомол, на общественном транспорте уехать проблема (его много, но он почти всегда битком).
    В этом доме живет постоянная клиентка, у которой третий год в нём же сдаю две квартиры.
  12. Sneel


    Начинающий


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератора
    31 Января 2011 Пон 10:41:15
    Для особо понимающих... Подняла базу Рынка недвижимости за 6 июля 2009 г. Там квартира 42 квадрата стоила 1750... В прошлом году двушки в нашем доме продавались за 1750 как минимум...А в период заселения около 2000 (2007 г.). Так что если не знаетет, не сотрясайте воздух... Но все-равно спасибо... И я все-таки постараюсь взять установленный барьер...
  13. Sneel


    Начинающий


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератора
    31 Января 2011 Пон 10:43:58
    А еще последний пост: Леди Юлия, может я чего-то не знаю, а в ленинградках разве кладовки в стандарте есть? У нас это как запасная комната... 3 м2 прилично в принципе... И если бы у меня не было двух детей, а жили мы вдвоем с мужем, я бы даже не заморачивалась на счет переезда... Но сейчас реально места не хватает...
  14. 31 Января 2011 Пон 11:04:50
    Sneel писал(а) : В прошлом году двушки в нашем доме продавались за 1750 как минимум...


    Дык, у них и площадь по 60-63 метра, то есть 29 тыр за квадрат. У Вас же - 36 с копейками. Это ОЧЕНЬ дорого. Сам живу в таком доме и хорошо знаю тамошние планировки. Конкретно Ваша квартира от стандартной "ленинградки" мало чем отличаетеся.
  15. 31 Января 2011 Пон 11:09:50
    Sneel писал(а) : Подняла базу Рынка недвижимости за 6 июля 2009 г. Там квартира 42 квадрата стоила 1750...

    Стоила или стояла? В 2009 году цена продажи от цены экспозиции отличалась на 10 - 15%. Разгар кризиса. Торг был по полной программе.
    Кстати, кладовки в ленинградках есть. многие называют их гардеробными))))
  16. 31 Января 2011 Пон 11:18:29
    ее цена 1200
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд