Вопрос по квартплате в купленной квартире. 

да уж, хотя бы в квартиру по-быстрее попасть...
когда до этого свою квартиру продавали: заплатили за месяц вперед...

В таких случаях как правило, солидарно оплачивается коммуналка. На что есть счетчики - при освобождении снимаете показания и они оплачивают. Остальное - передают вам деньги. Грубо освобождение квартиры 20го числа - по квитанции сумма 300 рублей за месяц - значит 200 рублей они вам за эту квитанцию передают.
Они в агентстве залог за освобождение и выписку оставляли? Если нет - могут забить на это дело)

где ж вы видели квартплаты по 300р? из-за такой суммы я и писать бы не стал. ладно, я возможно еще раз обращусь за помощью форумчан в зависимости от того, как будет вырисовываться ситуация сегодня-завтра.

Nizami писал : Форумчане, требуется ваша помощь по теме.
Ситуация такая:
Куплена квартира 7.12.10. На сделке были представлены справки об отсутствии долгов на 1.12.2010. И одна квитанция с долгом (на эту сумму были даны наличные). Передача ключей назначена на 21.12.10.

Передадут ключи с этого дня вы и платите.

ваша квартира - ваши проблемы
(нужно было зарешать всё заранее)

вопрос в том, с какого момента она "моя"? разумеется, что с этого момента я полностью несу расходы. но почему я должен платить за кого-то?

NickYarkov писал : так как начисления идут на квартиру, а не на хозяина. .

чушь то не порите, может еще квартира в договоре расписывается?

Какая разница с какого момента, если купили с долгами, значит ваши долги, наверняка можно пободаться, но тем временем будут падать пени, и если бывший хозяин рогами упрётся в итоге платить всё равно вам.

Право собственности наступает с момента госрегистрации. Все коммунальные платежи должен оплачивать владелец квартиры. Коммунальщикам которые думают, что услуги потребляет квартира помогает внушение из прокуратуры, после написанного заявления (из личного опыта). Квартира Ваша с января. Про оплату до этого договаривайтесь с прежними владельцами или просто игнорируйте квитанции, но это чревато разборками. Повесить на Вас этот долг не получится, но будут очень пытаться. Искать прежних владельцев и взыскивать с них по суду никому не хочется

пока я планирую сделать так: со свидетелями, с фото и видео подтверждением документирую начало своего фактического проживания в квартире, затем, если начинаю жить до Нового года, плачУ по квитанциям, начиная с января. если начинают наезжать (пеня и т.д.), то объясняю (возможно письменно) ситуацию. пытаюсь объяснить бывшим хозяевам-риэлторам, что надо бы оплатить долги. далее по ситуации.

правильно?

и да, не надо обвинять меня в недальновидности, не пожелаю вам оказаться в ситуации, в которую попал я. :(

Nizami писал : пока я планирую сделать так: со свидетелями, с фото и видео подтверждением документирую начало своего фактического проживания в квартире,

максимум о чем разговор - это три тыс .руб. Мое мнение : ошибся на три косаря - заплати за свою ошибку

марфушечка писала :

Nizami писал ... : пока я планирую сделать так: со свидетелями, с фото и видео подтверждением документирую начало своего фактического проживания в квартире,

максимум о чем разговор - это три тыс .руб. Мое мнение : ошибся на три косаря - заплати за свою ошибку

о-па, и это говорит риэлтор! так, для справки, риэлторы были с обеих сторн! и я еще должен платить за какие-то "свои" ошибки?!

По справедливости Вам оплачивать нужно с момента передачи ключей. Живете Вы с этого времени или нет неважно, главное - можете жить. Кварплату за ноябрь делите на три в качестве образца и одна треть к оплате Ваша. Не согласятся - объясните, что будут платить по 7 января

Ю1111Д писал : По справедливости Вам оплачивать нужно с момента передачи ключей. Живете Вы с этого времени или нет неважно, главное - можете жить. Кварплату за ноябрь делите на три в качестве образца и одна треть к оплате Ваша. Не согласятся - объясните, что будут платить по 7 января

да я тоже считаю, что именно так по справедливости и уж не в коем случае не отказался бы от платы после получения возможности фактического проживания! каковав у меня сейчас только теоритически, но никак не практически.

Nizami писал : о-па, и это говорит риэлтор! так, для справки, риэлторы были с обеих сторн! и я еще должен платить за какие-то "свои" ошибки?!

значит у вас есть договор с риэлтором, котрый вас сопровождал, и все вопросы к нему и за его счет :). У вас договор сохранился ?