Теплосчетчик в квартиру - ставить или нет
Создана: 18 Августа 2010 Срд 20:16:43.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 42, просмотров: 16988
-
Собственно имеется 2 квартиры.
1. 3-к 68 кв. хрущевка. Стоит общедомовой теплосчетчик но зимой холодновасто, тепло одеваться приходиться. Прошлой зимой в квартире было 16-18 градусов в морозы. Плата за отопление порядка 1100 руб./мес.
2. 1-к 45 кв. новостройка зимой жарко (не говоря уже про весну и осень)приходиться совсем отключать батареи. Общедомовой счетчик то же стоит. Плата за отопление порядка 670 руб./мес.
Стоит ставить счетчики или нет?
Ставить какие (если ставить)? -
В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354)
услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды, потребитель вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
Расчет по формуле 3: предусматривает совокупную оплату услуги по теплоснабжению за расчетный период без разделения на индивидуальное потребление и общедомовые нужды, в связи с чем в целях правильного определения объема ресурса, приходящегося на каждого потребителя, и соблюдения баланса интересов потребителей определение размера платы рассчитывается исходя из данных общедомовых приборов учета с пропорциональным отнесением приходящегося объема услуги по теплоснабжению в совокупной массе на единицу площади
Решением Верховного суда РФ от 14.01.2014 года № АКПИ13-1157 (вынесенным по заявлению о признании недействительным п. 42(1) указанных выше Правил) установлено, что такой порядок расчета (по формуле, а не по показаниям индивидуальных приборов учета) не предполагает оплату тех услуг, которые потребителю не предоставлены, позволяет определить размер платы за коммунальные услуги каждого собственника помещения в многоквартирном доме, как это и предусмотрено частью 1 статьи 157 ЖК РФ, исходя из объема тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии пропорционально площади жилого (нежилого) помещения, что также согласуется с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ, согласно которой производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. -
-
Это понятно. Не зря в справке передачи показаний стоит графа - "Доля мест общего пользования" и наверняка ОДН я увижу в квитанции. Меня интересовали более глобальные вещи, которые здесь обсуждались - что якобы если не у всех в доме стоит теплосчетчик, то не сможешь оплачивать по своему установленному... В этом вопросе нет ясности. Я установил его на свой страх и риск. Посмотрю чем закончится. Либо мне по фактическим моим показаниям начнут выставлять квитанции с февраля этого года, или сделают перерасчет в январе 2016 опять же на мои факт показания, ну либо я попал на установку ненужного прибора... -
Я же написал "грубо говоря". Название может быть другим, суть дела не меняет. Будут вешать доп. коэффициенты за всевозможные потери и т.д. -
outminder писал : ...
... В этом вопросе нет ясности. Я установил его на свой страх и риск. Посмотрю чем закончится. Либо мне по фактическим моим показаниям начнут выставлять квитанции с февраля этого года, или сделают перерасчет в январе 2016 опять же на мои факт показания, ну либо я попал на установку ненужного прибора...
Я тоже не нашёл вразумительных ответов и решил воздержаться до того, как все станет понятным.
P.s.Пока довольствуемся перерасчетом ТГК за 2014 год. -
-