Изучение спроса на качественное жилье в аренду 

Famous писал :Думаю, самое разумное - избавиться от объекта (продать, поменять и т.п.), сменив его на более ликвидный (разнообразная коммерческая недвижимость)

Размуное - да, бесспорно. А вот эмоциональое... Вид из окна нравится уж больно.

Ну, тогда выход один - бомбить спамом ХК "Авангард", ОНПЗ, ещё какой-нибудь "НефтеГазТранзит", либо отдать это на откуп агенств, которые будут делать это сами за предполагаемые комиссионные. При том, что все хоккеисты года 2 назад начали активно искать подобные квартиры в районе "Арены". Наивняк.... Экспозиция подобных квартир составляет от 2х месяцев до... до того, кто готов платить эти деньги за это жильё. Сейчас даже и не вспомню организации, готовые к таким расходам. Зайди на сайты "Миэлей", "Авесты", должны у них быть подобные объекты. А менять на 5 штук поменьше - бегать по городу и арендную плату собирать?

да, а еще inbew
снимали они как то квартиру на левом за 30 с чем то тыс в мес (35 или 36 вроде) для исполнительного, года 4 назад дело было... в обычном панельном дома - объединенная в одну из трех, мебель ниче так.

cherms писал : да, а еще inbew
снимали они как то квартиру на левом за 30 с чем то тыс в мес (35 или 36 вроде) для исполнительного, года 4 назад дело было... в обычном панельном дома - объединенная в одну из трех, мебель ниче так.

Уг, а ещё один из топов одного из гипермаркетов снимает пятикомнатную за 70 К там же, на левом.

cherms писал : да, а еще inbew
снимали они как то квартиру на левом за 30 с чем то тыс в мес (35 или 36 вроде) для исполнительного, года 4 назад дело было... в обычном панельном дома - объединенная в одну из трех, мебель ниче так.

Не Стёпанца ль 8?

Shvab писал(а) :А менять на 5 штук поменьше - бегать по городу и арендную плату собирать?

Ну 5 штук-то точно лучше в управление агентству передать К тому же зачем ПО ГОРОДУ бегать - проше в одном месте купить... Однако если и менять, то на офисы небольшие (с минимальным ремонтом).

Эрхафан писал :

Shvab писал(а) ... :А менять на 5 штук поменьше - бегать по городу и арендную плату собирать?

Ну 5 штук-то точно лучше в управление агентству передать К тому же зачем ПО ГОРОДУ бегать - проше в одном месте купить... Однако если и менять, то на офисы небольшие (с минимальным ремонтом).

Ага-а-а-а.

Shvab писал(а) :Не Стёпанца ль 8?

8б

cherms писал ? ? ? :

Shvab писал(а) ... :Не Стёпанца ль 8?

8б

Спасибо, добрый человек! Вы всколыхнули во мне светлые воспоминания...

2Эрхафан
вот

649 писал(а) : пока в голове держу вариант купить что-нибудь ликвидное и пожить там, потому что рынок аренды это просто человеческий бред какой-то.

А у нас в стране всё бред, люди говно за конфеты выдают еще и искренне верят что это конфеты (не про квартиру обсуждаемую в этом посте). В омске сдавать выгодно разве что убитые квартиры за "недорого". У нас в стране лучше самому себе жильё строить, щас в Моск. Обл. экодома уже кажется строят на заказ, цена куда ниже кирпичных. В жопу наши сраные убогие квартиры, в которых конца и края не найдешь если что то сломалось в подъезде, которые никогда запад не догонят и в зад нашу неадекватную аренду!

А про сдаваемую ... ну она может и неплоха, я в ней небыл, но точно никогда бы её не снял, даже в Москве и даже за такие деньги. Адекватна цена или нет - решит спрос.

dima0785 писал :даже в Москве и даже за такие деньги

В Москве за 50-70 сдают такое просстихосподя, что туда зайти-то страшно, не то что жить Притом, соглашусь, люди НАСТОЛЬКО уверены, что предлагают "евроремонт" и вообще "супер-супер", что становится как-то даже и неудобно.

Что касается "лучше самому себе жильё строить", то это не вариант для тех, кто приезжает на год-два. Если на три (или больше), то, конечно, логичней уже купить себе собственное жилье, чем башлять неизвестному дяденьке

Насчет "запад никогда не догонишь" и "никого не найдешь, если сломалось что-то в подъезде" - это уже зависит от качества стройки, благоустройства и уровня работы управляющих компаний и иже с ними. Есть, поверьте, и вполне хорошие дома/микрорайоны.

Pilot5575 писал ? ? ? :вот

Дом большой, ага Но дом (не этот, а вообще ДОМ):
а) На любителя
б) Обычно бывает "полудоделанным" (о чем и говорят фотограммы) - знаю по рынку Краснодара и края, где домов сдается туева хуча.